さーびすつきこうれいしゃじゅうたくめでぃかるてらすサービス付き高齢者住宅 メディカル テラス
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
静岡県浜松市浜名区平口1975番地
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者住宅 メディカル テラス（さーびすつきこうれいしゃじゅうたくめでぃかるてらす） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区平口1975番地 |
| 電話 | 053-586-1230 |
| Web サイト | http://www.m-terrace.jp |
| 最寄り駅 | 遠州小松駅から1.5km（徒歩約18分）、浜北駅から1.5km（徒歩約19分）、美薗中央公園駅から2.0km（徒歩約25分）（直線距離） |
| 運営 | 医療法人社団明徳会（法人番号 5080405000351） |
| 二次医療圏 | 西部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：102,900円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 45戸、専用部分の広さ 19.59㎡〜21.38㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 60,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 42,900円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約53,700円 | × | － |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 浜松第３５号（登録 2015年7月28日、更新 2025年7月28日） |
|---|---|
| 戸数 | 45戸 |
| 建物 | 鉄骨造・3階建・2016年3月25日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2016年3月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月15日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 19.59㎡ | 1R | 27 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 21.38㎡ | 1R | 3 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.74㎡ | 1R | 12 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.74㎡ | 1R | 3 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：食堂リラックスルーム脱衣1脱衣2脱衣3小浴室1小浴室2大浴室3車椅子WC介護浴室談話コーナー
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2021年2月現在）
要介護 3 以上の人の割合：4.4%。平均年齢 85.3歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 1人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 2人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 1人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 4人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 8人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 8人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 対応なし | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 2人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 3人 |
| 介護支援専門員 | 3人 |
| 養成研修修了者 | 9人 |
| 上記以外の職員 | 4人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 6人 2人 2人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 居室、トイレ等に設置されている通報装置によるコール |
| 通報先 | 各階ケアスタッフ室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・十全記念病院（内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科、皮膚科等）（入居者の健康管理、受診等）
- ・十全記念病院（入居者の健康管理、受診等）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 十全記念病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 静岡県浜松市浜名区小松1700 | 500m | 協力医療機関（救急告示） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| メディカルテラス | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） | 静岡県浜松市浜名区平口1975番地 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月15日 |
独自施設 ID：FT15220ZXY（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。