さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはれはれがーでんサービス付き高齢者向け住宅 晴れ晴れガーデン
サービス付き高齢者向け住宅
鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目5002番地
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 晴れ晴れガーデン（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはれはれがーでん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目5002番地 |
| 電話 | 099-268-7030 |
| 最寄り駅 | 谷山駅から770m（徒歩約10分）、慈眼寺駅から1.2km（徒歩約15分）、上塩屋駅から1.9km（徒歩約23分）（直線距離） |
| 運営 | 医療法人 楽山会（法人番号 8340005001290） |
| 二次医療圏 | 鹿児島 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：75,250円〜105,250円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 40戸、専用部分の広さ 18㎡〜35.25㎡。入居率 88%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 40,000円〜70,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 18,750円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 16,500円 |
| 敷金 | 約80,000円 ～ 約140,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の電気・水道・ガス代は個別メーターによる実費となります。ガス代は日本ガス様と契約された方のみとなります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約16,500円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約53,040円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約688円 | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | － | × |
| その他 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 鹿市第２７－１（３）号（登録 2015年10月19日、更新 2025年10月19日） |
|---|---|
| 戸数 | 40戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・3階建・2017年1月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2017年1月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年11月21日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 14 | 40,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.07㎡ | 1R | 2 | 40,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.70㎡ | 1R | 1 | 40,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 24.73㎡ | 1R | 2 | 50,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.25㎡ | 1R | 14 | 50,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.54㎡ | 1R | 2 | 50,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.36㎡ | 1R | 1 | 50,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.26㎡ | 1DK | 2 | 70,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.25㎡ | 1DK | 2 | 70,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：浴室台所食堂居間便所
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年9月現在）
要介護 3 以上の人の割合：5.7%。平均年齢 87.3歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 9人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 2人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 4人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 2人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 3人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 88% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 15人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 20人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 共同生活に支障がなく、施設独自の自費サービスや介護保険サービスを併用して生活していただいている。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 本人様とご家族のご希望があれば終末期医療指示書等の意思表示にて対応している。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 併設の児玉整形外科クリニックにて対応可能。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 検査やメンテナンス等は専門的な病院へ通院していただく。入居に支障はなし。 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 検査や透析治療はかかりつけの病院へ通院していただく。 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | ご自身で管理可能な方。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | ご自身で管理可能な方。 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 併設の児玉整形外科クリニックにて対応可能。 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | ご自身で管理可能な方。 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 6人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 3人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各住居に設置している通報装置で事務室に通報し、職員が対応します。 |
| 通報先 | 事務室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・児玉整形外科クリニック（併用協力医療機関診療科目：整形外科・リハビリテーション科・ペインクリニック・内科内科は月に3回程鹿児島大学病院の内科医の診察。※上記医療機関を利用する場合、医療被の自己負担が必要です。）
- ・三宅病院（診療科目：内科・放射線科徒歩5分圏内※上記医療機関を利用する場合、医療費の自己負担が必要です。）
- ・浜田しのぶ歯科（診療科目：歯科随時訪問診療※上記医療機関を利用する場合、医療費の自己負担が必要です。）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 三宅病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目3番1号 | 180m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 浜田しのぶ 歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央一丁目12番2号 | 170m | 協力歯科医療機関 |
| 児玉整形外科クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 鹿児島県鹿児島市谷山中央一丁目63番8号 | 10m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 児玉整形外科クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 鹿児島県鹿児島市谷山中央一丁目63番8号 | 10m |
| 居宅介護支援事業所 谷山中央 | 居宅介護支援 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目5002 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年11月21日 |
独自施設 ID：FYY25AW5Q9（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。