しにあらいふそらシニアライフSORA
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）介護付有料老人ホーム（一般型）
佐賀県鳥栖市山浦町2963
基本情報
| 名称 | シニアライフSORA（しにあらいふそら） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒841-0084 佐賀県鳥栖市山浦町2963 |
| 電話 | 0942-81-5050 |
| FAX | 0942-81-5020 |
| Web サイト | http://www.douan.or.jp/ |
| 最寄り駅 | 新鳥栖駅から1.5km（徒歩約19分）、肥前麓駅から2.1km、鳥栖駅から3.3km（直線距離） |
| 運営 | 洞庵の園（法人番号 5300005004531） |
| 二次医療圏 | 東部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | シニアライフＳＯＲＡ | 30人 | － | 定休日：土曜、日曜、祭日 | 2012年7月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 30人（入居率 97%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2012年7月1日（建物の竣工 2012年6月29日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 4170300901） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ※入居者様の人格を尊重し、常に入居者様の立場に立ったサービスの提供に努力し、入居者様が必要とする適切なサービスを提供します。 ※入居者様の個人情報の取扱いにつきましては、予めその利用目的を本人に示し同意を得て取り扱うものとし、個人情報保護法に基づき個人情報の管理等に努めます。 ※入居者様の心身の特性を踏まえ、その有する能力に応じ可能な限り自立した日常生活を営むことができるように支援します。 ※サービスの提供は、個別の（介護予防）特定施設サービス計画に基づき、漫然かつ画一的なものとならないようにします。 ※入居者様本人又は他の入居者様等の生命又は身体を保護するため緊急やむを得ない場合を除き、身体拘束となる行為を行いません。 ※提供する特定施設入居者生活介護は、介護保険法令及び厚生労働省通知の内容に沿ったものとします。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ※食事：食堂内における食事で職員にて配膳。（心身状態により居室配食あり） ※相談助言：健康相談、生活相談（随時） ※健康管理：毎日のバイタルチェック、緊急時における協力医療機関への対応等 ※治療協力：病院紹介、協力医療機関への連絡。入退院援助等 ※介護：入居者様が快適な日常生活を過ごすためのサポート ※機能訓練：身体機能の維持、回復の為に指導、助言 ※余暇活動：クラブ活動、レクリエーション、各種季節毎の行事開催 ※その他：①生活サービス（来館者受付案内、郵便・宅急便取次及び預かり、各種案内等）②通常の入居者様の状況・状態については３ケ月毎に報告します③通常以外の場合には随時報告します |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月16日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年2月17日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・80歳の入居者の例） | 18.9㎡ | － | － | 36,000円 |
| プラン２（要介護3・80歳の入居者の例） | 18.9㎡ | － | － | 36,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 36,000円 | 23,760円 | 49,500円 | １ＫＷ単価×使用量円 | 16,260円 |
| プラン２ | 36,000円 | 23,760円 | 49,500円 | １ＫＷ単価×使用量円 | 20,370円 |
| 家賃 | １，２００円～／日（課税対象外） |
|---|---|
| 管理費 | ７９２円／日（税込） |
| 食費 | １，６５０円／日（税込） |
| 光熱水費 | 居室電気料 ４４円／１ＫＷ（税込） 上下水道料 ６６円／日（税込） |
| 介護費用 | 介護保険サービスの自己負担金額は含まない |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 法令改正等による |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 家賃（月額）・最低額 | 36,000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 42,000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 36,000円、16戸 |
| 管理費・共益費 | 21,000円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | なし |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.9㎡ | 16 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 20.3㎡ | 6 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 22.92㎡ | 8 | あり | なし |
| 一時介護室 | 18.9㎡ | 1 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（19:10〜6:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月16日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0% 前年度の離職率：23.1%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 1人 | 1.9人 |
| 介護職員 | 18人 | 11人 | 15.2人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 1人 | 1.9人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 6人、実務者研修 3人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 3人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（9件）
若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 三善会 山津医院（医療.com） | 診療所・通所リハビリテーション | 佐賀県鳥栖市萱方町270番地 | 1.5km | 協力医療機関 |
| かわらハートクリニック（医療.com） | 診療所 | 佐賀県鳥栖市曽根崎町2375番地 | 3.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人健栄会 門司歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 佐賀県鳥栖市田代上町221番地 | 3.4km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| シニアライフSORA | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） | 佐賀県鳥栖市山浦町2963番地 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 山津医院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
| 門司歯科医院 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
| かわらハートクリニック | 協力医療機関 | 内科／循環器内科／心臓・血管内科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団三善会 山津医院 | 協力医療機関 | 内科／放射線科／リハビリテーション科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人健栄会 門司歯科医院 | 歯科 | 歯科相談 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。入居契約書・施設利用基本契約書第３２条、第３３条、第３４条による |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0942-83-1500 平日 10:00〜16:00、土曜 10:00〜12:00 休み：日曜、祝日 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0942-81-5050 平日 10:00〜16:00、土曜 10:00〜12:00 |
同じ事業者の介護サービス（4件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 小規模多機能型居宅介護（併設・隣接） | いちょうの樹どうあん | 鳥栖市山浦町2977-3 |
| 認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホームどうあん | 鳥栖市山浦町2975-5 |
| 介護予防小規模多機能型居宅介護（併設・隣接） | いちょうの樹どうあん | 鳥栖市山浦町2977-3 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホームどうあん | 鳥栖市山浦町2975-5 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月16日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 108項目のうち、86項目で取り組みを確認（80%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 洞庵の園 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒841-0084 佐賀県鳥栖市山浦町2973 |
| 電話 | 0942-81-5050 |
| FAX | 0942-81-5020 |
| Web サイト | http://www.douan.or.jp/ |
| 設立 | 1985年2月19日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年6月16日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年2月17日 |
独自施設 ID：FVMJCNK9HB（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。