えるだーがーでんみなみつくしのエルダーガーデン南つくし野
サービス付き高齢者向け住宅
東京都町田市南つくし野2丁目8-1
基本情報
| 名称 | エルダーガーデン南つくし野（えるだーがーでんみなみつくしの） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都町田市南つくし野2丁目8-1 |
| 電話 | 03-6718-9102 |
| Web サイト | https://www.eldergarden.kentaku-partners.com/ |
| 最寄り駅 | すずかけ台駅から210m（徒歩約3分）、南町田グランベリーパーク駅から990m（徒歩約12分）、つくし野駅から1.3km（徒歩約16分）（直線距離） |
| 運営 | 大東建託パートナーズ株式会社（法人番号 1010401016618） |
| 二次医療圏 | 南多摩 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：150,000円〜155,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 26戸、専用部分の広さ 26.21㎡〜28.87㎡。入居率 96%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 88,000円〜93,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 18,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 44,000円 |
| 敷金 | 約176,000円 ～ 約186,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 16,500円（定額制） |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約44,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約53,910円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 委託 | 約0円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 18016（登録 2019年2月5日、更新 2024年2月5日） |
|---|---|
| 戸数 | 26戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・2階建・2020年3月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2020年3月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2023年12月26日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 28.87㎡ | 1R | 2 | 93,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.87㎡ | 1R | 1 | 91,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.87㎡ | 1R | 2 | 90,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.87㎡ | 1R | 1 | 88,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.21㎡ | 1R | 11 | 91,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.21㎡ | 1R | 9 | 88,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：ラウンジだれでもトイレユーティリティ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年4月現在）
要介護 3 以上の人の割合：12%。平均年齢 85.7歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 1人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 2人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 96% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 6人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 5人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績なし） | － |
| インスリン投与 | 対応なし | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績なし） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 5人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 5人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 住戸内のナースコールを使用 |
| 通報先 | 1階事務室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・株式会社モリモリ みんなの訪問看護リハビリステーション木曽（訪問看護。在宅時における療養生活への支援、健康管理、他）
- ・社会医療法人社団正志会 南町田病院（内科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、婦人科、脳神経外科。救急指定：東京都指定2次救急医療機関）
- ・おおぜき医院（内科、神経科、訪問診療。在宅時における療養生活への支援、健康管理、他）
- ・医療法人社団 共進会 つくし野駅前クリニック（内科、訪問診療。在宅時における療養生活への支援、健康管理、他）
- ・医療法人社団 秀医会 濱谷歯科医院（歯科診療、口腔に関する指導・支援・住宅訪問、他）
- ・株式会社キュアケアジャパン ミライのくすり屋さん（調剤薬局、居宅療養管理指導）
- ・ケアパートナー株式会社（入居者の希望に応じて居宅サービス計画を作成）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| つくし野駅前クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都町田市つくし野二丁目26番地4 つくし野第三ビル2階G・F号室 | 1.3km | 協力医療機関 |
| 社会医療法人社団 正志会 南町田病院（医療.com） | 病院 | 東京都町田市鶴間四丁目4番1号 | 1.3km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人社団 秀医会 濱谷歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都町田市鶴川五丁目11番地8 | 8.7km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ケアパートナー町田南居宅介護支援事業所 | 居宅介護支援 | 東京都町田市南つくし野2-8-1 | 10m |
| ケアパートナー町田南 | 通所介護 | 東京都町田市南つくし野2-8-1 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2023年12月26日 |
独自施設 ID：FWBSPQXHV5（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。