えすぺらんさみなみこいわエスペランサ南小岩
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
東京都江戸川区南小岩4丁目17-6
基本情報
| 名称 | エスペランサ南小岩（えすぺらんさみなみこいわ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩4丁目17-6 |
| 電話 | 03-5668-7530 |
| FAX | 03-5668-7531 |
| Web サイト | http://www.fillcare.co.jp/facilities/minamikoiwa/ |
| 最寄り駅 | 小岩駅から1.1km（徒歩約13分）、江戸川駅から1.9km（徒歩約23分）、京成小岩駅から2.0km（直線距離） |
| 運営 | スミリンフィルケア 株式会社（法人番号 1020001043202） |
| 二次医療圏 | 区東部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | エスペランサ南小岩 | 18人 | － | 定休日：無し | 2007年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 基本プラン・特別プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、4,080,000円、16,400,000円、10,200,000円、18室 211、311号室は上記金額プラス20万円となります。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居した日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 入居時65歳以上の場合120ヶ月 同70歳以上の場合96ヶ月 同80歳以上の場合72ヶ月 同90歳以上の場合48ヶ月 前払金の20％は入居時に償却し、80%は償却期間で償却いたします。ただし、3ヶ月以内の契約解除の場合は除く。 また、入居金償却期間の起算日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算し、返還金は無利息とします。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金の算出方法: （前払金－想定居住期間を超えて事業者が受領する額）÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了満了までの日数 ＊1想定居住期間を超えて事業者が受領する額は、入居日の翌日から3月経過した以降は返還されません。 ＊2各年齢償却期間経過後は、返還金がなくなります。 ＊3償却期間を超える場合、入居金の追加徴収はありません。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 平成20年12月31日までのご入居者は全国有料老人ホーム協会入居者基金制度による。平成21年1月1日以降の入居者は親会社であるスミリンライフアシスト(株)、住友林業(株)が連帯して保証する。平成22年10月1日以降のご入居者は住友林業(株)が保証する。平成24年4月1日以降のご入居者は全国有料老人ホーム協会入居者基金制度による。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | あり |
| 管理費 | 114,650円 |
| 食費 | 34,650円 |
| 光熱水費 | あり 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 上乗せ介護費用:61,600円、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 最高の額 138,450円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・介護保険の本人負担分・医療費・オムツ・理美容・サービス一覧に記載の「その都度徴収するサービス費用」 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 2人 | 1人 | 1.5人 |
| 介護職員 | 9人 | 9人 | 9人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 2人 | 0人 | 0.9人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 4人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（5件）
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 葛飾南クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目8番29号坂巻ビルディング1階 | 3.0km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| グランフォレスト南小岩 | 介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） | 東京都江戸川区南小岩4-17-6 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 悠翔会在宅クリニック 葛飾南クリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 中小岩歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 115項目のうち、69項目で取り組みを確認（60%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | スミリンフィルケア 株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5668-7530 |
| FAX | 03-5668-7531 |
| Web サイト | http://www.fillcare.co.jp/facilities/minamikoiwa/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FWBP8PYSND（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。