じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむ てんびえん住宅型有料老人ホーム 天美苑
住宅型有料老人ホーム
和歌山県海南市別院391-1
基本情報
| 名称 | 住宅型有料老人ホーム 天美苑（じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむ てんびえん） |
|---|---|
| 種類 | 住宅型有料老人ホーム |
| 所在地 | 〒640-0454 和歌山県海南市別院391-1 |
| 電話 | 073-486-0646 |
| FAX | 073-486-0646 |
| Web サイト | http://www.tenbien.jp |
| 最寄り駅 | 大池遊園駅から4.1km、山東駅から4.6km、西山口駅から4.7km（直線距離） |
| 運営 | 中庸会（法人番号 3170005001981） |
| 二次医療圏 | 和歌山 |
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 11人（入居率 100%） |
| 体験入居 | なし |
| 開設 | 2021年4月10日（建物の竣工 2021年3月29日） |
全室個室食堂ありスプリンクラー設置協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 地域における高齢者向けの住まいとして役割を果たしていく |
|---|---|
| サービスの特色 | グループ施設による医療・保健・福祉を連携して、高齢者の方々の自立したライフスタイルを支援する |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | なし |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | なし |
| 健康管理の供与 | なし |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月2日公表）。
利用者・入居者
| 年齢 | 75歳以上85歳未満 2人、85歳以上 9人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 1人、6か月以上1年未満 3人、1年以上5年未満 8人、5年以上10年未満 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月2日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・65歳の入居者の例） | 13.5㎡ | － | 105,000円 | 30,000円 |
| プラン２（要介護・65歳の入居者の例） | 13.5㎡ | － | 105,000円 | 30,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 |
|---|---|---|---|
| プラン１ | 30,000円 | 30,000円 | 45,000円 |
| プラン２ | 30,000円 | 30,000円 | 45,000円 |
| 家賃 | 近隣の家賃相場と比較して低価格なものとなるよう、1室あたりの家賃を設定 |
|---|---|
| 管理費 | 光熱水費、共用施設の維持管理費、事務管理部門、人件費、事務費等にかかる費用 |
| 食費 | 朝食：400円 昼食：600円（おやつを含む） 夕食：500円 |
| 光熱水費 | 管理費に含まれる |
| 介護費用 | 提供なし |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 物価変動、人件費上昇により２年に１回改定する場合がある |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 13.5㎡ | 11 | なし | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配 |
|---|
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月2日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | － | 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 海南医療センター（医療.com） | 病院 | 和歌山県海南市日方1522番地1 | 6.8km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人天竹会 竹中整形外科・内科（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 和歌山県海南市重根11-1 | 4.3km | 協力医療機関 |
| 井内歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 和歌山県海南市沖野々334-6 | 1.2km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 竹中整形外科・内科 | 協力医療機関 | 整形外科・内科 |
| 海南医療センター | 協力医療機関 | 内科・外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・眼科 耳鼻咽喉科・放射線科・麻酔科・リハビリテーション科 |
| 井内歯科 | 歯科 | 外来・往診診療及び医療相談 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者が死亡した場合 ②入居者、又は事業者から解約した場合 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 073-486-0114 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 073-483-8762 平日 8:30〜17:15 休み：土日祝及び年末年始 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年7月2日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 中庸会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒640-0441 和歌山県海南市七山９６４－１ |
| 電話 | 073-486-0114 |
| 設立 | 1992年11月9日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年7月2日 |
独自施設 ID：FTD5CH1579（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。