しちがはまうみのみやゆうりょうろうじんほーむ七ヶ浜海の宮有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームサービス付き高齢者向け住宅
宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字前畑10番地七ヶ浜町海の宮
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 17人（入居率 82%） |
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| 体験入居 | あり |
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| 開設 | 2013年8月1日（建物の竣工 2013年7月31日） |
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食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 適正なサービスを適正な価格で提供し、健全で持続可能な施設の運営を行うこと。 |
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| サービスの特色 | 高齢者が住み慣れた地域で、単身でも安心して生活できる環境の整備に力を入れています。施設での看取りも積極的に受け入れています。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
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| 食事の提供 | 自ら実施 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
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| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月12日公表）。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：57,000円〜72,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 14戸、専用部分の広さ 20.12㎡〜29.76㎡。入居率 93%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 20,000円〜35,000円 |
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| 共益費 | 7,000円 |
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| 状況把握・生活相談のサービス費 | 30,000円 |
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| 敷金 | 約40,000円 ～ 約70,000円（家賃の 2.0 月分） |
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| 前払金 | なし |
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生活支援サービスと費用（概算・月額）
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 宮１２０３８－３（登録 2013年3月26日、更新 2023年3月26日） |
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| 戸数 | 14戸 |
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| 建物 | 木造・2階建・2013年7月31日竣工 |
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| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
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| 入居契約 | 賃貸借契約 |
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| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
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| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
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| 食事の提供 | 自ら |
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| 開設 | 2013年7月 |
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出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2023年4月7日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
利用者・入居者
14人のうち、要介護 3 以上の人が 4人（29%）。平均年齢 84.5歳。男性 7人・女性 7人。
要介護度の内訳
自立要支援1要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 2人、75歳以上85歳未満 5人、85歳以上 7人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 1人、6か月以上1年未満 5人、1年以上5年未満 7人、10年以上15年未満 1人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月12日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | 近隣の賃貸物件と周辺地域の施設の利用料金を参考にして算出しています。 |
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| 管理費 | 共用部分の清掃や光熱費、修繕費用などの維持管理費を入居者数で割った金額となっています。 |
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| 食費 | 厨房の職員の人件費、食材費、水道光熱費、機器の保守メンテナンス費用をある程度含めた設定価格となっています。 |
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| 光熱水費 | 他施設の料金設定と、在宅独居の利用料金を参考に固定料金で設定しました。 |
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| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 |
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| 介護費用 | サービス付き高齢者向け住宅の生活支援サービスの利用料金で、オプションサービスは介護保険の全額自己負担が発生した場合にも、同じサービス内容で利用できるので、全額自己負担の金額より低い金額に設定しています。派遣する介護職員の人件費は捻出できる価格設定としています。 |
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| 居住の権利形態 | 建物賃貸借方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 減額なし |
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| 費用の改定 | 物価変動、人件費上昇により、不定期で改定する場合がある。 |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
住戸と共用の設備
共用の設備：浴室食堂洗濯機室脱衣室共同トイレ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2024年5月現在）
要介護度の割合
自立要支援1・2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
要介護 3 以上の人の割合：33.2%。平均年齢 84.2歳。男女の比 5：5。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
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| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
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| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
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| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
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| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
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| 医療機関への入院 | 1人 |
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| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
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| 死亡退去 | 2人 |
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| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
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| その他 | 0人 |
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| 入居率（戸数ベース） | 93% |
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| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 3人 |
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| 基準日までの１年間の退去者数 | 3人 |
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認知症・看取り・医療処置への対応
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
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| 准看護師 | 1人 |
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| 介護福祉士 | 3人 |
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| 養成研修修了者 | 2人 |
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| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人
1人
1人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
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| 緊急通報の方法 | 緊急通報装置で通報 |
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| 通報先 | 同一建物内１階ステーション |
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| 駆けつけるまでの時間 | 2分 |
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連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・塩釜市立病院（通常の診察及び緊急時の受け入れを含む協定を締結しています。）
- ・DHステーション（協力歯科医として、対象の入居者の治療、検診専門的口腔ケアを行う。）
- ・歯科衛生士ステーション（希望者は専門的な口腔ケア・治療を受ける事ができる。）
- ・塩竈市立病院（診療及び急変時（夜間・休日）の対応と入院措置等に協力する。）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：入居後に特定の療養管理や医療処置が必要となった場合は、在宅医療を利用する。難しい場合は、医療処置が可能な他施設を紹介する。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（20:30〜8:30） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月12日公表）。
職員
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 2人、実務者研修の修了者 1人、初任者研修の修了者 4人、看護師又は准看護師 2人、柔道整復士 1人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。①入居者が死亡した場合
②入居者、または事業者から解約した場合 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 022-366-2620 平日 8:30〜17:15、土曜 8:30〜17:15、日祝 8:30〜17:15 休み：日曜日 |
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同じ事業者の介護サービス（7件）
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
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| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
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| 事業収支計画書 | 公開していない |
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| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月12日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | プリムローズ有限会社 |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒985-0804 宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字前畑10番地 |
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| 電話 | 022-366-2620 |
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| 設立 | 2002年10月23日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年3月12日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2023年4月7日 |
独自施設 ID：FYJQ9X9QT3（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
