さーびすつきこうれいしゃじゅうたくみなみえんサービス付高齢者向け住宅 みなみ園
サービス付き高齢者向け住宅
熊本県宇土市花園台町花園台757-80
基本情報
| 名称 | サービス付高齢者向け住宅 みなみ園（さーびすつきこうれいしゃじゅうたくみなみえん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 熊本県宇土市花園台町花園台757-80 |
| 電話 | 0964-23-4373 |
| Web サイト | http://minami-en.com |
| 最寄り駅 | 宇土駅から2.5km、松橋駅から3.7km、富合駅から4.0km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社みなみ（法人番号 1330001019261） |
| 二次医療圏 | 宇城 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：44,000円〜54,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 28戸、専用部分の広さ 18㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 24,000円〜34,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 10,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 10,000円 |
| 敷金 | 約72,000円 ～ 約102,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 年齢その他の要件第三条法第五条第一項要件国土交通大臣及び厚生労働大臣が定める基準に従い当該計画に記載された同法第五条第四項第八号に規定を次に掲げる要件。一同居する者がない者であること。二同居する者が配偶者（婚姻の届出以下省略）上記、二に関しては御一人様の家賃となります。家賃・状況把握生活相談費・共益費については厚生労働省が認める経済状況に応じた減額を承っております。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約10,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約38,880円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約8,800円 | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 約4,400円 | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約4,400円 | － | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 96-3（登録 2014年6月6日、更新 2024年6月6日） |
|---|---|
| 戸数 | 28戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・1階建・2014年6月6日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2014年6月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2024年5月15日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 15 | 24,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 13 | 34,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室台所談話室A居間・食堂脱衣所ＦＷＣ洗濯室談話室B洗濯室A
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2019年4月現在）
要介護 3 以上の人の割合：66.6%。平均年齢 87.0歳。男女の比 7：3。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 2人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 5人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 3人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 13人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 12人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 重度認知症の方がに対して、知識・経験の豊富な職員が対応している。 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
|---|---|
| 准看護師 | 2人 |
| 養成研修修了者 | 4人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 緊急通報装置 |
| 通報先 | 東館スタッフルーム及びみなみ園スタッフ事務室（ナースコール） |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・森歯科医院（訪問歯科）
- ・吉永歯科医院（人工透析）
- ・医療法人社団三村・久木山会宇土中央クリニック（精神科 神経科）
- ・医療法人 再生会 くまもと心療病院（精神科）
- ・松田病院（内科）
- ・医療法人 インジェックス イオンタウン田崎総合診療クリニック（内科）
- ・医療法人 田嶋会 たしま外科内科医院（内科）
- ・中川クリニック（内科）
- ・独立行政法人 国立病院機構 熊本南病院（内科 整形外科）
- ・医療法人 相生会 にしくまもと病院（訪問診療）
- ・医療法人社団紘会川尻尾崎内科（認知症の治療）
- ・医療法人 城南ヘルスケアグループ 南部広域病院（訪問診療・内科）
- ・医療法人社団 金森会 金森医院（訪問診療・内科・脳神経外科内科・泌尿器科内科・放射線科内科・歯科）
- ・医療法人社団 大樹会 えず総合診療所
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2024年5月15日 |
独自施設 ID：FXETH3B66P（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。