あいりすがーでんようがアイリスガーデン用賀
サービス付き高齢者向け住宅
東京都世田谷区玉川台二丁目17番20号
基本情報
| 名称 | アイリスガーデン用賀（あいりすがーでんようが） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台二丁目17番20号 |
| 電話 | 03-5834-5200 |
| Web サイト | https://www.nichii-irisgarden.jp/ |
| 最寄り駅 | 用賀駅から480m（徒歩約6分）、二子玉川駅から1.5km（徒歩約18分）、上野毛駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ニチイケアパレス（法人番号 3010001113664） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：194,200円〜260,200円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 39戸、専用部分の広さ 28.6㎡〜47.66㎡。入居率 97%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 124,000円〜186,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 35,000円〜39,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 35,200円 |
| 敷金 | 約248,000円 ～ 約372,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の電気・ガス・水道代は個別メーターにより実費となります。 |
| 特記事項 | ※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約35,200円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約43,380円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 14046（登録 2015年2月12日、更新 2025年2月12日） |
|---|---|
| 戸数 | 39戸 |
| 建物 | 鉄骨造・4階建・2016年6月16日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2016年6月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月10日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 28.60㎡ | 1K | 3 | 124,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.60㎡ | 1K | 3 | 127,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.60㎡ | 1K | 3 | 129,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.60㎡ | 1K | 2 | 132,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.04㎡ | 1K | 1 | 132,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.19㎡ | 1RW | 1 | 149,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.19㎡ | 1RW | 2 | 152,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.19㎡ | 1RW | 1 | 154,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.19㎡ | 1RW | 1 | 157,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.26㎡ | 1RW | 1 | 149,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.26㎡ | 1RW | 1 | 152,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.26㎡ | 1RW | 1 | 154,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.26㎡ | 1RW | 1 | 157,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.63㎡ | 1RW | 1 | 155,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.71㎡ | 1RW | 1 | 152,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.29㎡ | 1LDK | 2 | 178,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.29㎡ | 1LDK | 2 | 181,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.29㎡ | 1LDK | 2 | 183,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.29㎡ | 1LDK | 2 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.64㎡ | 1LDK | 1 | 178,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.64㎡ | 1LDK | 1 | 181,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.64㎡ | 1LDK | 1 | 183,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.64㎡ | 1LDK | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.66㎡ | 1LDK | 1 | 178,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.66㎡ | 1LDK | 1 | 181,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.66㎡ | 1LDK | 1 | 183,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 47.66㎡ | 1LDK | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂ラウンジ多目的トイレ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2018年10月現在）
要介護 3 以上の人の割合：0%。平均年齢 83.1歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 3人 |
| その他 | 1人 |
| 入居率（戸数ベース） | 97% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 4人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 4人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 対応なし | － |
| 看取り | 対応なし | － |
| インスリン投与 | 対応なし | － |
| ペースメーカー | 対応なし | － |
| 透析 | 対応なし | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 対応なし | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 対応なし | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 対応なし | － |
| 在宅酸素 | 対応なし | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 4人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 各部屋の緊急通報システム |
| 通報先 | 日中：1Ｆ事務室 夜間：委託（セコム株式会社） |
| 駆けつけるまでの時間 | 10分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・さくら中央クリニック（内科・外科・神経内科）（診療科目等に関する医療サービスを提供します。その他、急病等の緊急時には他の医療機関と連携するなど適切な対応をいたします。）
- ・ニチイホーム用賀（継続的な介護が必要となった場合、お客様のご希望により、同一敷地内の介護付有料老人ホーム「ニチイホーム用賀」への住み替えをご案内いたします。）
- ・医療法人社団 健身会 さくら中央クリニック（診療科目等（内科、外科、神経内科）に関する医療サービスを提供します。その他、急病等の緊急時には適切に診察するほか、他の医療機関と連携するなど適切な対応をいたします。）
- ・ニチイケアセンター用賀（訪問介護、通所介護）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 健身会 さくら中央クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都世田谷区新町二丁目6番6号 | 2.0km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月10日 |
独自施設 ID：FV7EDD1CNA（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。