ぐらんふぉれすとでんえんちょうふグランフォレスト田園調布
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都大田区田園調布本町40番23号
基本情報
| 名称 | グランフォレスト田園調布（ぐらんふぉれすとでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒145-0072 東京都大田区田園調布本町40番23号 |
| 電話 | 03-6715-6815 |
| FAX | 03-6715-6131 |
| Web サイト | https://www.fillcare.co.jp/facilities/denenchofu/ |
| 最寄り駅 | 沼部駅から390m（徒歩約5分）、多摩川駅から540m（徒歩約7分）、御嶽山駅から880m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | スミリンフィルケア株式会社（法人番号 1020001043202） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | グランフォレスト田園調布 | 78人 | 0人（2025年8月14日） | － | 2023年10月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 78人 |
| 開設 | 2023年10月1日 |
| 月額利用料 | 270,920円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 1,000,000円 |
| 前払金（入居一時金） | 15,900,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 特別プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、10,134,000円、40,536,000円、78室 【95歳以上】 225,200円（月額単価）×36ヶ月（償却期間）＋（前払金の20％）2,026,800円（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）により算出＝10,134,000円 【90～94歳以上】 225,200円（月額単価）×48ヶ月（償却期間）＋（前払金の20％）2,702,400円（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）により算出＝13,512,000円 【85歳～89歳】 225,200円（月額単価）×60ヶ月（償却期間）＋（前払金の20％）3,378,000円（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）により算出＝16,890,000円 【80歳～84歳】 225,200円（月額単価）×72ヶ月（償却期間）＋（前払金の20％）4,053,600円（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）により算出＝20,268,000円 【75歳～79歳】 225,200円（月額単価）×84ヶ月（償却期間）＋（前払金の20％）4,729,200円（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）により算出＝23,646,000円 【70歳～74歳】 225,200円（月額単価）×96ヶ月（償却期間）＋（前払金の20％）5,404,800円（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）により算出＝27,024,000円 【65歳～69歳】 225,200円（月額単価）×144ヶ月（償却期間）＋（前払金の20％）8,107,200円（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）により算出＝40,536,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | プランによる |
| 解約時返還金の算定方法 | "償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。 〔返還金の算出方法〕 （前払金－想定居住期間を超えて事業者が受領する額（前払金の20％））÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ＊1 想定居住期間を超えて事業者が受領する額は、入居日の翌日から3月経過した以降は返還されません ＊2 各年齢償却期間経過後は、返還金が無くなります ＊3 償却期間を超える場合、入居金の追加徴収はありません" |
| 保全措置の実施状況 | あり 不動産信用保証株式会社 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 179,840円 |
| 食費 | 51,480円 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | "①上乗せ介護費用:当施設では要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制 （週40.0時間換算）をとっています。この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として算出した額としています。 ②入居者が自立の場合:生活サポート費用79,200円（うち消費税7,200円）が適用になります。（この場合、上乗せ介護費用はいただきません。）"、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 281,500円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ＜実費負担いただく費用(例)＞ 介護保険の本人の負担、医療費、オムツ、理美容、外出レクリエーション費用等 ＜発生する費用(例)＞ 協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行:30分990円等 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 4人 | 4.6人 |
| 介護職員 | 28人 | 26人 | 27.6人 |
| 機能訓練指導員 | 6人 | 1人 | 2.5人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 5人 | 4人 | 4.6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 14人、実務者研修 7人、介護職員初任者研修 6人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 5人、言語聴覚士 1人、看護師及び准看護師 6人、柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（8件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 美加未会 ひかりホームクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区西糀谷三丁目44番5号メゾンウィステリア202号室 | 6.6km | 協力医療機関 |
| おうちの診療所 目黒（医療.com） | 診療所 | 東京都目黒区鷹番二丁目14番7号カーサ鷹番1階 | 5.1km | 協力医療機関 |
| 竹内内科小児科医院（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区田園調布本町40番12号コンド田園調布201号 | 70m | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| おうちの診療所目黒 | 急変時の相談対応 | － |
| 同上 | 求めに応じた診療 | － |
| 竹内内科小児科医院 | その他の協力医療機関 | － |
| ひかりホームクリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 矢野医院 | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人社団マイスター アペックスデンタルクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、84項目で取り組みを確認（76%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | スミリンフィルケア株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-6715-6815 |
| FAX | 03-6715-6131 |
| Web サイト | https://www.fillcare.co.jp/facilities/denenchofu/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月30日 |
独自施設 ID：FXEFNYW8T0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。