あらいぶしながわおおいアライブ品川大井
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都品川区大井五丁目21番18号
基本情報
| 名称 | アライブ品川大井（あらいぶしながわおおい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒140-0014 東京都品川区大井五丁目21番18号 |
| 電話 | 03-5746-6220 |
| FAX | 03-3776-1136 |
| Web サイト | https://www.alive-carehome.co.jp/home/shinagawa-oi/ |
| 最寄り駅 | 立会川駅から860m（徒歩約11分）、大森駅から900m（徒歩約11分）、西大井駅から910m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社アライブメディケア（法人番号 9011001036354） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | アライブ品川大井 | 58人 | － | 定休日：なし(ホーム長または当日代行者が対応します) | 2015年2月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 58人 |
| 開設 | 2015年2月1日 |
| 月額利用料 | 292,300円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 22,040,000円 |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、19,370,000円、25,390,000円、22,040,000円、30室 80歳未満:1,937万円～2,539万円 80歳～84歳:1,660万円～2,176万円 85歳～89歳:1,383万円～1,813万円 90歳～94歳:1,193万円～1,525万円 95歳以上:895万円～1,144万円 年払い:290万円～369万円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 80歳未満:84ヶ月、80歳～84歳:72ヶ月、85歳～89歳:60ヶ月、90歳～94歳:48ヶ月、95歳以上:36ヶ月 上記初期償却率 80歳未満、80歳～84歳、85歳～89歳:15% 90歳～94歳、95歳以上:20% 年払い方式:0% |
| 解約時返還金の算定方法 | 80歳未満、80歳～84歳、85歳～89歳: 前払金×想定居住期間償却率(85％)÷(入居日から償却期間満了日までの実日数) ×(契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数) 90歳～94歳、95歳以上:前払金×想定居住期間償却率(80％)÷(入居日から償却期間満了日までの実日数) ×(契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数) 年払い:前払金×想定居住期間償却率(100％)÷(入居日から償却期間満了日までの実日数) ×(契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数) |
| 保全措置の実施状況 | あり セコム損害保険株式会社の履行保証保険により保全。500万円又は前払金返還金額のいずれか低い額を支払います。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 145,000円 光熱水費を含む居室及び共用施設の維持管理費、事務・管理部門の人件費、備品、消耗品費、人員配置を維持するための間接経費の金額です。 ※居室の広さによって価格が異なります。145,000～184,600円 |
| 食費 | 71,500円 1日3食 年365日の食事提供。形態対応含む。 （うち厨房維持費:22,000円） |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 【上乗せ介護費用】27,500円／月 介護保険給付（入居者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出されています。（要介護者等2.0人に対し週37.5時間換算で介護・看護職員を1人以上配置）、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | ・基準回数（週3回）を超える入浴介助:1回 1,650円 ・協力医療機関以外の通院付添い:1時間 1,650円 |
| 家賃相当額 | 241,700円〜307,500円、266,700円、30室 【敷金】1,450,200円～1,845,000円（前払金方式をご選択いただいた場合、家賃及び敷金の支払いは必要ございません。） ※退去時に利用料、原状回復費用その他当社に対する不払いが存在する場合、当該不払いの額を控除した金額を除き全額返還する。 |
| その他に必要な月額利用料 | 【物価高騰費】22,000円/月 消費者物価指数及び人件費、また諸種の経済状況の変化などを勘案し、事業の安定的継続の視点から実費用の高騰分をいただく費用です。 いただく費用です。 【【介護保険の1割負担】(一定以上所得の場合は2割又は3割負担(30日目安))※医療連携加算あり 要支援1 7,475円／要支援2 12,178円 要介護1 20,819円／要介護2 23,226円 要介護3 25,778円／要介護4 28,112円 要介護5 30,627円 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・基準（週1回指定日）以外の買い物代行:1時間 1,650円 ・役所手続代行:1時間 1,650円 ・基準回数（週1回）を超える居室清掃:1回 1,320円 ・基準回数（週3回）を超える洗濯:1回 1,320円 ・基準回数（週1回）を超えるリネン交換:1回 550円 ・回復期を含む居室療養時以外の居室配膳:1回 220円 ・レクリエーション活動選択時の材料費等実費 ※交通費については、実費負担 ※居室内の電話料、オムツを含む介護用品、常時個人で使用する福祉用具、その他日用品・消耗品代は実費 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 3人 | 4人 |
| 介護職員 | 27人 | 20人 | 25.4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 4人 | 1人 | 2.2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 14人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 15人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（11件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 洋誠会 かわいクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区西蒲田七丁目37番10号グリーンプレイス蒲田3階 | 4.2km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 優紀会 ホワイトラビット歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都品川区東大井五丁目21番9号 K-8ビル1階 | 1.0km | 協力歯科医療機関 |
| 社会医療法人財団 仁医会 牧田総合病院（医療.com） | 病院 | 東京都大田区西蒲田八丁目20番1号 | 4.4km | 協力医療機関（救急告示） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人社団洋誠会「かわいクリニック」 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 社会医療法人財団仁医会「牧田総合病院」 | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人社団優紀会「ホワイトラビット歯科医院」 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、98項目で取り組みを確認（90%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社アライブメディケア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5746-6220 |
| FAX | 03-3776-1136 |
| Web サイト | https://www.alive-carehome.co.jp/home/shinagawa-oi/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月30日 |
独自施設 ID：FWY2ZFAQR2（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。