さんひるずがーでん あねっくす31SunhillsGarden Annex31
住宅型有料老人ホーム
三重県津市一身田上津部田1424
基本情報
| 名称 | SunhillsGarden Annex31（さんひるずがーでん あねっくす31） |
|---|---|
| 種類 | 住宅型有料老人ホーム |
| 所在地 | 〒514-0061 三重県津市一身田上津部田1424 |
| 電話 | 059-221-3101 |
| FAX | 059-221-4166 |
| Web サイト | http://sunhills-garden.jp/publics/index/1/ |
| 最寄り駅 | 江戸橋駅から1.4km（徒歩約18分）、津駅から1.4km（徒歩約18分）、高田本山駅から2.1km（直線距離） |
| 運営 | 一般社団法人三重県高齢者福祉協会（法人番号 1190005007599） |
| 二次医療圏 | 中勢伊賀 |
地図を読み込んでいます
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 62人（入居率 62%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2010年6月12日（建物の竣工 2010年6月1日） |
食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居者様が介護を必要とした場合にも、介護サービス事業者と協力を行い、安心してお過ごしいただける環境作りをし、健全かつ快適な生活を送っていただける施設の運営を目指す。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 自立度の高い方を対象とし、高級嗜好で自由なワンランク上の生活を目指したサービスを提供 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 委託 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年1月13日公表）。
利用者・入居者
20人のうち、要介護 3 以上の人が 9人（45%）。平均年齢 88.1歳。男性 4人・女性 16人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 1人、75歳以上85歳未満 5人、85歳以上 14人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月以上1年未満 3人、1年以上5年未満 12人、5年以上10年未満 5人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年1月13日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護2の入居者の例） | － | 前払金 450,000円 | － | － |
| プラン２（自立の入居者の例） | － | 前払金 22,000,000円 | － | － |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 入居契約第21条に基づき、ホームが所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案の上改訂 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室相部屋 | 33.6㎡ | 16 | あり | なし |
| 一般居室相部屋 | 38㎡ | 12 | あり | なし |
| 一般居室相部屋 | 43.47㎡ | 1 | あり | なし |
| 一般居室相部屋 | 66.91㎡ | 2 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：主として要介護3程度までの方を対象。
| 医療の支援 | 救急車の手配・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（17:00〜9:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年1月13日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 直接処遇職員 | 15人 | 10人 | 5人 |
| 介護職員 | 15人 | 10人 | 5人 |
| 事務員 | 1人 | 1人 | － |
| その他職員 | 7人 | － | 7人 |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 6人、実務者研修の修了者 2人、初任者研修の修了者 6人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 坪井歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 三重県津市大字藤方2402番地の6 | 5.2km | 協力歯科医療機関 |
| 豊里クリニック（医療.com） | 診療所 | 三重県津市豊が丘2丁目46番3号 | 7.6km | 協力医療機関 |
| 医療法人同心会遠山病院（医療.com） | 病院 | 三重県津市南新町17番22号 | 3.2km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 訪問看護・リハビリステーション サンヒルズ（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 三重県津市一身田上津部田1424Annex31 | 10m |
| 住宅型有料老人ホーム サンヒルズガーデン | 住宅型有料老人ホーム | 三重県津市一身田上津部田1424 | 0m |
| 居宅介護支援事業所サンヒルズガーデン | 居宅介護支援 | 三重県津市一身田上津部田1424 | 10m |
| サンヒルズガーデンデイサービスセンター | 訪問介護・通所介護・福祉用具貸与 | 三重県津市一身田上津部田1424 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人豊里クリニック | 協力医療機関 | 内科・皮膚科 |
| 医療法人 遠山病院 | 協力医療機関 | 内科 |
| 坪井歯科医院 | 歯科 | 往診診療 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。施設からの契約解除事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつそのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが、社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することができます。入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき管理費その他の費用の支払いを、2カ月以上滞納したとき管理費その他の費用の支払を正当な理由なく、しばしば遅滞するなどの事情により、事業者、入居者間の信頼関係が著しく害されたと事業所が認めるとき 建物、付帯設備又は敷地を故意または重大な過失により汚損、破損又は滅失したとき第18条禁止又は制限される行為の規定に違反したとき入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき認知症又はその他疾病などにより、当該施設での生活において、常時介護が必要又は医療が必要となる場合。但し、同号にて契約の解除を行う場合は、隣接する住宅型有料老人ホームへ優先的に入居できるものとする。入居者の契約解除 入居者は、事業者に対して少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 059-221-4165 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 059-224-2435 平日 9:00〜9:17 |
| 窓口 3 | 059-224-8111 平日 9:00〜17:00 |
同じ事業者の介護サービス（11件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | 訪問介護事業所 サンヒルズガーデン | 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 訪問看護 | 訪問看護・リハビリステーションサンヒルズ | 三重県津市一身田上津部田１４２４ Annex31 |
| 通所介護 | サンヒルズガーデンデイサービスセンター | 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 福祉用具貸与 | ケアショップサン | 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 特定福祉用具販売 | ケアショップサン | 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 居宅介護支援 | 居宅介護事業所 サンヒルズガーデン | 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 介護予防訪問看護 | 訪問看護・リハビリステーションサンヒルズ | 三重県津市一身田上津部田１４２４ Annex31 |
| 介護予防福祉用具貸与 | ケアショップサン | 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 特定介護予防福祉用具販売 | ケアショップサン | 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 訪問型サービス | 訪問介護事業所 サンヒルズガーデン | 津市一身田上津部田１４２４ |
| 通所型サービス | サンヒルズガーデンデイサービスセンター | 津市一身田上津部田１４２４ |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年1月13日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 一般社団法人三重県高齢者福祉協会 |
|---|---|
| 法人の種類 | その他法人 |
| 所在地 | 〒514-0061 三重県津市一身田上津部田１４２４ |
| 電話 | 059-221-4165 |
| 設立 | 2008年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年1月13日 |
独自施設 ID：FEPZXK6QXQ（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。