じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむ せせらぎのさと住宅型有料老人ホーム せせらぎの里
住宅型有料老人ホーム
岐阜県恵那市長島町永田519番2
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 41人（入居率 92%） |
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| 体験入居 | なし |
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| 開設 | 2013年7月1日（建物の竣工 2012年6月20日） |
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全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置看護職員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居者生活支援の提供に当たり、事業所の生活相談員等は、サービス計画に基づき、入浴、排せつ、食事等の日常生活上の見守りサービスを行うことにより、入居者が自立した日常生活を営むことが出来るよう援助を行う。
また、事業の実施に当たっては、関係市町村、地域の保険・医療・福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に努めるものとする。 |
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| サービスの特色 | 個別ケアを重視するとともに、隙間ないケア、また年を重ねることによる身体機能、状態の低下、精神的な不安の軽減を目指す。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
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| 食事の提供 | 委託 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
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| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月29日公表）。
利用者・入居者
38人のうち、要介護 3 以上の人が 26人（68%）。平均年齢 90.9歳。男性 10人・女性 28人。
要介護度の内訳
自立要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 1人、75歳以上85歳未満 5人、85歳以上 32人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 9人、6か月以上1年未満 9人、1年以上5年未満 13人、5年以上10年未満 4人、10年以上15年未満 3人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月29日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | 本有料老人ホームは、建築等の借入金が、約350,000千円、金利が70,000千円（20年、金利2.0％）で合計420,000千円の費用がかかっており、これを15年償却で想定し、41品の満室時の人数での分担を考えると、1月あたりの分担金は、420,000千円÷180ケ月（15年）÷41人＝56,910円となります。
また、月額地代も400千円/月発生するので、これも41人分担すると分担額は9,756円となります。
従って家賃は、56,910円÷9756円＝66,666円を基準とし、これを65,000円と致しました。 |
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| 管理費 | 運営に係るハード（光熱費等）の費用。
総務省の家計調査（平成30年度）によれば、60歳以上の単身世帯の平均水道光熱費用は13.073円／月となっています。
これに加えて共用部分の冷暖房費、セキュリティ費、システム維持費等で毎月72万円程度の費用がかかるので、72万÷41人≒17,727円を一人当たり加算し、合計30,800円を基準と致しました。 |
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| 食費 | 一日当たり2070円×30日で試算しています。
2070円の内訳は、下記の通りで設定致します。
朝食 426円+8％ 昼食 750円+10％ 夕食 714円+10％
合計460円+825円+785円＝2070円/日 |
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| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 減額なし |
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| 費用の改定 | 第27条 事業者は、月払い利用料等入居者が支払うべき費用を改定することがあります。
２ 事業者は、前項の費用の改定にあたっては、施設が所在する自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、運営懇談会の意見を聴いたうえで改定するものとします。
３ 入居者が支払うべき費用を改定する場合は、あらかじめ事業者は入居者及び身元保証人等に通知します。 |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：自立の方及び介護保険の要支援もしくは要介護の認定を受けている方
| 医療の支援 | 救急車の手配 |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（16:30〜9:30） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月29日公表）。
職員
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 11人、初任者研修の修了者 2人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。下記の場合は90日間の予告において契約を解除することができる。但し契約の解除においては、利用者の事情を考慮し、身元保証人を含めた協議の上で決定することとする。 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0573-25-7117 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
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| 窓口 2 | 0573-26-2111 平日 8:30〜17:15 休み：土日祝日 |
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| 窓口 3 | 058-273-1111 平日 9:00〜17:00 休み：土日祝日 |
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同じ事業者の介護サービス（6件）
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
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| 管理規程 | 公開していない |
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| 事業収支計画書 | 公開していない |
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| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月29日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社リアン |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒509-7204 岐阜県恵那市長島町永田519番地2 |
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| 電話 | 0573-25-7117 |
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| 設立 | 2012年6月20日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年7月29日 |
独自施設 ID：FWSTFABN4Z（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
