さんがーでんしょうなんサンガーデン湘南
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県平塚市中堂18-4
基本情報
| 名称 | サンガーデン湘南（さんがーでんしょうなん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒254-0026 神奈川県平塚市中堂18-4 |
| 電話 | 0463-21-2110 |
| FAX | 0463-21-2112 |
| Web サイト | https://sungarden.jp/ |
| 最寄り駅 | 平塚駅から1.4km（徒歩約18分）、茅ヶ崎駅から4.0km、北茅ヶ崎駅から4.1km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社サン・ライフ（法人番号 3021001036615） |
| 二次医療圏 | 湘南西部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンガーデン湘南 | 60人 | － | 定休日：なし | 2008年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 60人（入居率 68%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2008年3月1日（建物の竣工 2008年1月31日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1472002110） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | サンガーデン湘南はご入居者様の意思を最大限に尊重し、お一人お一人への個別サービスの充実を図ることにより、ご入居者の自立された充実のシニアライフを送れるようにお手伝いを致します。 |
|---|
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年6月23日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・85歳の入居者の例） | 50.45㎡ | 前払金 16,940,000円 | 246,790円 | － |
| プラン２（要介護3・90歳の入居者の例） | 16.91㎡ | 敷金 390,000円 | 212,900円 | 65,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | － | 132,000円 | 65,400円 | 49,390円 |
| プラン２ | 65,000円 | 82,500円 | 65,400円 | － |
| 家賃 | 開発費を基礎都市、近隣家賃を参照。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理費・生活サービスの人件費・共用設備の維持管理費 |
| 食費 | 人件費等の諸経費・食材費 |
| 敷金 | 家賃の6ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費を勘案し、運営懇談会で意見を聞いた上で行う。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、16,940,000円、63,520,000円、30,490,000円、5室、2人の入居の場合 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15.0％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72～180 年齢によって異なります。 65～74歳 初期償却15.00％ 償却月数180ヶ月 75～79歳 初期償却14.98％ 償却月数144ヶ月 80～84歳 初期償却15.00％ 償却月数108ヶ月 85歳～ 初期償却15.00％ 償却月数72ヶ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居者が1人の場合（75～79歳） 入居一時金×0.8502×(4,383日－入居経過日数)/4,383日入居者が2人で1人目が死亡又は退去した場合 追加入居一時金×0.8502×(4,383日－2人入居経過日数)/4,383日 12年経過後は返還金は無く、入居金の追加徴収は行いません。 |
| 保全措置の実施状況 | あり (社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等のため、入居者すべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居契約が解約された場合に、保証金として500万円が支払われる制度です。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 132,000円 自立棟 1人132,000円、2人176,000円（税込） 介護棟 82,500円（税込） |
| 食費 | 65,400円 朝食432円、昼食648円、夕食1,100円（税込） 1日3食2,180円 2,180×30日＝65,400円 |
| 光熱水費 | あり 実費請求 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 生活サポート費（自立の方） 49,360円/月（税込）、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 別表のとおり |
| 家賃相当額 | 65,000円〜130,000円、65,000円、5室 介護棟は家賃方式 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 50.14㎡ | 5 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 50.45㎡ | 25 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 24㎡ | 2 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 23㎡ | 6 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 16㎡ | 7 | なし | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：65%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 1人 | 2.1人 |
| 介護職員 | 12人 | 11人 | 11.1人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 1人 | 0.1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 14人 | 2人 | 5.1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 8人、介護職員初任者研修 2人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 3人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅲ））
算定している加算の一覧（2件）
サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 坪井医院（医療.com） | 診療所 | 神奈川県平塚市宮の前5-16 | 1.1km | 協力医療機関 |
| 湘南いなほクリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県平塚市四之宮1-3-57 | 1.9km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 坂本歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県平塚市紅谷町17-25 | 1.7km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団 小池眼科医院（医療.com） | 診療所 | 神奈川県平塚市宝町12-15 | 950m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| サン・ライフ訪問看護ステーション（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 神奈川県平塚市中堂18-4サンガ-デン湘南アネックス棟1階 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 坂本歯科医院 | 歯科 | 往診対応 適切な入院期間への紹介や連携 健康相談 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 坪井医院 | 協力医療機関 | 内科、消化器科、胃腸科 | 有料老人ホーム |
| 小池眼科 | 協力医療機関 | 眼科 | 有料老人ホーム |
| 湘南いなほクリニック | 協力医療機関 | 内科、老年精神科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。下記のいずれかに該当した差に契約は終了する。 1．入居者が死亡したとき 2．事業者が解除通告し、予告期間が満了したとき 3．入居者が解約を行ったとき |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0463-21-2110 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0463-22-1233 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 休み：なし |
| 窓口 3 | 03-3548-1077 平日 10:00〜17:00 休み：火・木・土・日 月水金においても年末年始と祝祭日は休み |
| 窓口 4 | 0570-022-110 平日 8:30〜17:15 休み：土日祝祭日 年末年始 |
| 窓口 5 | 045-210-1111 平日 8:30〜17:15 休み：土日祝祭日 年末年始 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 107項目のうち、83項目で取り組みを確認（78%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社サン・ライフ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒254-0024 神奈川県平塚市馬入本町13‐11 |
| 電話 | 0463-21-2110 |
| FAX | 0463-21-2112 |
| Web サイト | https://sungarden.jp/ |
| 設立 | 1970年12月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年1月6日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年6月23日 |
独自施設 ID：FV9M06VQCA（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。