こーしゃはいむちとせからすやまさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくじゅうごうとうコーシャハイム千歳烏山 サービス付き高齢者向け住宅 10号棟
サービス付き高齢者向け住宅
東京都世田谷区南烏山6丁目10番10号
基本情報
| 名称 | コーシャハイム千歳烏山 サービス付き高齢者向け住宅 10号棟（こーしゃはいむちとせからすやまさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくじゅうごうとう） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目10番10号 |
| 電話 | 03-6455-8560 |
| Web サイト | https://www.sompocare.com/service/home/satsuki/H000447/ |
| 最寄り駅 | 千歳烏山駅から310m（徒歩約4分）、芦花公園駅から1.0km（徒歩約13分）、仙川駅から1.3km（徒歩約16分）（直線距離） |
| 運営 | SOMPOケア株式会社（法人番号 1260001015656） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
地図を読み込んでいます
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：153,650円〜242,750円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 28戸、専用部分の広さ 26.8㎡〜59.2㎡。入居率 96%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 87,200円〜176,300円 |
|---|---|
| 共益費 | 30,150円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 36,300円 |
| 敷金 | 約174,400円 ～ 約352,600円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 業者と直接契約し、使用量に応じた金額を業者へ直接お支払いいただきます。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約36,300円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約70,956円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 委託 | 約0円 | × | × |
| その他 | 委託 | 約0円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 12041（登録 2012年12月14日、更新 2022年12月14日） |
|---|---|
| 戸数 | 28戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・5階建・2014年2月27日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年2月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年6月17日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 31.20㎡ | 1R | 1 | 96,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.03㎡ | 1DK | 1 | 107,800円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.02㎡ | 1LDK | 1 | 117,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.13㎡ | 1LDK | 1 | 129,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.55㎡ | 2LDK | 1 | 144,400円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.80㎡ | 1R | 1 | 87,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.20㎡ | 1R | 1 | 98,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.03㎡ | 1DK | 1 | 110,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.02㎡ | 1LDK | 1 | 120,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.13㎡ | 1LDK | 1 | 133,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.55㎡ | 2LDK | 1 | 148,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.80㎡ | 1R | 1 | 88,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.20㎡ | 1R | 1 | 99,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.03㎡ | 1DK | 1 | 112,300円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.02㎡ | 1LDK | 1 | 122,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.13㎡ | 1LDK | 1 | 135,800円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.55㎡ | 2LDK | 1 | 151,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.80㎡ | 1R | 1 | 89,400円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.20㎡ | 1R | 1 | 100,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.03㎡ | 1DK | 1 | 113,400円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.02㎡ | 1LDK | 1 | 123,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.13㎡ | 1LDK | 1 | 137,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.55㎡ | 2LDK | 1 | 152,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 59.20㎡ | 2LDK | 1 | 176,300円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.03㎡ | 1DK | 1 | 115,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.02㎡ | 1LDK | 1 | 126,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.13㎡ | 1LDK | 1 | 140,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.55㎡ | 2LDK | 1 | 156,400円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：団らんコーナーコミュニティテラス
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：3.1%。平均年齢 84.9歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 96% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 2人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 2人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 5人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 住戸内の緊急通報装置を利用 |
| 通報先 | １階フロントまたはスタッフ所持のPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 5分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団 はなまる会 烏山はなクリニック（入居者健康相談・カンファレンス・訪問看護・訪問診療・研修依頼）
- ・ココカラファイン 千歳烏山店（訪問サービス・訪問薬剤管理指導）
- ・やさしい手千歳烏山訪問介護事業所（訪問介護）
- ・やさしい手千歳烏山定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所（定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業）
- ・ゆめふる千歳烏山店（通所介護）
- ・やさしい手千歳烏山居宅介護支援事業所（居宅介護支援）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年6月17日 |
独自施設 ID：FZT3X5R0FH（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。