あずはいむしながわアズハイム品川
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都品川区西品川3丁目6番21号
基本情報
| 名称 | アズハイム品川（あずはいむしながわ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒141-0033 東京都品川区西品川3丁目6番21号 |
| 電話 | 03-6431-8503 |
| FAX | 03-6431-8504 |
| Web サイト | https://as-heim.com/ |
| 最寄り駅 | 大崎駅から500m（徒歩約6分）、大崎広小路駅から690m（徒歩約9分）、戸越駅から770m（徒歩約10分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社アズパートナーズ（法人番号 3010001090458） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | アズハイム品川 | 99人 | 0人 | 定休日：なし | 2023年6月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 99人 |
| 開設 | 2023年6月1日 |
| 月額利用料 | 335,000円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 9,000,000円 |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金(想定居住期間を 超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額) |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、15,900,000円、12,300,000円、99室 プランＡ＝0円 プランＢ＝1230万円 プランＣ＝1590万円 （非課税） |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 28.5％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5年（60か月） ・契約締結後90日以内に退去した場合は、いかなる理由であっても入居一時金全額を無利息にて返還いたします。但し、入居一時金の中に前払い家賃分および前払い管理費が充当されている場合は、家賃相当額および管理費を入居日から居室明渡日までの日割り計算に基づき、入居一時金から差し引いた金額を返還させていただきます。 ・5年（60ヶ月）経過後は、返還金がなくなります。但し、追加の一時金は不要です。 ・専用居室の現状回復のための実費を差し引く場合があります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金の71.5％×(60ヶ月-利用月数)/60ヶ月=返還金額 ※契約時に返還金の明細書をお渡しします。 ※入退去月は日割り計算 （入居一時金の内28.5％は入居時に償却されます。） |
| 保全措置の実施状況 | あり 入居者を受益者とする信託契約（上限500万円以内） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 80,000円 プランＡ、Ｂ、Ｃ＝80,000（非課税） |
| 食費 | 82,500円 月額 : 82,500円／（1日3食を30日利用の場合） 【内、厨房管理費 :37,950円】 【内、食材費 :44,550円】 （1食当りの食事代:朝食385円、昼食495円、夕食605円／1日1,485円×30日＝44,550円） |
| 光熱水費 | 27,500円 プランＡ、Ｂ、Ｃ＝27,500（税込） |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | ・週3回以上の入浴介助 週3回目から1回あたり1,650円 ・週2回以上のリネン交換 週2回目から1回あたり 550円 ・週2回以上の買物等代行 ～30分 1,650円 以降30分を超えるごとに1,650円加算 ・協力医療機関以外の通院付添介助 ～30分 1,650円 以降30分を超えるごとに1,650円加算 ・協力医療機関以外の入退院付添介助 ～30分 1,650円 以降30分を超えるごとに1,650円加算 ・近隣への散歩、外出付添介助 ～30分 1,650円 以降30分を超えるごとに1,650円加算 ・医師の往診・診察費・薬剤費 ・おむつ代等の介護衛生用品に係る実費負担分 ・レクリエーション活動やイベント等の参加に係る実費負担分 ・通信費(居室に設置した場合の電話利用料、インターネット利用料、NHK、衛星放送受信料等) ・訪問理美容、新聞・雑誌等の購読料、日常生活に係る実費負担分 ・立替費（個別性の高い嗜好品や、日用品費、飲食物など） |
| 家賃相当額 | 10,000円〜275,000円、70,000円、99室 プランＡ＝275,000円 プランＢ＝70,000円 プランＣ＝10,000円 （非課税） |
| その他に必要な月額利用料 | 入居時または入居期間中に自立へと認定変更された場合、生活サポート費:月額22,000円（税込）を徴収させていただきます。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・敷金:一人600,000円（非課税） プランＡを選択された場合のみ、ご契約時に敷金をお支払い頂きます。（退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費用を除き全額返還する。） ・居室クリーニング費 専用居室の原状回復のための実費および居室のクリーニングの費用を差し引く場合があります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 介護職員 | 44人 | 40人 | 42.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| その他の従業者 | 4人 | 3人 | 2.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 14人、介護職員初任者研修 22人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| おおもり訪問クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区山王三丁目27番6号大森ラルタビル4階 | 3.6km | 協力医療機関 |
| 社会医療法人社団 東京巨樹の会 東京品川病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 東京都品川区東大井六丁目3番22号 | 1.9km | 協力医療機関（救急告示） |
| おうちの診療所 目黒（医療.com） | 診療所 | 東京都目黒区鷹番二丁目14番7号カーサ鷹番1階 | 3.7km | 協力医療機関 |
| 品川気づき歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都品川区大井一丁目24番2号ミヤタビル4階 | 1.4km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団藤栄会 日航ビル歯科室（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1川崎日航ホテル6F | 9.9km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| ①医療法人社団 寿恵会 おおもり訪問クリニック ②医療法人社団 慶育会 グレースホームケアクリニック ③おうちの診療所 目黒 ④社会医療法人社団 東京巨樹の会 東京品川病院 | 急変時の相談対応 | － |
| ①医療法人社団 寿恵会 おおもり訪問クリニック ②医療法人社団 慶育会 グレースホームケアクリニック ③おうちの診療所 目黒 | 求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| ①社会医療法人社団 東京巨樹の会 東京品川病院 | その他の協力医療機関 | － |
| ➀医療法人社団 気づき会 品川気づき歯科クリニック ②医療法人社団 慶実会 グレースデンタルクリニック ③医療法人社団 藤栄会 日航ビル歯科室 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、100項目で取り組みを確認（92%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社アズパートナーズ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-6431-8503 |
| FAX | 03-6431-8504 |
| Web サイト | https://as-heim.com/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月30日 |
独自施設 ID：FT9GBBM9DY（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。