ゆうりょうろうじんほーむ さん・けあれじでんす有料老人ホーム サン・ケアレジデンス
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
愛知県岡崎市伝馬通1丁目78番地
基本情報
| 名称 | 有料老人ホーム サン・ケアレジデンス（ゆうりょうろうじんほーむ さん・けあれじでんす） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒444-0038 愛知県岡崎市伝馬通1丁目78番地 |
| 電話 | 0564-22-7575 |
| FAX | 0564-22-1755 |
| Web サイト | http://sun-care.net |
| 最寄り駅 | 東岡崎駅から590m（徒歩約7分）、岡崎公園前駅から1.4km（徒歩約17分）、中岡崎駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 東洋ウェルフェア株式会社（法人番号 4180301002640） |
| 二次医療圏 | 西三河南部東 |
地図を読み込んでいます
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 有料老人ホーム サン・ケアレジデンス | 50人 | － | － | 2004年7月22日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 50人（入居率 88%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2004年7月22日（建物の竣工 2004年7月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2372101820） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 本事業所は、自立した利用者に対しては、安心して快適な生活を続けることが出来るように、さまざまな生活支援サービスを提供します。又介護保険等による要支援、要介護認定を受けた利用者に対しては、食事・入浴・排泄等の介護、その他日常生活上の世話、機能訓練、入院・退院・通院及び退院後の療養上の世話を行うことにより利用者がその有する能力に応じて可能な限り自立した日常生活を営むことが出来るように支援します。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 人員配置基準以上の職員が配置されており、きめ細やかなサービスを提供いたします。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年2月10日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
51人のうち、要介護 3 以上の人が 34人（67%）。平均年齢 88.3歳。男性 12人・女性 25人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年9月28日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3・86歳の入居者の例） | 25.5㎡ | － | 356,737円 | 69,500円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 69,500円 | 93,072円 | 72,990円 | 26,481円 | 23,819円 | 70,869円 |
| 家賃 | A・Bタイプ 月額69,500円 Dタイプ 月額97,300円 Cタイプ 月額166,700円 |
|---|---|
| 管理費 | 月額 84,611～268,952円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費 |
| 食費 | 66,360円/月（2,212円/日×30日として） 2,212円/日内訳…加工費1,432円、食材費780円（朝食160円・昼食340円・夕食280円） 医師の指示によりメニューを変更する場合は333円/日の加算となります。 入居者の希望によりメニューを変更する場合は実費負担となります。 |
| 光熱水費 | A・Bタイプ 月額24,074円 C・Dタイプ 月額48,148円（入居者が居住する居室と共用部分の光熱水費）【前年度実績に応じて毎年運営懇談会にて見直し】 |
| 介護費用 | 要支援者及び要介護者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを、平成12年3月30日老企第52号により、介護・看護職員を手厚く配置した場合の介護サービス利用料として、要支援1 51,426円、要支援2 54,278円、要介護1 55,426円、要介護2 58,426円、要介護3 64,426円、要介護4 70,426円、要介護5 76,426円上記の費用は、費用設定時において、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分も含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出されています。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、第８条に定める運営懇談会の意見を聴いたうえで改定するものとします。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、10,000,000円、44室、2人の入居の場合、14,000,000円、2室、24,000,000円、1室 一般居室個室(A)・介護居室個室(B) 一般居室相部屋(D） 一般居室相部屋(C） |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20.0％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5年 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金×0.8×（60ヶ月-経過月数）／60ヶ月 ただし、90日以内の解約の場合は全額返還いたします |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人 全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 84,611円 Aタイプ:84,611円 Bタイプ:134,476円 Cタイプ:268,952円 Dタイプ:247,618円 |
| 食費 | 76,680円 加工費:1,500円/日 食材費:朝食252円・昼食432円・夕食372円/食 医師の指示による献立調整:333円/日加算 |
| 光熱水費 | 33,530円 A・Bタイプ:33,530円 C・Dタイプ:57,610円 (入居者が居住する居室と共用部分） |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上に配置して提供する介護サービス 介護サービス費:50,000円 生活サポート費:30,000円、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし、76,450円〜183,370円、76,450円、47室 A・Bタイプ:76,450円 Cタイプ:183,370円 Dタイプ:107,030円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 25.5㎡ | 27 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 26.25㎡ | 8 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 25.5㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 26.25㎡ | 1 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 51.75㎡ | 1 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 38.25㎡ | 1 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 39㎡ | 1 | あり | あり |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：健康な方で、重度の医療行為のない方が対象
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 6人・最少 2人、看護職員 平均 1人（19:00〜7:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年2月10日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：37%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 3人 | 3人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 2人 | 2.8人 |
| 介護職員 | 18人 | 7人 | 12.6人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 3人 | 3人 | 0.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 7人、介護支援専門員 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）イ）
算定している加算の一覧（2件）
サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）イ
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| みやした眼科（医療.com） | 診療所 | 愛知県岡崎市明大寺町寺東9-1大竹南ビル1階 | 620m | 協力医療機関 |
| 奥平歯科診療所（医療.com） | 歯科診療所 | 愛知県岡崎市両町2-41 | 790m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人宮野歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 愛知県岡崎市伝馬通1-9 | 130m | 協力歯科医療機関 |
| 若山内科（医療.com） | 診療所 | 愛知県岡崎市連尺通3-2 | 260m | 協力医療機関 |
| 岡崎駅はるさきクリニック（医療.com） | 診療所 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ67-8 | 4.2km | 協力医療機関 |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：りゅう市役所北内科（当サイトの医療機関とは照合できていません）
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| サン・ケアプランセンター | 居宅介護支援 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目78番地有料老人ホームサン・ケアれレジデンス | 0m |
| デイサービスセンター燦てんま | 通所介護 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目78 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 若山内科 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 宮野歯科 | 歯科 | 受診及び口腔ケア指導 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| りゅう市役所北内科 | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
| 岡崎駅はるさきクリニック | 協力医療機関 | 精神科、心療内科、児童精神科 | 有料老人ホーム |
| みやした眼科 | 協力医療機関 | 眼科 | 有料老人ホーム |
| 奥平歯科治療院 | 歯科 | 受診及び口腔ケア指導 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。《入居契約》 【入居者からの解約】 ①30日前に解約届申入れを行う。 【事業者からの解約】 事業者は、次のいずれかに該当し、かつ、このことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、90日の予告期間をおいて契約を解除することがあります。 ①入居申込への虚偽記載。 ②月額利用料の支払いがしばしば遅滞する場合。 ③入居契約第20条（禁止又は制限された行為）の規程に違反する場合。 ④入居者の言動・行為が他の入居者に著しい精神的苦痛を与える場合、生命に危害を及ぼす恐れがある場合、共同生活になじめない場合。 《特定施設入居者生活介護等利用契約》 【入居者からの解約】 ①７日前に解約届の申入れを行う。 【事業者からの解約】 ①契約における信頼関係を著しく害する行為がある場合。 ②介護保険利用料（自己負担）の支払いを3か月以上遅滞した場合。 ③入居者の言動・行動が他の入居者に著しい精神的苦痛を与える場合、また生命に危害を及ぼす恐れがあり、入居者に対する通常の介護方法では、これを阻止できない場合。 ④自立に区分変更になった場合。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | なし |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 0564-22-7575 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|
同じ事業者の介護サービス（12件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 通所介護 | ・デイサービスセンター燦 てんま ・デイサービスセンター燦 はっけん ・デイサービスセンター燦 はね | ・岡崎市伝馬通１丁目７８番地 ・安城市東端町八剱74-2 ・岡崎市羽根北町１丁目３番地2 |
| 特定施設入居者生活介護 | ・サン・ケアレジデンス | ・岡崎市伝馬通１丁目78番地 |
| 福祉用具貸与 | ・サン・ケアレンタルセンター | ・岡崎市羽根町字小豆坂８７番地 |
| 特定福祉用具販売 | ・サン・ケアレンタルセンター | ・岡崎市羽根町字小豆坂８８番地 |
| 認知症対応型通所介護 | ・デイサービスセンター燦 あずき坂 ・デイサービスセンター燦 うめぞの ・グループホーム燦ふくおか（共同型） ・グループホーム燦むつみ（共同型） | ・岡崎市羽根町字小豆坂８７番地 ・岡崎市六供町２丁目3-2 ・岡崎市福岡町通長36-1 ・岡崎市赤渋町寺前19-2 |
| 認知症対応型共同生活介護 | ・グループホーム燦 ふくおか ・グループホーム燦 むつみ | ・岡崎市福岡町通長36-1 ・岡崎市赤渋町寺前19-1 |
| 居宅介護支援 | ・サン・ケアプランセンター | ・岡崎市伝馬通１丁目78番地 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ・サン・ケアレジデンス | ・岡崎市伝馬通１丁目78番地 |
| 介護予防福祉用具貸与 | ・サン・ケアレンタルセンター | ・岡崎市羽根町字小豆坂87番地 |
| 特定介護予防福祉用具販売 | ・サン・ケアレンタルセンター | ・岡崎市羽根町字小豆坂88番地 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | ・グループホーム燦 むつみ | 岡崎市赤渋町寺前19-1 |
| 介護予防支援 | － | － |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に交付 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に交付 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に交付 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年2月10日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、71項目で取り組みを確認（64%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 東洋ウェルフェア株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒444-0038 愛知県岡崎市伝馬通１丁目78番地 |
| 電話 | 0564-22-7575 |
| FAX | 0564-22-1755 |
| Web サイト | http://sun-care.net |
| 設立 | 2000年11月24日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年2月10日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年9月28日 |
独自施設 ID：FT3JJ4Z4V0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。