さんしてぃぎんざいーすとサンシティ銀座EAST
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都中央区月島3-27-15
基本情報
| 名称 | サンシティ銀座EAST（さんしてぃぎんざいーすと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒104-0052 東京都中央区月島3-27-15 |
| 電話 | 03-6219-6501 |
| FAX | 03-6219-6502 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp |
| 最寄り駅 | 勝どき駅から330m（徒歩約4分）、月島駅から580m（徒歩約7分）、築地駅から910m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ハーフ・センチュリー・モア（法人番号 7010401023889） |
| 二次医療圏 | 区中央部 |
地図を読み込んでいます
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンシティ銀座ＥＡＳＴ | 100人 | 0人（2025年11月14日） | 定休日：なし | 2006年10月24日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 100人 |
| 開設 | 2006年11月1日 |
| 月額利用料 | 317,600円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 102,980,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
105人のうち、要介護 3 以上の人が 61人（58%）。平均年齢 88.5歳。男性 17人・女性 59人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 ＊一般居室の場合のみ |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、59,620,000円、125,500,000円、71,040,000円、38室 居室により金額が異なります。 2人入居の場合、追加入居一時金1,000万円が加算されます。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 180ヶ月（15年） 償却開始から3ヶ月以内に退去の場合を除く |
| 解約時返還金の算定方法 | ・1人入居の場合＝入居一時金×0.85÷180ヵ月の実日数×契約終了日から償却期間満了時までの実日数 ・2人入居でそのうち1人が退去した場合＝追加入居一時金×0.85÷180ヵ月の実日数×二人入居契約終了日から償却期間満了時までの実日数 ・2人入居で2人目が退去した場合=入居一時金×0.85÷180ヵ月の実日数×契約終了日から償却期間満了時までの実日数 ・入居一時金及び追加入居一時金の償却期間を超える場合は、いずれも返還金はない。また追加徴収は行わない。 ・介護居室住替え時 一般居室の入居一時金未償却残額を介護居室の入居一時金に充当するものとし、未償却残額が介護居室の入居一時金を上回る場合には差額を返還する。また、満たない場合であっても追加徴収はせず、一般居室での未償却日数と下記償却日数とのいずれか短い期間にて償却する。 ①住替え時の年齢が80歳未満の場合:3,500万円（償却期間2,555日） ②住替え時の年齢が80歳以上90歳未満の場合:3,000万円（2,190日） ③住替え時の年齢が90歳以上の場合:2,500万円（1,825日） 上記金額を償却日数で均等償却する。住替え後、償却期間内に退去する場合には、未償却残額を返還する。また償却期間を超える場合でも追加徴収はしない。 2人入居の場合:2人目が住替えた時点の2人の年齢により、1人につき上記基準で精算する。従って、例えば2人目が住替えたときの年齢が80歳と85歳だった場合は、6,000万円となる。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。当施設が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われます。（500万円は前払い金額に対する補償額） |
| その他に要する前払金 | 【一般居室入居の場合】 55万円（消費税込み）/1人 ・健康相談、健康診断、人間ドックの費用 ・自立者に対する疾病時の一時的な看護・介護の費用（協力医療機関への送迎、必要に応じて付添い、介護居室の利用、食事の配下膳、洗濯、清掃等） ＊ご利用にならない方がいる一方ご利用になる方は所定の金額以上を必要とされるという性格のもので、事業者はこの資金全体をプールし保険的に運用します。 ＊「利用者の選択による介護サービス利用料」の563,2万円と一括して、入居時に一人当たり合計660万円（消費税込み）を受領します。 |
| 前払金の名称 | 【一般居室入居の場合】健康管理費（一部） 【介護居室入居の場合】保証金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 【一般居室入居の場合】 健康管理費合計＝1人当たりの健康管理費×0.85÷180ヵ月の実日数×契約終了日から健康管理費償却期間満了日までの実日数 【介護居室入居の場合】 全額返還 |
| 保全措置の実施状況 | なし 【介護居室の場合】 保証金について:室料及び月額規定費用等の事業者への支払いに支障をきたされた場合、その支払いに充当します。 |
| 管理費 | 218,900円 ・介護居室及び共用部分の水光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費、寝具リース代等 |
| 食費 | 122,040円 1日3食おやつ代（朝食:770円、昼食:1,320円、おやつ:108円、夕食:1,870円） ※いずれも召し上がった分のみ請求 ※おやつは介護居室でのみ提供 |
| 光熱水費 | あり 一般居室は別途契約が必要 ※介護居室は管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 【介護居室入居の場合） 介護費:67,885円（介護に係る職員体制1.5名:直接処遇人員1名以上）、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし、420,000円〜540,000円、420,000円、49室 介護居室及び共用部分等の家賃相当費用。地代、建築費等を基礎とし、近隣家賃及び期間などを勘案して算出。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・入居時健康診断費用（実費） ・週3回を超える洗濯サービス及び上着、外出着等のクリーニング費用（実費） ・週3回を超えて入浴、清拭（入浴:3,300円/回、清拭:1,650円/回） ・週2回を超えるベッドメイキング（1,650円/回） ・協力医療機関以外への通院の介助、入退院時の送迎及び訪問（1,980円/30分＋交通費実費） ・実施日以外の買い物、個別の銘柄の買物（1,980円/30分＋交通費実費） ・所定の役所手続き（1,980円/30分＋交通費実費） ・放送受信料 ・介護用品 ・医療機関で診療を受けた費用のうち、公費・健康保険で給付される以外の費用 ・新聞・雑誌の講読、日用品の購入費用 ・理美容費用 ・ゲストルームの利用料（9,900円/泊、食事代別） ・追加メニュー（通常の食事に追加）、来訪者の食事、パーティ等の特別メニュー（実費）他 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 4人 | 4人 | 3.9人 |
| 看護職員 | 10人 | 7人 | 9人 |
| 介護職員 | 24人 | 18人 | 21.9人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 計画作成担当者 | 3人 | 1人 | 1.4人 |
| その他の従業者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 20人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 7人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（14件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 聖路加国際病院（医療.com） | 病院 | 東京都中央区明石町9番1号 | 680m | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団 保健会 奏の杜クリニック銀座EAST（医療.com） | 診療所 | 東京都中央区月島三丁目27番15号サンシティ銀座EAST2階 | 10m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 成扶会 馬見塚デンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都中央区明石町8番1号聖路加ガーデン内 | 600m | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団 保健会 奏の杜クリニック銀座EAST（医療.com） | 診療所 | 東京都中央区月島三丁目27番15号サンシティ銀座EAST2階 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 聖路加国際病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 奏の杜クリニック銀座EAST | その他の協力医療機関 | － |
| 馬見塚デンタルクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、100項目で取り組みを確認（90%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ハーフ・センチュリー・モア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-6219-6501 |
| FAX | 03-6219-6502 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月30日 |
独自施設 ID：FZP5SGW8PY（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。