とちぎぐるーぷりびんぐそよかぜ栃木グループリビングそよ風
サービス付き高齢者向け住宅
栃木県栃木市沼和田町10-9
基本情報
| 名称 | 栃木グループリビングそよ風（とちぎぐるーぷりびんぐそよかぜ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 栃木県栃木市沼和田町10-9 |
| 電話 | 0282-20-1239 |
| Web サイト | http://www.unimat-rc.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 栃木駅から350m（徒歩約4分）、新栃木駅から2.6km、大平下駅から4.0km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社SOYOKAZE（法人番号 3010401095635） |
| 二次医療圏 | 県南 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：104,050円〜147,550円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 17戸、専用部分の広さ 18㎡〜31.5㎡。入居率 76%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 65,000円〜97,500円 |
|---|---|
| 共益費 | 23,650円〜34,650円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 15,400円 |
| 敷金 | 約195,000円 ～ 約292,500円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 敷金は、現状回復費を差し引いて返還致します。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約15,400円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約54,720円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 栃木県第22号（登録 2012年3月28日、更新 2022年3月28日） |
|---|---|
| 戸数 | 17戸 |
| 建物 | 鉄筋造・3階建・2007年8月1日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2007年8月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年8月17日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | － | 3 | 65,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.04㎡ | － | 6 | 65,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.83㎡ | － | 6 | 65,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 31.50㎡ | － | 2 | 97,500円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：浴室食堂居間居間
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2022年1月現在）
要介護 3 以上の人の割合：0%。平均年齢 84.0歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 1人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 2人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 76% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 4人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 5人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 対応なし | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 往診・訪問看護との協力が必要 その他環境設置での要相談 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 基本は自己注射。単位数の確認を補助 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 緊急時の対応方法の確立が必要 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 送迎はご家族様or病院対応 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 自己管理のみ。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | 施設での交換対応は不可。外部サービス利用にて対応。 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 軽度段階のみ可。福祉用具、ヘルパー相談 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 自己管理可能な方。ボンベの補充等の連絡は対応。 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護支援専門員 | 1人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 3人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 宿直職員で対応 |
| 緊急通報の方法 | ナースコール |
| 通報先 | 一階管理室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・みずほクリニック（内科・脳神経外科・整形外科）
- ・栃木ケアセンターそよ風（緊急時などの対応等）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| みずほクリニック（医療.com） | 診療所 | 栃木県栃木市大平町牛久99-2 | 1.5km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年8月17日 |
独自施設 ID：FXWQZ3DJXS（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。