サンホームおおだ
地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
岡山県津山市大田83-5
基本情報
| 名称 | サンホームおおだ |
|---|---|
| 種類 | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒708-0806 岡山県津山市大田83-5 |
| 電話 | 0868-32-9150 |
| FAX | 0868-32-9155 |
| Web サイト | http://www.nishishita-hp.or.jp/ |
| 最寄り駅 | 津山駅から3.2km、東津山駅から3.5km、津山口駅から3.9km（直線距離） |
| 運営 | 医療法人 西下病院（法人番号 1260005006692） |
| 二次医療圏 | 津山・英田 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンホームおおだ | 24人 | 0人（2026年1月28日） | 定休日：年末年始（12月30、31、1月1、2、3） | 2009年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
| 定員 | 24人（入居率 96%） |
| 体験入居 | なし |
| 開設 | 2009年4月1日（建物の竣工 2009年2月18日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 3390300113） |
全室個室食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応認知症専門ケア特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 医療法人西下病院の運営のもと、介護や機能訓練その他必要な医療と日常生活上の援助などのサービスを医療特化型として提供し在宅では補えない介護生活を実現することを目的とすると共に、要介護度の高い介護認定者で介護ニーズを併せ持つ方への手厚い介護サービスも可能とする。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 看護師を24時間配置し、医療依存度の高い入居者様への介護サービスを提供する。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月24日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 2人、75歳以上85歳未満 7人、85歳以上 14人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 3人、6か月以上1年未満 6人、1年以上5年未満 12人、5年以上10年未満 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月24日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・85歳の入居者の例） | 14㎡ | － | 196,880円 | 60,000円 |
| プラン２（要介護4・86歳の入居者の例） | 14.4㎡ | － | 203,000円 | 60,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護保険外の介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 60,000円 | 54,000円 | 61,500円 | 5,000円 | 16,380円 |
| プラン２ | 60,000円 | 54,000円 | 61,500円 | 5,000円 | 22,500円 |
| 家賃 | 居室利用料 60000円 |
|---|---|
| 管理費 | 54000円 |
| 食費 | 61500円 日額2050円×30日 |
| 光熱水費 | 各自実費負担 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | なし |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 54,000円 施設の維持管理、供用部分の水光熱・冷暖房費、その他施設の管理運営に要する費用。 |
| 食費 | 61,500円 普通、キザミ、ペースト等、入居者に最適の状態でご提供します。 経管栄養食は料金体系が別になります。 注※上記費用の額 61500円（30日の場合）（日額2050円）食数に応じて計算します。 |
| 光熱水費 | あり 居室の電気代は実費にてご負担いただきます。（部屋毎にメーターあり） |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 60,000円、24室 |
| その他に必要な月額利用料 | 1.要介護度に応じた介護保険給付費の負担金。 2.夜間看護体制加算金、医療機関連携加算金。380円 3.電動ベッド、寝具・タオル使用料。8400円 4.チェスト利用料。1050円。使用しない場合は不要。 5.おむつ代。実費。 6.私物を業者に依頼する場合の洗濯、クリーニング代。実費。 7.理容料金。実費。 8.医療費。実費。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 14.34㎡ | 6 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 14.5㎡ | 3 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 13.89㎡ | 3 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 13.03㎡ | 3 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 13.26㎡ | 3 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 13.86㎡ | 3 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 19.25㎡ | 1 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 14.92㎡ | 2 | なし | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人、看護職員 平均 1人（17:00〜9:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月24日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 介護職員 | 12人 | 8人 | 4人 |
| 看護職員 | 7人 | 6人 | 1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | － |
| 計画作成担当者 | 1人 | － | 1人 |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 8人、実務者研修の修了者 2人、初任者研修の修了者 2人、介護支援専門員 1人、看護師又は准看護師 7人、作業療法士 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅲ））
算定している加算の一覧（16件）
入居継続支援加算（Ⅰ）生活機能向上連携加算（Ⅱ）個別機能訓練加算（Ⅰ）ADL維持等加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算退院・退所時連携加算看取り介護加算（Ⅱ）退居時情報提供加算科学的介護推進体制加算高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 浦上歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 岡山県津山市田町5-1 | 2.5km | 協力歯科医療機関 |
| 津山中央病院（医療.com） | 病院 | 岡山県津山市川崎1756番地 | 3.6km | 協力医療機関（救急告示） |
| 中島病院（医療.com） | 病院 | 岡山県津山市田町122 | 2.6km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| 総合病院 津山第一病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 岡山県津山市中島438 | 5.0km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 浦上歯科医院 | 歯科 | 定期健診、訪問診療、口腔衛生指導 | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 津山中央病院 | 協力医療機関 | 循環器科、整形外科、泌尿器科、眼科、麻酔科 | 有料老人ホーム |
| 中島病院 | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
| 津山第一病院 | 協力医療機関 | 外科、整形外科、泌尿器科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居者が死亡したとき。 施設が契約解除を通告し予告期間が満了したとき。 入居者より契約解除を通告し予告期間が満了したとき。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 0868-32-9150 平日 8:30〜17:30 休み：土日祝日、年末年始 |
|---|
同じ事業者の介護サービス（7件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問看護 | サンクリニック | 岡山県津山市田町27 |
| 居宅療養管理指導 | サンクリニック | 岡山県津山市田町27 |
| 地域密着型特定施設入居者生活介護 | サンホームおおだ | 岡山県津山市大田83-5 |
| 介護予防訪問看護 | サンクリニック | 岡山県津山市田町27 |
| 介護予防居宅療養管理指導 | サンクリニック | 岡山県津山市田町27 |
| 介護予防短期入所療養介護 | サンホームつやま | 岡山県津山市田町27 |
| 介護医療院 | サンホームつやま | 岡山県津山市田町27 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 公開していない |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月24日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、92項目で取り組みを確認（83%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 医療法人 西下病院 |
|---|---|
| 法人の種類 | 医療法人 |
| 所在地 | 〒708-0052 岡山県津山市田町27番地 |
| 電話 | 0868-32-9150 |
| FAX | 0868-32-9155 |
| Web サイト | http://www.nishishita-hp.or.jp/ |
| 設立 | 1954年9月9日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年3月24日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年3月12日 |
独自施設 ID：FWRQQJWZZ0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。