かいごつきゆうりょうろうじんほーむ はいりたいやーにじゅういちなんざん介護付有料老人ホーム ハイリタイヤー21南山
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
愛知県名古屋市昭和区向山町一丁目1-1
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム ハイリタイヤー21南山（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ はいりたいやーにじゅういちなんざん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒466-0829 愛知県名古屋市昭和区向山町一丁目1-1 |
| 電話 | 052-752-9801 |
| FAX | 052-752-9821 |
| Web サイト | http://www.frontiernokaigo.jp/detail/nanzan.html |
| 最寄り駅 | 川名駅から670m（徒歩約8分）、いりなか駅から920m（徒歩約12分）、名古屋大学駅から1.1km（徒歩約14分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社フロンティアの介護（法人番号 5180001077841） |
| 二次医療圏 | 名古屋・尾張中部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム ハイリタイヤー２１南山 | 36人 | 8人（2026年9月15日） | 定休日：なし | 2015年9月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 43人（入居率 74%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2015年9月1日（建物の竣工 2006年8月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2370702116） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ・入居者の人格を尊重し、心身の状態に適したサービスを提供する ・常に入居者の立場になって考え、安心安全な施設運営に努める ・要介護状態（介護予防にあっては要支援状態）にある高齢者に対して、適正な特定施設入居者介護および介護予防特定施設入居者生活介護を提供することを目的とする。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ・入居者の希望・状況に適したサービスの提供。・入居者の自然な暮らしを支援し、身近にある幸せを考えていただける、寄り添い型の介護を特色とする。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年4月16日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年10月1日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・85歳の入居者の例） | 18㎡ | 前払金 6,000,000円 | 260,346円 | 138,000円 |
| プラン２（要介護3・88歳の入居者の例） | 18㎡ | 前払金 6,000,000円 | 264,703円 | 138,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 138,000円 | 42,900円 | 62,208円 | 17,238円 |
| プラン２ | 138,000円 | 42,900円 | 62,208円 | 21,595円 |
| 家賃 | 建物の賃貸料等を居室数で按分。修繕積立等。 |
|---|---|
| 管理費 | 水光熱費等 |
| 食費 | 月額62,208（30日換算） |
| 光熱水費 | 1階居室は個別メーター料金にて支払い。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 費用の改定 | 人件費、物価変動等に基づき、利用料の変更が必要と判断される場合 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、6,000,000円、25,400,000円、29室、2人の入居の場合、20,000,000円、7室 入居時自立・要支援・要介護状態、居室面積等により設定 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 84～120ヶ月 入居時 自立 初期償却率:全居室タイプ 10％ 償却年月数:120ヶ月 入居時 要支援・要介護 初期償却率:全居室タイプ 20％ 償却年月数: 84ヶ月 （3月以内の解約は初期償却いたしません。） |
| 解約時返還金の算定方法 | 「返還金」額 ＝ （入居一時金－初期償却）÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数 ・償却期間を超えて契約が終了した場合には、返還金はありません。事業者は、返還金を契約終了日の翌日から換算して120日以内に返還します。 ＊必要な原状回復費用があれば受領します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 42,900円 消費税込の金額です。 |
| 食費 | 62,208円 消費税の金額です。 一日当たり2,073円(30日換算） |
| 光熱水費 | あり 1階居室においては、個別のメーターでお支払別途計上。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 138,000円〜228,000円、138,000円、12室 居室面積18.0㎡～46.8㎡ |
| その他に必要な月額利用料 | ・リネンサービス:6,050円／月 ・洗濯サービス: 4,400円／月 ・生活便利サービス:2,200円／時間（夜間3,300円／時間） （選択可／消費税込） |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18㎡ | 12 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 27㎡ | 9 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 36㎡ | 4 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 26.87㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 28.8㎡ | 1 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 46.8㎡ | 1 | あり | あり |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（23:00〜6:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年4月16日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：28.6%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 2人 | 2.7人 |
| 介護職員 | 15人 | 6人 | 11.8人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 6人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 6人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）ロ）
算定している加算の一覧（12件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）ロ
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| メディカルサポートクリニック（医療.com） | 診療所 | 愛知県名古屋市東区白壁1-45 白壁ビル813 | 5.0km | 協力医療機関 |
| リハデンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 愛知県北名古屋市西之保青野東53-1 ハートケアメゾンみなみの風西春1階 | 13.2km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人生寿会 かわな病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 愛知県名古屋市昭和区山花町50 | 340m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 医療法人社団エルム 伊藤クリニック（医療.com） | 診療所・訪問看護 | 愛知県名古屋市千種区内山3-31-18T-スクエア2階 | 2.6km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 伊藤クリニック・メディカルサポートクリニック・かわな病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 伊藤クリニック | 新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| リハデンタルクリニック | 歯科 | 往診、治療・相談、口腔ケアの指導等 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人エルム伊藤クリニック | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約書第２５条に基づく |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 052-752-9801 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：年末年始等 |
|---|---|
| 窓口 2 | 052-959-3087 平日 8:45〜17:30 |
同じ事業者の介護サービス（9件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | ヘルパーステーションフロンティアの介護 | 東区泉一丁目19番8号 |
| 訪問看護 | ナーシングサポート | 東区泉一丁目19番8号 |
| 特定施設入居者生活介護 | HR松葉公園 フローラユーアイ もりやまの憩 | 中川区丸米町2-23 尾張旭市南栄町黒石61-1 守山区廿軒家22-40 |
| 認知症対応型共同生活介護 | とくがわの憩 もりたかの憩 たかばりの憩 | 東区大松町4番6 守山区森孝4丁目124 名東区勢子坊二丁目413 |
| 居宅介護支援 | ケアプランセンターフロンティアの介護 | 東区泉一丁目19番8号 |
| 介護予防訪問看護 | ナーシングサポート | 東区泉一丁目19番8号 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | HR松葉公園 フローラユーアイ もりやまの憩 | 中川区丸米町2-23 尾張旭市南栄町黒石61-1 守山区廿軒家22-40 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | とくがわの憩 もりたかの憩 たかばりの憩 | 東区大松町4番6 守山区森孝4丁目124 名東区勢子坊二丁目413 |
| 介護予防支援 | ケアプランセンターフロンティアの介護 | 東区泉一丁目19番8号 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年4月16日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、98項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社フロンティアの介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1丁目19番18号 |
| 電話 | 052-752-9801 |
| FAX | 052-752-9821 |
| Web サイト | http://www.frontiernokaigo.jp/detail/nanzan.html |
| 設立 | 1981年4月13日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年4月16日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年10月1日 |
独自施設 ID：FZ4BFDNJVS（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。