べるぱーじゅおおさかてづかやまベルパージュ大阪帝塚山
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
大阪府大阪市住吉区万代三丁目6番23号
基本情報
| 名称 | ベルパージュ大阪帝塚山（べるぱーじゅおおさかてづかやま） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒558-0055 大阪府大阪市住吉区万代三丁目6番23号 |
| 電話 | 06-7506-9524 |
| FAX | 06-7506-9525 |
| Web サイト | https://joylife.alsok.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 帝塚山三丁目駅から240m（徒歩約3分）、姫松駅から360m（徒歩約5分）、帝塚山駅から480m（徒歩約6分）（直線距離） |
| 運営 | ALSOKジョイライフ株式会社（法人番号 6120001097084） |
| 二次医療圏 | 大阪市 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ベルパージュ大阪帝塚山 | 138人 | 0人（2026年3月9日） | 定休日：①なし ②土曜・日曜・祝祭日・12/30～1/3 | 2011年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 138人 |
| 開設 | 2011年11月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2011年11月1日から） |
出典：大阪市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年10月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月12日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金方式、入居一時金半額方式 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、5,300,000円、85,342,000円、32室、2人の入居の場合、7,701,500円、49,307,000円、7室 最多価格帯の金額はAプラン一般居室の金額となる。Bプラン一般居室の金額は36,019,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居開始日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 11％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | Ａプラン一般居室（74歳以下）:17年 Ｂプラン一般居室（75歳以上）:12年 介護居室:6年 初期償却率:Ａプラン一般居室（74歳以下） 11％ Ｂプラン一般居室（75歳以上） 14％ 介護居室 20％ |
| 解約時返還金の算定方法 | ＊入居一時金 契約の解除・終了した日以降の想定居住期間までの期間つき、日割精算により算出した家賃等の 金額を返金する。 ・返還金＝契約の解除・終了日から想定居住期間の末日までの間における家賃等 ＝（入居一時金×想定居住期間償却率（Ａプラン一般居室:89％、Ｂプラン一般居室:86％、1人用介護居室・2人用介護居室:80％）） ÷（入居開始日の翌日から償却期間（Ａプラン一般居室:204ヶ月、Ｂプラン一般居室:144ヶ月、 1人用介護居室・2人用介護居室:72ヶ月）満了日までの実日数） ×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） ＊「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用 （Ａプラン一般居室:11％、Ｂプラン一般居室:14％、1人用介護居室・2人用介護居室:20％）」は短期解約特例終了後は返金しない。 ＊月額利用料については日割精算を行う。 ＊Aプラン一般居室（74歳以下）は17年経過後、Bプラン一般居室（75歳以上）は12年経過後、1人用介護居室・2人用介護居室は6年経過後、ホームを退去した際は精算しない。 ＊原状回復に必要な費用があれば受領する。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 入居者に対し返還金債務が生じる場合に備え、老人福祉法第29条第6項に基づく、保全措置（三井住友信託銀行株式会社）を講ずる |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | あり 一般居室 1人入居の場合 124,300円（税込） 2人入居の場合 172,095円（税込） 介護居室 1人入居の場合 140,800円（税込） 2人入居の場合 205,095円（税込） 施設運営に伴う事務・管理職員人件費、厨房事業者・清掃事業者への委託費用（介護居室は水道光熱費を含む） |
| 食費 | あり 朝食 324円（税込） 昼食 411円（税込） 夕食 723円（税込） 30日間毎食お召し上がりの場合 |
| 光熱水費 | なし 一般居室:電気料金および上下水道料金は入居者が個別に負担 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | ■互助サービス費 介護予防特定施設入居者生活介護および特定施設入居者生活介護を利用していない入居者に対して、一時的な体調不良時の入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上のサービスに要する費用（常勤換算で介護職員2.5名程度、看護職員0.7名程度の人件費）であり、合理的な積算根拠に基づく。 一般居室:41,250円（37,500）／月／人 ■上乗せ介護サービス費 介護予防特定施設入居者生活介護および特定施設入居者生活介護を利用している入居者に対して、介護・看護職員を介護保険の基準以上（要介護者2.5人に対して週38.5時間換算で介護・看護職員を1人以上）に配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものであり、合理的な積算根拠に基づく。 一般居室: 57,750（52,500）円／月／人 1人用介護居室: 57,750（52,500）円／月／人 2人用介護居室: 57,750（52,500）円／月／人、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 人件費等を勘案したサービスごとの価格設定（サービス一覧参照） |
| 家賃相当額 | 74,900円〜256,070円、74,900円、34室 ※入居一時金半額方式の際に必要 |
| その他に必要な月額利用料 | ・介護予防特定施設入居者生活介護および特定施設入居者生活介護を利用した場合の介護保険自己負担額 （要介護度に応じて介護費用の1割、2割もしくは3割を徴収します） ※当ホームの介護報酬は1単位＝10.72円（2級地）です ※サービス提供体制強化加算適用（Ⅰ）の場合、22単位／日が加算されます ※夜間看護体制加算適用の場合、9単位／日が加算されます ※医療連携体制加算適用の場合、100単位／月が加算されます ※退院・退所時連携加算適用の場合、入居日から30日間は30単位／日が加算されます ※退去時情報提供加算適用の場合、250単位／回が加算されます ※介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）適用の場合、基本単位に各種加算を加えた単位数×12.8％／日が加算されます ※看取り介護加算適用の場合は以下の該当日数に応じて最大合計6,428単位加算されます 死亡日1,280単位／日 死亡日前日・前々日680単位／日 死亡日4～30日 144単位／日 死亡日31～45日72単位／日 ※科学的介護推進体制加算適用の場合、40単位／月が加算されます ※生産性向上推進体制加算適用(Ⅱ)の場合、10単位/月が加算されます |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 4人 | 2人 | 3.5人 |
| 介護職員 | 19人 | 11人 | 16.4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 6人 | 2人 | 4.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 17人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（9件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 神明会 印どうデンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府藤井寺市恵美坂一丁目2番3号ナービス藤井寺恵美坂テナント3 | 9.6km | 協力歯科医療機関 |
| 久島歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3番19号 | 260m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人祥風会 万代池みどりクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目6番23号1階 | 40m | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 万代池みどりクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 久島歯科医院 | 歯科 | － |
| 医療法人神明会印どうデンタルクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、96項目で取り組みを確認（85%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | ALSOKジョイライフ株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 大阪市北区西天満４丁目１４番３号 |
| 電話 | ０６－７５０６－９５２４ |
| FAX | ０６－７５０６－９５２５ |
| Web サイト | https://joylife.alsok.co.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム・自治体の有料老人ホーム一覧（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年10月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月12日 |
独自施設 ID：FWQD3XWNF1（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。