せらびしんよこはませらび新横浜
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県横浜市港北区北新横浜二丁目2番3号
基本情報
| 名称 | せらび新横浜（せらびしんよこはま） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒223-0059 神奈川県横浜市港北区北新横浜二丁目2番3号 |
| 電話 | 045-533-5331 |
| FAX | 045-533-5338 |
| Web サイト | https://solasto-kaigo.com/service/home/shinyokohama |
| 最寄り駅 | 北新横浜駅から340m（徒歩約4分）、新横浜駅から960m（徒歩約12分）、新羽駅から1.2km（徒歩約15分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ソラスト（法人番号 3010001032864） |
| 二次医療圏 | 横浜 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | せらび新横浜 | 60人 | － | 定休日：なし | 2022年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 60人（入居率 93%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2006年4月1日（建物の竣工 2005年9月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1470904127） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 私たちは、人とテクノロジーの融合により、「安心して暮らせる地域社会」を支え続けます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 1フロア１２名の小規模ユニット制です。 お客様に最適のフロアをお勧めすると共に各フロアに応じた研修を開催し知識の習得に励みます。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
64人のうち、要介護 3 以上の人が 42人（66%）。平均年齢 88.7歳。男性 15人・女性 43人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年5月7日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1（1割負担）・70歳の入居者の例） | 18.1㎡ | 前払金 9,000,000円 | 289,444円 | － |
| プラン２（要介護5（1割負担）・90歳の入居者の例） | 18.1㎡ | － | 531,492円 | 233,333円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | － | 97,383円 | 75,630(30日分）円 | 17,431円 | 99,000円 |
| プラン２ | 233,333円 | 97,383円 | 75,630(30日分）円 | 26,146円 | 99,000円 |
| 家賃 | 地代、建設費及び家賃、修繕費、借入れ利息、管理事務費等を含む総費用から1室ごとの月当たりの費用を算出。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、光熱水費 |
| 食費 | 75,630円（税込） (1ヶ月30日の場合) 朝食：503円 昼食：1,009円 夕食：1,009円（税込） 前日10：00までに食事をキャンセルした場合は厨房運営費として半額をいただきます。 |
| 光熱水費 | 管理費に含む |
| 介護費用 | 要介護者等2人に対し週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するもとして合理的な積算根拠に基づきます。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 2年に1回、ホームが所在する自治体の消費者物価指数や職員の人件費等を勘案し、運営懇談会の意見を聴いて、改定することがあります。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、2,800,000円、9,000,000円、60室 ※前払金額に応じた月額家賃の支払いが必要です。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72カ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算式に基づく額を返還します。 ◇算定方法 【前払い方式】 返還金＝入居一時金✕想定居住期間償却率(80%)÷契約開始日の翌日から償却期間満了日までの日数✕契約終了日から償却期間満了日までの日数 ※その他、月額利用料については日割り計算を行います。 【1年払い方式】 返還金＝入居一時金÷契約開始日の翌日から償却期間満了日までの日数✕契約終了日から償却期間満了日までの日数 ※その他、月額利用料については日割り計算を行います。 ※ただし、契約終了後、居室に残置された物がある場合は管理費（日割り）と私物保管手数料が発生します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり ◆短期解約特例◆ 契約開始日の翌日から三月以内の契約解除の場合又は死亡により契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を全額返還します。但し、利用期間に係わる利用料を下記算定方法に基づき受領します。 ◇算定方法 【前払い方式】 入居一時金×想定居住期間償却率（80％）÷想定居住期間の月数（72ヶ月）÷30×契約開始日から契約終了日までの日数 ・「想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用」は全額返還します。 ・月額利用料については、日割り精算を行います。 ・入居契約書第31条に基づき必要な原状回復費用が発生する場合があります。 【1年払い方式】 入居一時金÷想定居住期間の月数（12ヶ月）÷30×契約開始日から契約終了日までの日数 ・月額利用料については、日割り精算を行います。 ・入居契約書第31条に基づき必要な原状回復費用が発生する場合があります。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 97,383円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、光熱水費 ※月途中入退去の場合、1ヶ月を30日として日割り計算した額とします。 |
| 食費 | 75,630円 朝食:503円 昼食:1009円 夕食:1009円（税込） 前日10:00までに食事をキャンセルした場合は厨房運営費（人件費等の諸経費、食材費に基づく費用）として半額をいただきます。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含まれています |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 基本運営費月額 99,000円（税込） （「介護サービス等の一覧表」にあるサービスを受ける費用としていただくもの） 要介護者等1.5人に対し週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するもとして合理的な積算根拠に基づきます。 ※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割り計算した額とします。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 最高の額 62,500円、62,500円、60室 上記の金額は前払い金の額に応じた金額になります。 900万円プランにつきましては、終身にわたる入居一時金を前払金として受領しているため、月払いの家賃相当額の支払いは不要です。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護用品、おむつ、個人的生活費等（有料サービス、電話料金、日用品等）は別途実費負担となります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.1㎡ | 20 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.2㎡ | 9 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.3㎡ | 6 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.5㎡ | 5 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.7㎡ | 5 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.8㎡ | 5 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 19.4㎡ | 5 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 19.5㎡ | 5 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 4人・最少 3人、看護職員 平均 1人・最少 1人（17:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：45.9%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 25人 | 2人 | 7.4人 |
| 介護職員 | 93人 | 16人 | 27.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 1人 | 1.6人 |
| その他の従業者 | 4人 | 1人 | 2.6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 5人・平均時 5人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 32人、実務者研修 9人、介護職員初任者研修 52人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）、夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 高輪会 新横浜デンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横浜市港北区小机町2461 | 1.8km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団悠翔会 悠翔会在宅クリニック横浜（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町二丁目4番地7 澤田聖徳ビル6階 | 8.4km | 協力医療機関 |
| 山本記念病院（医療.com） | 病院 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町1552 | 4.7km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| 横浜北クリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-39-44-201 | 5.2km | 協力医療機関 |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：コンパスメディカルグループ 医療法人社団コンパス（当サイトの医療機関とは照合できていません）
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団悠翔会 悠翔会在宅クリニック横浜 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団山本記念会 山本記念病院在宅診療部 | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 内科、外科、整形外科、皮膚科、消化器科、泌尿器科、放射線科、ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ科他 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団檜会 横浜北クリニック | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 内科・老年内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団高輪会新横浜 新横浜デンタルクリニック | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 療養支援診療所 悠翔会在宅クリニック横浜 | 協力医療機関 | 内科・緩和ケア科・精神科・皮膚科・脳神経外科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団高輪会 新横浜デンタルクリニック | 歯科 | 訪問歯科、口腔ケア | 有料老人ホーム |
| コンパスメディカルグループ 医療法人社団コンパス | 歯科 | 訪問歯科、口腔ケア、VE検査 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 備考参照 |
|---|---|
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 045-533-5331 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00 休み：年末年始、祝日を除く |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-974-226 平日 10:00〜16:00 休み：年末年始、祝日を除く |
| 窓口 3 | 045-671-4117 平日 8:30〜17:00 休み：年末年始、祝日を除く |
| 窓口 4 | 045-329-3447 平日 8:30〜17:15 休み：年末年始、祝日を除く |
同じ事業者の介護サービス（9件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護（併設・隣接） | ホームヘルプサービスソラスト横浜 | 神奈川県 横浜市 南区 前里町4-102 高山ビル2F |
| 通所介護（併設・隣接） | 在宅ケアサービスソラスト保土ヶ谷 | 神奈川県 横浜市 保土ヶ谷区 岩井町123-2 保土ヶ谷駅前ハイツ2号棟102号室 |
| 特定施設入居者生活介護 | せらび新横浜 | 神奈川県 横浜市 港北区 北新横浜2-2-3 |
| 認知症対応型共同生活介護 | グループホームソラスト富岡 | 神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西6-43-31 |
| 居宅介護支援（併設・隣接） | 居宅介護支援事業所ソラスト横浜 | 神奈川県 横浜市 南区 前里町4-102 高山ビル2F |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | せらび新横浜 | 神奈川県 横浜市 港北区 北新横浜2-2-3 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | グループホームソラスト富岡 | 神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西6-43-31 |
| 訪問型サービス（併設・隣接） | ホームヘルプサービスソラスト横浜 | 神奈川県 横浜市 南区 前里町4-102 高山ビル2F |
| 通所型サービス（併設・隣接） | 在宅ケアサービスソラスト保土ヶ谷 | 神奈川県 横浜市 保土ヶ谷区 岩井町123-2 保土ヶ谷駅前ハイツ2号棟102号室 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月31日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、92項目で取り組みを確認（84%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ソラスト |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒108-8210 東京都港区港南二丁目15番3号 |
| 電話 | 045-533-5331 |
| FAX | 045-533-5338 |
| Web サイト | https://solasto-kaigo.com/service/home/shinyokohama |
| 設立 | 1965年10月12日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年3月31日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年5月7日 |
独自施設 ID：FX6NC35H6C（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。