エイジフリー・ライフなみはや
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
大阪府門真市常称寺町10-1
基本情報
| 名称 | エイジフリー・ライフなみはや |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 大阪府門真市常称寺町10-1 |
| 電話 | 072-884-5531 |
| Web サイト | https://panasonic.co.jp/paf/ |
| 最寄り駅 | 大和田駅から350m（徒歩約4分）、古川橋駅から950m（徒歩約12分）、萱島駅から1.1km（徒歩約13分）（直線距離） |
| 運営 | パナソニックエイジフリー株式会社（法人番号 5120001158234） |
| 二次医療圏 | 北河内 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | エイジフリー・ライフなみはや | 80人 | － | 定休日：なし | 1998年7月4日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月28日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 家賃相当分一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、15,124,114円、31,556,160円、77室、2人の入居の場合、1,392,768円、2,335,154円、1,720,778円、3室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日から償却開始 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 70～74歳（84ヶ月）、75～79歳（72ヶ月）、80～84歳（60ヶ月）、85歳以上（48ヶ月）、90歳以上（36ヶ月） 年齢別プランに応じた一時金を設定 85歳以上は初期償却率30％ |
| 解約時返還金の算定方法 | 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 返還金＝居室に関する一時金×想定居住期間償却率（75％または70％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数） ×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） 但し、入居日の翌日から3ケ月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの一時金を全額返金する。但し、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。 ・算定方法 居室に関する一時金×想定居住期間償却率（75％または70％）÷想定居住期間の月数÷30×（入居日から契約終了日までの実日数） ･［居住想定期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用］は、全額返金する。 ※月額利用料については日割精算を行う。 ※必要な原状回復費用があれば受領する。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者基金に加入。※入居者基金は、ホーム入居者との契約に基づきホームが入居者一人あたり20万円（入居契約締結日時の満年齢が80歳以上の場合は13万円）を拠出することにより、事業主体が万一倒産等のために入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ契約者から契約が解除された場合に、入居者1人に対して500万円が支払われる制度です。 |
| その他に要する前払金 | なし、70歳～74歳の方 総額36,815,520円（税込み） 75歳～79歳の方 総額31,556,160円（税込み） 80歳～84歳の方 総額23,388,000円～28,612,000円(税込み） 85歳以上の方 総額18,821,120円～23,253,760円（税込み） 90歳以上の方 総額15,124,114円～18,686,057円（税込み） (※他に入居時前払い金の不要な月払いプランもあります） |
| 前払金の名称 | 共通管理サービス費 |
| 解約時返還金の算定方法 | 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 返還金＝居室に関する一時金×想定居住期間償却率（75％または70％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数） ×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） 但し、入居日の翌日から3ケ月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの一時金を全額返金する。但し、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。 ・算定方法 居室に関する一時金×想定居住期間償却率（75％または70％）÷想定居住期間の月数÷30×（入居日から契約終了日までの実日数） ･［居住想定期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用］は、全額返金する。 ※月額利用料については日割精算を行う。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人 全国有料老人ホーム協会 （入居者生活保障制度） |
| 管理費 | 270,558円 |
| 食費 | 58,320円 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 〔内容〕●直接処遇職員の配置を介護保険の基準3:1を超える1.5:1以上 〔利用料〕43,900円～160,383円 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 医療費、個人的消耗品、入居者が外食したときの食事代(喫食しなかった分は精算)、専用居室内の個人用電話料金、ご家族の食事代、外部業者に出したクリーニング代、アクティビティなどで屋外活動をしたときの実費、サークル活動での材料費、テレビ等レンタル用品サービス、月1回の基本理美容以外の特殊サービス、ご入居者への個別対応サービス(送迎など) |
| 家賃相当額 | 130,000円、80室 |
| その他に必要な月額利用料 | 共通管理サービス費 （間接人件費、設備償却費、事務機器費用、調理師・栄養士の人件費等に要する費用） 43,900円～160,383円 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 11人 | 4人 | 8.3人 |
| 介護職員 | 53人 | 38人 | 49人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 計画作成担当者 | 3人 | 3人 | 0.7人 |
| その他の従業者 | 6人 | 3人 | 4.9人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 7人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 46人、実務者研修 12人、介護職員初任者研修 29人、介護支援専門員 8人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 2人、看護師及び准看護師 22人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）、夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ）、サービス提供体制強化加算（Ⅱ）、サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）、介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）、介護職員等処遇改善加算（Ⅳ））
算定している加算の一覧（18件）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く）入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く）個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅳ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人薫歯会 高槻ファミリー歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府高槻市大塚町一丁目9番3号カインズモール高槻1階 | 9.4km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人光輪会 さつきクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府高槻市宮野町17番5号1階 | 12.0km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| パナソニックエイジフリーケアセンター・なみはやデイサービス | 通所介護 | 大阪府門真市常称寺町10-1 | 10m |
| パナソニックエイジフリーケアセンターなみはや・訪問介護 | 訪問介護・居宅介護・重度訪問介護 | 大阪府門真市常称寺町10番1号エイジフリー・ライフなみはや内 | 10m |
| パナソニックエイジフリーケアセンターなみはや・ケアマネジメント | 居宅介護支援 | 大阪府門真市常称寺町10-1エイジフリーライフなみはや 1F | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 光輪会さつきクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 高槻ファミリー歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、91項目で取り組みを確認（82%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | パナソニックエイジフリー株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 072-884-5531 |
| Web サイト | https://panasonic.co.jp/paf/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月28日 |
独自施設 ID：FT3HN7GE34（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。