らいふこみゅーんつつじがおかライフコミューンつつじヶ丘
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
東京都三鷹市中原1-6-25
基本情報
| 名称 | ライフコミューンつつじヶ丘（らいふこみゅーんつつじがおか） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 東京都三鷹市中原1-6-25 |
| 電話 | 03-6279-6191 |
| FAX | 03-5314-5792 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facilities/state/tokyo/tsutsujigaoka.html |
| 最寄り駅 | つつじヶ丘駅から580m（徒歩約7分）、仙川駅から730m（徒歩約9分）、柴崎駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 北多摩南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ライフコミューンつつじヶ丘 | 104人 | － | － | 2003年9月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、7,200,000円、306,300円、99室 月額単価（円）×想定居住期間（60ヶ月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額＝前払金 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヶ月（最高） 想定居住期間内に退去した場合、想定居住期間を超えて入居継続した入居者の家賃等に充当 |
| 解約時返還金の算定方法 | 償却期間満了前に契約が終了した場合、次の算式により返還金が発生いたします。返還金＝（前払金の75％）÷（償却期間5年の実日数）×（契約解除等された日から償却期間終了日までの日数） ＊前払金の25％は入居後3ヶ月を経過すると変換されません。 ＊居室の原状回復費及び支払債務がある場合は実費を差し引かれる場合があります。 |
| 保全措置の実施状況 | なし 平成18年4月1日以前に開設している施設のため、保全措置の義務はありません。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 129,500円 水道光熱費、整備費、修繕費、施設運営に必要な本社の管理部門費用等（管理共益費／人） |
| 食費 | 31,500円 朝食 250 円・昼食 349 円・夕食 451 円 間食 0 円 1日当たり 1050円 ×30日で積算 （食事をキャンセルする場合の取り扱いについて） 基本的には3日前までに欠食連絡 |
| 光熱水費 | なし 管理費（管理共益費）に含まれる。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 法令上配置義務付ている入居者3名に対して直接処遇職員（看護・介護職員）1名の人員配置に対して入居者2名に対して直接処遇職員1名を配置している。完全不在日は徴収しない。1日1,100円×30日＝33,000円／人（31日の場合は34,100円） ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 112,300円、99室 建物所有者への支払い家賃等を基準とし、当社における退去率と一定期間の空室発生率や居室一部屋に付帯する共有施設等を含む販売管理費、原状回復費等を勘案し、長期にわたって安定的な経営が出来るように設定しています。（施設利用費／部屋） |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 10人 | 2人 | 6.4人 |
| 介護職員 | 42人 | 21人 | 33.5人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 8人 | 0人 | 3.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 5人・平均時 8人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 17人、実務者研修 4人、介護職員初任者研修 23人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（4件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| グレースデンタルクリニック 川崎分院（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県川崎市高津区溝口二丁目16番6号シマザキビル3階302号室 | 7.4km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団 健身会 さくら中央クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都世田谷区新町二丁目6番6号 | 7.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 和光会 キノメディッククリニックつつじヶ丘（医療.com） | 診療所 | 東京都三鷹市中原1丁目6番25号 1階 | 40m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団 和光会 キノメディッククリニックつつじヶ丘（医療.com） | 診療所 | 東京都三鷹市中原1丁目6番25号 1階 | 40m |
| ライフコミューンつつじヶ丘 | 介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） | 東京都三鷹市中原1-6-25 | 80m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| キノメディッククリニックつつじヶ丘 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| さくら中央クリニック | その他の協力医療機関 | － |
| （1）医療法人社団郁栄会 ミタカピースデンタルクリニック （2）医療法人社団慶実会 グレースデンタルクリニック川崎分院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 112項目のうち、94項目で取り組みを確認（84%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-6279-6191 |
| FAX | 03-5314-5792 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facilities/state/tokyo/tsutsujigaoka.html |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FW1DTVAA5Y（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。