さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくここふぁんさがあらしやまサービス付き高齢者向け住宅 ココファン嵯峨嵐山
サービス付き高齢者向け住宅
京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂藤ノ木町29番地3
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 ココファン嵯峨嵐山（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくここふぁんさがあらしやま） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂藤ノ木町29番地3 |
| 電話 | 03-6431-1860 |
| 最寄り駅 | トロッコ嵯峨駅から660m（徒歩約8分）、嵯峨嵐山駅から690m（徒歩約9分）、トロッコ嵐山駅から880m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722） |
| 二次医療圏 | 京都・乙訓 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：138,830円〜224,830円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 48戸、専用部分の広さ 18㎡〜35.58㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 73,000円〜149,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 19,300円〜29,300円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 46,530円 |
| 敷金 | 約146,000円 ～ 約298,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 浴室無しの居室の水光熱費は共益費に含みます。 浴室有りの居室の水光熱費は個別メーターにて実費が発生致します。 燃料調整協力金を共益費に含みます。（浴室無し居室：3,300円、浴室有り居室：1,100円） |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約46,530円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約61,230円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | × | × |
| その他 | 提供しない | － | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | R4-002（登録 2022年9月29日） |
|---|---|
| 戸数 | 48戸 |
| 建物 | 鉄骨造・2階建・2023年8月23日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2023年8月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年7月15日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 9 | 73,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 5 | 80,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 24.39㎡ | 1K | 1 | 107,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.20㎡ | 1K | 2 | 99,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 102,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.20㎡ | 1K | 2 | 106,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.00㎡ | 1R | 15 | 78,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.20㎡ | 1K | 6 | 104,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.20㎡ | 1K | 3 | 107,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.20㎡ | 1K | 1 | 105,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.50㎡ | 1K | 1 | 149,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.72㎡ | 1K | 1 | 149,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.58㎡ | 1K | 1 | 149,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂HCWC介護浴室・脱衣室個浴・脱衣室喫煙室洗濯室ラウンジ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 0% |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 10人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 緊急通報装置 |
| 通報先 | 事務所及び職員携帯電話 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人財団康生会北山武田病院（緊急時対応、訪問診療）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年7月15日 |
独自施設 ID：FWD68FJ8T7（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。