あびたしおんきさらづいちばんかんアビタシオン木更津一番館
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
千葉県木更津市金田東4丁目11-1
基本情報
| 名称 | アビタシオン木更津一番館（あびたしおんきさらづいちばんかん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 千葉県木更津市金田東4丁目11-1 |
| 電話 | 0438-97-6677 |
| FAX | 0438-97-6688 |
| Web サイト | https://www.habitation.co.jp/kisarazu/ |
| 最寄り駅 | 巌根駅から1.6km（徒歩約19分）、袖ヶ浦駅から2.0km（徒歩約25分）、祇園駅から4.3km（直線距離） |
| 運営 | 芙蓉商事株式会社（法人番号 1040001052143） |
| 二次医療圏 | 君津 |
地図を読み込んでいます
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | アビタシオン木更津一番館 | 150人 | 0人（2025年10月23日） | 定休日：なし | 2017年8月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
153人のうち、要介護 3 以上の人が 100人（65%）。平均年齢 86.4歳。男性 29人・女性 98人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月10日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、12,000,000円、6,000,000円、150室 ●「月払い方式」、「全額前払い方式」から選択いただけます。 ● 最低の額は「月払い方式」を選択していただいた場合です。家賃6ヶ月分の敷金が必要となります。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居一時金の償却起算日は、入居日の翌日から起算します。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 自立:10年 (120ヶ月) 要支援・要介護:5年（60ヶ月） 入居一時金のうち想定居住期間(以下「償却期間」といいます。)にかかる償却部分の額（入居一時金に占める比率は75％）は、均等償却の方法で償却します。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居日の翌日から三ヶ月以内の契約終了の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの一時金を全額返金する。ただし、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。 算定方式 前払金×0.75 ÷ 償却期間の月数 ÷ 30 × 入居日から契約終了日までの日数 ※月払い利用料については日割精算を行う。 ※必要な原状回復費用があれば受領する。 入居から三ヶ月を超えた契約終了の場合は、入居一時金の 75%を償却月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は、返還金はなくなるが、追加の入居金は不要。 ■ 入居一時金 返還金 = 入居一時金 × 75% × 契約終了日から償却期間満了日までの日数/償却期間の日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり 株式会社みずほ銀行 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 82,500円 上記は自立の場合 要支援:月額77,000円（税込） 要介護:月額60,500円（税込） ※長期不在時（旅行・入院等）においても管理費はご負担頂きます。 ※水光熱費含む 使途:共用施設等の維持管理、水光熱費、居室内の水光熱費、本社経費、日常の 生活サービス・健康管理に係る職員の人件費。事務員及び管理部門の人 件費。健康診断（2 回/年） |
| 食費 | 63,990円 月額:63,990円(税込） ※1日3食で30日の場合 日額: 2,133円（税込） 朝食: 507円 昼食: 702円 夕食: 924円 朝食・昼食については軽減税率対象、夕食は軽減税率対象外です。 使途:食材費、栄養士及びその他の食事部門の人件費、設備費、備品費 （あらかじめ欠食の旨を届けた場合は、1食目より減額制度あり） |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 生活支援費 27,500円(込）/月額 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 ①特定施設入居者生活介護サービス及び介護予防特定施設入居者生活介護サービスを、平成12年3月30日老企52号より、長期推計に基づき、入居者2.5人に対し週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用。人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。 生活サービス費 16,500円(込)/月額 自立者に対して、緊急、臨時的、または一時的に入浴、排泄、食事等の介 護、その他の日常生活上の世話および療養上の世話に要する費用。 ※要支援及び要介護となった場合、当該月より生活サービス費の請求はせず、生活支援費を請求いたします。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 生活支援費に含まれない入居者の個人的な希望による、又は個人の選択的な個別介護サービスは還俗的には「都度払い」となります。 月に纏めて支払うことも可能です。 ※アビタシオン木更津一番館 サービス基準表に記載しています。 |
| 家賃相当額 | 最高の額 75,000円、150室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・消耗品費:月額7,700円（税込） 居室で使用するティッシュやトイレットペーパー他、リネン一式、洗濯洗剤代費用。 ※自立の方は、選択制とし希望者のみ受領する費用。 ・駐車場使用料:月額 一台 3,300円（税込） ・介護用品（オムツ等)、公共料金等、電話料金、ＴＶ受信料:実費 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 12人 | 5人 | 10人 |
| 介護職員 | 42人 | 21人 | 31.5人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 1人 | 1.5人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 0人 | 2人 |
| その他の従業者 | 2人 | 1人 | 1.7人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 5人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 28人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 8人、介護支援専門員 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 2人、はり師 1人、きゅう師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（9件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団史祥会 房総メディカルクリニック（医療.com） | 診療所・歯科診療所 | 千葉県木更津市ほたる野3-24-19 | 6.1km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団史祥会 房総メディカルクリニック（医療.com） | 診療所・歯科診療所 | 千葉県木更津市ほたる野3-24-19 | 6.1km | 協力医療機関 |
| コンフォート君津クリニック（医療.com） | 診療所 | 千葉県君津市中野1-15-26 清水ビルII | 11.3km | 協力医療機関 |
| 医療法人互生会 アクアリハビリテーション病院（医療.com） | 病院 | 千葉県木更津市矢那4490-5 | 7.2km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 仁治会 袖ヶ浦どんぐりクリニック（医療.com） | 診療所 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1-39-2 1階 2階 | 1.9km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 薬局トモズ木更津店（医療.com） | 薬局 | 千葉県木更津市金田東4-11-1 | 120m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人財団コンフォート君津クリニック 医療法人萩仁会はぎわら病院 | 急変時の相談対応 | － |
| 医療法人財団コンフォート君津クリニック | 求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| 医療法人互生会アクアリハビリテーション病院 医療法人社団仁治会袖ヶ浦どんぐりクリニック 医療法人社団史祥会 房総メディカルクリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人社団史祥会房総メディカルクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、89項目で取り組みを確認（79%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 芙蓉商事株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 0438-97-6677 |
| FAX | 0438-97-6688 |
| Web サイト | https://www.habitation.co.jp/kisarazu/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月10日 |
独自施設 ID：FX6XDZAV9G（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。