しにあれじでんすえみなるふたばシニアレジデンス エミナル双葉
サービス付き高齢者向け住宅
山形県山形市双葉町
基本情報
| 名称 | シニアレジデンス エミナル双葉（しにあれじでんすえみなるふたば） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 山形県山形市双葉町 |
| 電話 | 023-674-6240 |
| 最寄り駅 | 山形駅から340m（徒歩約4分）、北山形駅から2.1km、東金井駅から3.7km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社荒正（法人番号 9390001000043） |
| 二次医療圏 | 村山 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：128,000円〜193,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 17戸、専用部分の広さ 35.43㎡〜56.48㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 83,000円〜138,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円〜30,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 25,000円 |
| 敷金 | 約249,000円 ～ 約414,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 一人入居の場合、基礎サービス費25,000円・共益費20,000円 二人入居の場合、基礎サービス費40,000円・共益費30,000円 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約25,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約45,000円 | × | － |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 山形市サ高21-03（登録 2016年12月28日、更新 2021年12月28日） |
|---|---|
| 戸数 | 17戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・4階建・2016年9月5日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2016年9月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年8月27日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 42.66㎡ | 1R | 2 | 85,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 56.48㎡ | 1LDK | 1 | 135,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.18㎡ | 1R | 1 | 85,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.43㎡ | 1R | 1 | 83,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.53㎡ | 1R | 1 | 83,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 38.30㎡ | 1DK | 1 | 100,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 56.48㎡ | 1LDK | 1 | 135,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.18㎡ | 1R | 1 | 86,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.43㎡ | 1R | 1 | 86,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.53㎡ | 1R | 1 | 86,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 38.30㎡ | 1DK | 1 | 103,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 56.48㎡ | 1LDK | 1 | 138,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.18㎡ | 1R | 1 | 89,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.43㎡ | 1R | 1 | 89,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.53㎡ | 1R | 1 | 89,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 38.30㎡ | 1DK | 1 | 106,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂・談話室トイレ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・社会福祉法人福寿会（介護に関する相談・介護認定申請代行等）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年8月27日 |
独自施設 ID：FXGX03BFWE（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。