さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくくわたげんきサービス付き高齢者向け住宅 桑田げんき
サービス付き高齢者向け住宅
岡山県岡山市北区厚生町三丁目8番35号
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 桑田げんき（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくくわたげんき） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区厚生町三丁目8番35号 |
| 電話 | 086-222-5105 |
| 最寄り駅 | 大元駅から940m（徒歩約12分）、岡山駅前駅から1.4km（徒歩約17分）、岡山駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人ことぶき会（法人番号 9260005002164） |
| 二次医療圏 | 県南東部 |
地図を読み込んでいます
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：150,200円〜162,300円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 57戸、専用部分の広さ 18.03㎡〜28.48㎡。入居率 81%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 90,000円〜100,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 25,000円〜27,100円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 35,200円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 11階は電気メーターにて清算 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約35,200円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約66,000円 | － | － |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | － |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | － |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | － | － |
| その他 | 提供しない | － | － | － |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 岡山市第１１０３号（登録 2012年2月10日、更新 2027年2月10日） |
|---|---|
| 戸数 | 57戸 |
| 建物 | S造・12階建・2013年1月13日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2013年1月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年8月13日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.87㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 20.24㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 18.03㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 19.15㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 18.98㎡ | － | 8 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 18.31㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 19.40㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 18.87㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 20.24㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 18.03㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 19.15㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 18.98㎡ | － | 8 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 18.31㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 19.40㎡ | － | 2 | 90,000円 | 便所・洗面 |
| 26.34㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.45㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.91㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.18㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.38㎡ | － | 2 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.30㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.48㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.07㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.83㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.98㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.83㎡ | － | 2 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.49㎡ | － | 3 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.01㎡ | － | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：浴室浴室UB台所居間収納設備食堂交流施設交流施設交流施設
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年3月現在）
要介護 3 以上の人の割合：39%。平均年齢 87.0歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 3人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 4人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 2人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 11人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 2人 |
| その他 | 2人 |
| 入居率（戸数ベース） | 81% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 14人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 25人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 本人・ご家族の希望に添い、定期巡回・随時型訪問介護看護事業者と連携し看取りを行っている |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| たん吸引 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業者により対応しています。 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 2人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 3人 |
| 上記以外の職員 | 7人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 4人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | ナースコール |
| 通報先 | ９階総合生活サービス窓口 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・光生病院（内科、外科、整形外科、歯科、眼科他、週一回の内科医訪問による健康相談。）
- ・社会医療法人光生病院（医療・居宅介護サービス・通所リハビリ）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 光生病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8番35号 | 30m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム光生げんき | 短期入所生活介護・地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護 | 岡山県岡山市北区厚生町3-8-35 | 10m |
| 小規模多機能型居宅介護 光生げんき | 小規模多機能型居宅介護 | 岡山県岡山市北区厚生町三丁目8番35号 | 30m |
| 介護老人保健施設 光生リハビリ苑 | 通所リハビリテーション・短期入所療養介護（介護老人保健施設）・介護老人保健施設 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8番35号 | 30m |
| 居宅介護支援事業所 光生げんき | 居宅介護支援 | 岡山県北区厚生町3-8-35サービス付き高齢向け住宅桑田げんき9階 | 20m |
| 光生病院医療型短期入所サービスおもいやり（福祉.com） | 短期入所 | 岡山県岡山市北区厚生町三丁目8番35号 | 50m |
| 訪問看護ステーション ラポール（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8-35社会医療法人光生病院 | 30m |
| 光生病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8番35号 | 30m |
| 在宅介護支援センターくわだ | 居宅介護支援 | 岡山県岡山市北区厚生町3-8-35 | 30m |
| 24時間訪問サービス きずな | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 岡山県岡山市北区厚生町3-8-35 | 50m |
| 社会医療法人 光生病院 ヘルパーステーション 桑田 | 訪問介護 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8番35号 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年8月13日 |
独自施設 ID：FYKY7ZWRYN（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。