かるむももやまだいカルム桃山台
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
大阪府吹田市春日4丁目12番26号
基本情報
| 名称 | カルム桃山台（かるむももやまだい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 大阪府吹田市春日4丁目12番26号 |
| 電話 | 06-6338-8018 |
| FAX | 06-6339-1355 |
| Web サイト | http://www.calme.jp |
| 最寄り駅 | 桃山台駅から850m（徒歩約11分）、千里山駅から1000m（徒歩約12分）、南千里駅から1.2km（徒歩約15分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社サフィールケア（法人番号 1120901005613） |
| 二次医療圏 | 豊能 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | カルム桃山台 | 88人 | － | － | 2002年2月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 88人 |
| 開設 | 2002年2月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年4月1日から） |
出典：吹田市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年5月11日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年4月9日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金（一般居室一人入居・一般居室の二人入居） |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、10,500,000円、48,800,000円、14,700,000円、48室、2人の入居の場合、14,500,000円、52,800,000円、18,700,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 家財など荷物を搬入した月 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 一般居室（10年） 入居時の年齢低減方式の対象者は異なります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 80％を10年間（介護居室5年間）で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還金は無くなるが、追加入居金は不要。（契約解約条件については第4項を参照）返還金償却期間内（月均等賞伽k）に契約を終了した場合には、次の計算式に基づいて返還。一般居室及び介護居室:入居一時金×0.80×（償却月数―入居月数）／償却月数 ※入居一時金の算定基礎、及び算定根拠は借地代、建設費、修繕費、借入利息、管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係わる家賃相当額。 |
| 保全措置の実施状況 | あり （社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が支払われる制度です。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 71,500円 一般居室 1人95,700円～115,500円 2人128,700～148,500円 介護居室 71,500円 |
| 食費 | 64,050円 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 86,000円〜100,000円、86,000円、24室 介護居室の方は、毎月家賃あり。 一般居室前払い料金支払いの方は、前払い金に含む。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：80%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 2人 | 4人 |
| 介護職員 | 17人 | 8人 | 13.7人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 2人 | 0人 | 1.1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 16人、介護職員初任者研修 1人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（12件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人ダイワ会 大和病院（医療.com） | 病院 | 大阪府吹田市垂水町三丁目22番1号 | 2.8km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| とじまクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号新大阪第一ビル801号室 | 6.2km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人ダイワ会 大和病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| とじまクリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人ダイワ会 大和病院（ホームから2.7㎞） | 新興感染症の発生時の連携 | － |
| 医療法人 藤井歯科医院（ホームから５．６km） ・ 岡田歯科医院（ホームから7.8km) | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、103項目で取り組みを確認（91%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社サフィールケア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 06-6338-8018 |
| FAX | 06-6339-1355 |
| Web サイト | http://www.calme.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年5月11日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年4月9日 |
独自施設 ID：FWFT155ZH4（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。