かいごつきゆうりょうろうじんほーむ ぷれざんぐらんきょうとえんまち介護付有料老人ホーム プレザングラン京都円町
訪問介護特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
京都府京都市中京区西ノ京塚本町3-1
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム プレザングラン京都円町（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ ぷれざんぐらんきょうとえんまち） |
|---|---|
| 種類 | 訪問介護・特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒604-8474 京都府京都市中京区西ノ京塚本町3-1 |
| 電話 | 075-822-7521 |
| FAX | 075-822-7522 |
| Web サイト | https://www.tanoshii-ie.jp/single122/ |
| 最寄り駅 | 円町駅から400m（徒歩約5分）、西大路御池駅から590m（徒歩約7分）、山ノ内駅から900m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ケア21（法人番号 5120001101680） |
| 二次医療圏 | 京都・乙訓 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 訪問介護 | プレザングラン京都円町 | － | － | 定休日：なし | 2022年4月1日 |
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム プレザングラン京都円町 | 81人 | 0人（2026年9月21日） | 定休日：土・日・国民の祝日、8/13～8/17、12/30～1/3 | 2024年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
| 定員 | 81人 |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2022年4月1日（建物の竣工 2022年2月28日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2670301460） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居者へのサービス提供にあたって、入浴、排泄、食事等の そのほかの日常生活上の世話、療養上の世話を行う事により、その有する能力に応じて自立した日常生活を営む事が出来るよう援助を行なう |
|---|---|
| サービスの特色 | 事業の実施にあたっては、関係市町村、地域の保険・医療・福祉サービスとの綿密な連携を図り総合的なサービスの提供に努めるものとする。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年11月19日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
27人のうち、要介護 3 以上の人が 16人（59%）。平均年齢 85歳。男性 10人・女性 17人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（74歳の入居者の例） | 18.49㎡ | 敷金 250,000円 | 447,000円 | 250,000円 |
| プラン２（74歳の入居者の例） | 18.49㎡ | 前払金 17,280,000円・敷金 250,000円 | 267,000円 | 70,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 250,000円 | 120,000円 | 29,700円 | 47,300円 |
| プラン２ | 70,000円 | 120,000円 | 29,700円 | 47,300円 |
| 家賃 | 当該有料老人ホームの整備に要した費用、修繕費、管理事務費及び地代に相当する額を基礎として合理的に算定したもの |
|---|---|
| 管理費 | ○一般管理費 共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費 ○厨房運営費 厨房衛生管理費、委託料 |
| 食費 | 朝242円（税抜220円） 昼440円（税抜400円） 夕308円（税抜280円）※標準税率適用 1日3食990円（税抜900円）×30日＝29,700円（税抜27,000円） |
| 光熱水費 | 管理費に含む |
| 敷金 | 家賃の1ヶ月分 |
| 介護費用 | ○生活サポート費 2,103円（税抜1,912円）/1日当たり 入居中に「要支援・自立」判定された際の一時的な介護費用。 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、運営懇談会の意見を聴いたうえで行うものとします。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 0円(前払金無)プラン・前払金Aプラン・前払金Bプラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、1,536,000円、24,000,000円、8,640,000円、35室、2人の入居の場合、13,488,000円、40,416,000円、1室 Bエリア（20㎡・1人部屋） Cエリア（20㎡・1人部屋） Dエリア（20㎡・1人部屋） Eエリア（20㎡・1人部屋） それぞれ5パターンの前払金設定がAプランとBプランの2種類あり。さらに年齢別の設定が5パターンずつあり。 Aエリア（34㎡・2人部屋） それぞれ5パターンの前払金設定がAプランとBプランの2種類あり。さらに年齢別の設定が5パターンずつあり。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 「契約日」時年齢により異なる 90歳/48ヶ月 85～89歳迄/60ケ月、 80～84歳迄/72ケ月、 75～79歳迄/84ケ月、 74歳以下/96ケ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | (入居後3月以内の契約終了の場合) 契約締結日3か月以内の契約解除については、既受領の前払金を日割り計算して残額を返還いたします。なお、原状回復に要する費用が発生した場合は実費精算します。 ①（月額単価）÷30日＝日額（小数点以下切捨て） ②（前払金）―（日額×実入居日数）＝返還額 (入居後3月を超えた契約終了) 居住期間が3か月を超えた場合、前払金20％（初期償却）は返金せず、前払金20％（初期償却）を除いた前払金から、契約終了日以降、想定居住期間が経過するまでの期間につき、日割計算により算出した額を返還いたします。なお、原状回復に要する費用が発生した場合は実費精算します。 （前払金-初期償却）×（契約終了日から起算して償却期間満了日までの日数）÷（償却期間全体の日数）＝返還額 |
| 保全措置の実施状況 | あり りそな銀行:入居一時金保全信託契約 |
| その他に要する前払金 | なし、敷金 Aエリア（34㎡・2人部屋）…421,000円 敷金 Bエリア（20㎡・1人部屋）…250,000円 敷金 Cエリア（20㎡・1人部屋）…200,000円 敷金 Dエリア（20㎡・1人部屋）…160,000円 敷金 Eエリア（20㎡・1人部屋）…102,000円 |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 解約時に滞納家賃および居室の原状回復費用を除き全額返還します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり りそな銀行:入居一時金保全信託契約 |
| 管理費 | 120,000円 Ａエリア(34㎡・2人部屋)…204,000円 Ｂ～Ｅエリア(20㎡・1人部屋)…120,000円 |
| 食費 | 29,700円 食材費として徴収 29,700円（税抜27,000円） 内訳:朝242円（税抜220円）、昼440円（税抜400円）、 夕308円（税抜280円）＝1日990円×30日計算 ※標準税率適用 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 最高の額 421,000円、70,000円、35室 Ａエリア（34㎡・2人部屋)…(前払金無プラン)421,000円 、（前払金Ａプラン140,000円 、（前払金Ｂプラン）0円 Ｂエリア（20㎡・1人部屋)…(前払金無プラン)250,000円 、（前払金Ａプラン）70,000円 、(前払金Ｂプラン）0円 Ｃエリア（20㎡・1人部屋)…(前払金無プラン)200,000円 、（前払金Ａプラン）70,000円 、(前払金Ｂプラン）0円 Ｄエリア（20㎡・1人部屋)…(前払金無プラン)160,000円 、（前払金Ａプラン）70,000円 、(前払金Ｂプラン）0円 Ｅエリア（20㎡・1人部屋)…(前払金無プラン)102,000円 、（前払金Ａプラン）70,000円 、(前払金Ｂプラン）0円 |
| その他に必要な月額利用料 | 厨房運営費…Ａエリア(34㎡・2人部屋):94,600円(税抜86,000円) ※標準税率適用 厨房運営費…Ｂ～Ｅエリア(20㎡・1人部屋):47,300円(税抜43,000円) ※標準税率適用 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 【自費サービス費用】 生活サポート費…入居後に自立（介護専用型においては要支援も含む）となるも、なお介護が必要な方に対する一時的な介護費用。要支援1の単価を基本とする。2,103円(税抜1,912円)/1日単位 コンシュルジュサービス費…介護保険外での様々なご要望にお応えするサービスとなります。内容について随時ご相談ください。 1,375円(税抜1,250円)/30分単位 |
訪問介護
| キャンセル料 | なし |
|---|---|
| 社会福祉法人等による利用者負担軽減制度の実施の有無 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 20㎡ | 79 | あり | なし |
| 介護居室相部屋 | 34㎡ | 1 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：○原則として満65歳以上の方
○要介護の認定を受けている方
○複数入居者における共同生活を営むことに概ね支障の無い方
○著しい自傷他傷の恐れがない方
○常時医療的処置を必要としない方
○身元引受人を定められる方
○当施設入居契約等をご承諾いただける方
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年11月19日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 8人 | 5人 | 6.3人 |
| 介護職員 | 5人 | 5人 | 5人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 1人 | 1.3人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 1.1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 4人、介護職員初任者研修 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等特定処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（17件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）介護職員処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等特定処遇改善加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 木村歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町119 | 1.1km | 協力歯科医療機関 |
| 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 京都府京都市右京区太秦土本町2番地1 | 2.1km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 京都気づき歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 京都府京都市下京区五条通大宮西入下五条町435番地5 | 3.1km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人真樹会 山根記念診療所（医療.com） | 診療所 | 京都府京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町522 | 2.4km | 協力医療機関 |
| 医療法人財団医道会 十条武田リハビリテーション病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 京都府京都市南区吉祥院八反田町32 | 4.8km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 十条武田リハビリテーション病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 公益社団法人京都保険会 京都民医連中央病院ほか | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 木村歯科医院ほか | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 公益社団法人京都保険会 京都民医連中央病院 | 協力医療機関 | 通院、入院治療及び救急受診 | 有料老人ホーム |
| 医療法人真樹会山根記念診療所 | 協力医療機関 | 訪問診療 | 有料老人ホーム |
| 木津屋橋武田クリニック | 協力医療機関 | 訪問診療 | 有料老人ホーム |
| 木村歯科医院 | 歯科 | 訪問診療 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団気づき会 京都気づき歯科クリニック | 歯科 | 訪問診療 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。契約書第12条、13条、14条 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 075-822-7521 平日 9:00〜18:00 休み：土・日・国民の祝日、8/13～8/17、12/30～1/3 |
|---|---|
| 窓口 2 | 06-6456-5633 平日 9:00〜18:00 休み：土・日・国民の祝日、8/13～8/17、12/30～1/3 |
| 窓口 3 | 075-812-2566 平日 9:00〜17:00 |
同じ事業者の介護サービス（14件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | ケア２１山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町24番地6 大栄外環ビル8階 |
| 通所介護 | デイサービスセンターたのしいデイやましな | 京都府京都市山科区西野小柳町25 |
| 特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホーム プレザンメゾン堀川今出川 | 京都府京都市上京区今出川通大宮1丁東入る北猪熊町295 |
| 認知症対応型通所介護 | デイサービスセンターたのしいデイきぬかけ | 京都府京都市北区衣笠天神森町20番 |
| 小規模多機能型居宅介護 | 小規模多機能型居宅介護たのしい家西陣 | 京都府京都市上京区中筋通大宮西入横大宮町219-1 |
| 認知症対応型共同生活介護 | グループホームたのしい家静市 | 京都府京都市左京区静市市原町743-4 |
| 居宅介護支援 | ケア２１やましな | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町24-6 大栄外環ビル8階 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホーム プレザンメゾン堀川今出川 | 京都府京都市上京区今出川通大宮1丁東入る北猪熊町295 |
| 介護予防認知症対応型通所介護 | デイサービスセンターたのしいデイきぬかけ | 京都府京都市北区衣笠天神森町20番 |
| 介護予防小規模多機能型居宅介護 | 小規模多機能型居宅介護たのしい家西陣 | 京都府京都市上京区中筋通大宮西入横大宮町219-1 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | グループホームたのしい家大倉山 | 神戸市兵庫区下祇園町32-21 |
| 訪問型サービス | ケア２１山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町24番地6 大栄外環ビル8階 |
| 通所型サービス | デイサービスセンターたのしいデイやましな | 京都府京都市山科区西野小柳町25 |
| その他生活支援サービス | ケア２１山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町24番地6 大栄外環ビル8階 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年11月19日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 115項目のうち、0項目で取り組みを確認（0%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ケア21 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒530-0005 大阪市北区堂島二丁目2番2号 |
| 電話 | 075-822-7521 |
| Web サイト | https://www.tanoshii-ie.jp/single122/ |
| 設立 | 1993年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年11月19日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FWWK020Z8G（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。