つくい・さんしゃいんみうらツクイ・サンシャイン三浦
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
神奈川県三浦市三崎2-21-14
基本情報
| 名称 | ツクイ・サンシャイン三浦（つくい・さんしゃいんみうら） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 神奈川県三浦市三崎2-21-14 |
| 電話 | 046-880-3300 |
| FAX | 046-880-3301 |
| Web サイト | http://www.tsukui.net/sunshine/miura/ |
| 最寄り駅 | 三崎口駅から4.5km、三浦海岸駅から6.3km、津久井浜駅から7.8km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ツクイ（法人番号 1020001136162） |
| 二次医療圏 | 横須賀・三浦 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ツクイ・サンシャイン三浦 | 50人 | － | － | 2006年5月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月24日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金300万円プラン、前払金500万円プラン、前払金850万円プラン、前払金1050万円プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,000,000円、10,500,000円、8,500,000円、50室 入居日から3か月経過するまでに死亡又は退去した場合は、返金制度あり。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 28％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72ヵ月（6年）均等償却 前払金のうち、28％を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。 ＊想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。 ＊前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 【三月以内の契約解除時の返還方法】 前払金方式を選択し、入居日から三月が経過するまでの間に、契約解除した場合、次の算式による返還額を、返還します。ただし、月額利用料は日割りで請求いたします。 三月以内の退去の場合の返還金算出方法:前払金1日あたりの利用料Ⅹ入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ＊1日あたりの利用料とは、前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 |
| 保全措置の実施状況 | あり みずほ銀行による保証制度 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 152,800円 管理費96800円(うち消費税8800円)・共益費56000円(非課税)合計152800円 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。 |
| 食費 | 29,160円 朝食216円(うち消費税16円)・1回/1人 昼食324円(うち消費税24円).1回/1人 夕食324円(うち消費税24円)・1回/1人 おやつ108円(うち消費税8円)・1回/1人 1人1日3食30日分の料金合計29160円(うち消費税2160円) 食事提供前までの申し出によりキャンセル料は無し |
| 光熱水費 | なし 管理費に含まれる。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 移送サービス:協力医療機関以外の送迎付添 1650円/30分(うち消費税150円) その他詳細は別紙参照 |
| 家賃相当額 | 105,000円〜125,000円、115,000円、24室 |
| その他に必要な月額利用料 | 医療費、理美容代、おむつ代等は実費 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 6人 | 1人 | 4人 |
| 介護職員 | 20人 | 5人 | 17人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 3人 | 1人 | 1.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 9人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 6人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（14件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 英和会 徳山診療所（医療.com） | 診療所 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田2785-1 | 5.6km | 協力医療機関 |
| 石井歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3182-5-101 | 5.9km | 協力歯科医療機関 |
| 三浦市立病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 神奈川県三浦市岬陽町4-33 | 1.1km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 三浦市立病院 | 急変時の相談対応・新興感染症の発生時の連携 | － |
| 医療法人英和会徳山診療所 | 求めに応じた診療 | － |
| 石井歯科医院・ヴィレッジ衣笠歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 107項目のうち、88項目で取り組みを確認（82%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 046-880-3300 |
| FAX | 046-880-3301 |
| Web サイト | http://www.tsukui.net/sunshine/miura/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月24日 |
独自施設 ID：FZWF8MTVM1（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。