ぐっどたいむりびんぐおおさかべいグッドタイムリビング大阪ベイ
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
大阪府大阪市港区弁天一丁目3番3号
基本情報
| 名称 | グッドタイムリビング大阪ベイ（ぐっどたいむりびんぐおおさかべい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒552-0007 大阪府大阪市港区弁天一丁目3番3号 |
| 電話 | 06-4395-7800 |
| FAX | 06-4395-7801 |
| Web サイト | https://www.gtl-daiwa.co.jp/guesthouse/gtl/osaka-bay/ |
| 最寄り駅 | 弁天町駅から130m（徒歩約2分）、九条駅から1.4km（徒歩約17分）、朝潮橋駅から1.4km（徒歩約18分）（直線距離） |
| 運営 | グッドタイムリビング株式会社（法人番号 7010401057128） |
| 二次医療圏 | 大阪市 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | グッドタイムリビング大阪ベイ | 101人 | － | 定休日：年末年始等 | 2013年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 101人 |
| 開設 | 2006年10月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年10月1日から） |
出典：大阪市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年10月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月12日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、5,863,000円、29,315,000円、9,800,000円、85室、2人の入居の場合、10,749,000円、66,343,000円、17,900,000円、8室 1人室に入居（非課税） ・入居時年齢91歳以上の場合:5,863,000円 ・入居時年齢81～90歳の場合:9,800,000円 ・入居時年齢78～80歳の場合:13,680,000円 ・入居時年齢75～77歳の場合:17,589,000円 ・入居時年齢72～74歳の場合:21,498,000円 ・入居時年齢69～71歳の場合:25,406,000円 ・入居時年齢65～68歳の場合:29,315,000円 2人室に入居（非課税） ・入居時年齢91歳以上の場合:10,749,000円～13,269,000円 ・入居時年齢81～90歳の場合:17,900,000円～22,120,000円 ・入居時年齢78～80歳の場合:25,080,000円～30,960,000円 ・入居時年齢75～77歳の場合:32,246,000円～39,806,000円 ・入居時年齢72～74歳の場合:39,412,000円～48,652,000円 ・入居時年齢69～71歳の場合:46,578,000円～57,498,000円 ・入居時年齢65～68歳の場合:53,743,000円～66,343,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日より |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | ①3年（36ヶ月）30.00％ ②5年（60ヶ月）29.94～30.20％ ③7年（84ヶ月）30.00％ ④9年（108ヶ月）30.00％ ⑤11年（132ヶ月）30.00％ ⑥13年（156ヶ月）30.00％ ⑦15年（180ヶ月）30.00％ ①入居時年齢91歳以上の場合 ②入居時年齢81～90歳の場合 ③入居時年齢78～80歳の場合 ④入居時年齢75～77歳の場合 ⑤入居時年齢72～74歳の場合 ⑥入居時年齢69～71歳の場合 ⑦入居時年齢65～68歳の場合 |
| 解約時返還金の算定方法 | ■入居後3月以内の契約終了の場合 【計算式】 ・入居一時金－（月額償却金額÷30×経過日数）＋初期償却 ※1ヵ月を30日とした日割計算により算定します。 ※初期償却費用は全額返還します ■入居後3月を超えた契約終了の場合 【計算式】 ・月額償却金額×（償却期間月数－経過月数） ※入居日および入居契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヵ月を30日とした日割計算により算定します。 【当該月の返還金日割計算式】 ・月額償却金額－（月額償却金額 ÷30×経過日数） |
| 保全措置の実施状況 | あり 事業主体は、入居一時金の未償却残高の返還について、5,000,000円までの部分は株式会社大和ネクスト銀行と保障委託契約を締結することにより、老人福祉法に基づく保全措置をとるものとし、当該金5,000,000円超える部分については、事業主体の関係会社である株式会社大和証券グループ本社と保障委託契約を締結することにより保全措置をとっております。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 173,800円 基本プラン（1人室） |
| 食費 | 45,360円 基本プラン（1人室） |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | あり |
| 家賃相当額 | 70,000円、85室 基本プラン（1人室） |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 5人 | 3人 | 4.3人 |
| 介護職員 | 31人 | 26人 | 30.3人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 1人 |
| その他の従業者 | 22人 | 10人 | 18.7人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 19人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 9人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（9件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人栄知会 小野歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目5番8号 | 1.5km | 協力歯科医療機関 |
| 多根総合病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 大阪府大阪市西区九条南一丁目12番21号 | 1.2km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人 喜多クリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府堺市堺区向陵西町四丁10番8号サンライズガーデン三国ケ丘1階 | 11.7km | 協力医療機関 |
| 独立行政法人 地域医療機能推進機構 大阪みなと中央病院（医療.com） | 歯科診療所・病院・訪問リハビリテーション | 大阪府大阪市港区磯路1丁目7-1 | 130m | 協力医療機関（救急告示） |
| かもめクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-9ABMポートビル4階 | 1.2km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 医療法人 陽朋会 太田整形外科クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 大阪府大阪市港区弁天一丁目3番3号クロスシティ弁天町2階 | 10m |
| 医療法人碩生会 弁天町やまうち歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目3番3号クロスシティ弁天町204 | 10m |
| 医療法人ひつじ会 よしだ眼科クリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市港区弁天一丁目3番3号クロスシティ弁天町2階 | 10m |
| ココカラファイン薬局 弁天町店（医療.com） | 薬局 | 大阪府大阪市港区弁天一丁目3番3号クロスシティ弁天町3階 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 喜多クリニック かもめクリニック 多根総合病院 大阪みなと中央病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| 医療法人 栄知会 小野歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 112項目のうち、97項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | グッドタイムリビング株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 東京都中央区八丁掘三丁目４番８号ＲＢＭ京橋ビル７Ｆ |
| 電話 | 06-4395-7800 |
| FAX | 06-4395-7801 |
| Web サイト | https://www.gtl-daiwa.co.jp/guesthouse/gtl/osaka-bay/ |
出典：介護サービス情報公表システム・自治体の有料老人ホーム一覧（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年10月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月12日 |
独自施設 ID：FSKG2VDZDD（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。