かいごつきゆうりょうろうじんほーむ さんらいふすみよしがわサンライフ住吉川
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1-3-17-3
基本情報
| 名称 | サンライフ住吉川（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ さんらいふすみよしがわ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1-3-17-3 |
| 電話 | 078-846-2033 |
| FAX | 078-846-2034 |
| Web サイト | http://sunlifesumiyoshigawa.jp |
| 最寄り駅 | 魚崎駅から340m（徒歩約4分）、住吉駅から480m（徒歩約6分）、南魚崎駅から980m（徒歩約12分）（直線距離） |
| 運営 | さくらケアサービス株式会社（法人番号 1140001040625） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム サンライフ住吉川 | 29人 | 5人（2026年4月6日） | 定休日：土・日・祝日 | 2009年5月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 34人 |
| 開設 | 2009年5月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2009年5月1日から） |
出典：神戸市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年8月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月4日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,750,000円、13,700,000円、8,700,000円、34室 ・入居一時金0円は月払い方式になり、敷金90万円をお預かりします。 月額費用に家賃相当額150,000円が加算されます。 ・入居金一部前払い方式 90才以上の方 一時金375万円（5年償却） 85才以上90才未満の方 一時金450万円（6年償却） 75才以上85才未満の方 一時金600万円（8年償却） 75才未満の方 一時金750万円（10年償却） 月額費用に家賃相当額68,000円が加算されます ・入居一時金一括払い方式 90才以上の方 一時金690万円 （5年償却） 85才以上90才未満の方 一時金825万円 （6年償却） 75才以上85才未満の方 一時金1,100万円（8年償却） 75才未満の方 一時金1,370万円（10年償却） 入居一時金一括払いの方は家賃相当額は不要です。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日を償却開始の起算日とします。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20.0％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヶ月～120ヶ月 ○入居一時金一括払い方式 90才以上の方 一時金690万円 初期償却1,110,000円で償却率16.08％ 85才以上90才未満の方 一時金825万円 初期償却1,302,000円で償却率15.78％ 75才以上85才未満の方 一時金1,100万円 初期償却1,736,000円で償却率15.78％ 75才未満の方 一時金1,370万円 初期償却1,736,000円で償却率15.47％ ○入居金一部前払い方式 90才以上の方 一時金375万円 初期償却 750,000円で償却率 20.0％ 85才以上90才未満の方 一時金450万円 初期償却 900,000円で償却率 20.0％ 75才以上85才未満の方 一時金600万円 初期償却 1,200,000円で償却率20.0％ 75才未満の方 一時金750万円 初期償却 1,500,000円で償却率20.0％ |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金一括払い方式・入居一時金一部前払い方式の返還金算定方法 ○入居一時金から初期償却金を引いた金額を下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還はなくなるが、追加入居金は不要。 入居一時金から初期償却金を差し引いた金額 ÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数（5年～10年） 入居月、退去月は日数に応じた日割り計算をおこなう。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 116,000円 事務部門の人件費、事務費、共用施設の維持管理費、水道光熱費、健康管理費、本部経費、生活消耗品費。寝具リース費 |
| 食費 | 71,400円 1日3食30日喫食した場合の費用 朝食390円 昼食930円 夕食930円 おやつ130円 |
| 光熱水費 | あり 各居室の電気料金は居室に設置のメーターに基づく使用料を個人負担。 水道代は共用部分以外の使用メーターを入居者様の人数で分割した金額を個人負担 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 1ヶ月110,000円 入居者様2人に対して常勤換算(週40時間)1名以上の介護・看護職員体制をとっています。介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づきます。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 最高の額 150,000円 入居一時金一括払い方式の方は 0円 入居一時金一部前払い方式の方は 68,000円 月払い方式の方は 150,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 1人 | 2.9人 |
| 介護職員 | 26人 | 15人 | 20.2人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 1人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 7人 | 2人 | 3.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 10人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 4人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、看護師及び准看護師 4人 |
職員の平均賃金・勤続年数（事業所の報告）
| 職種 | 常勤・非常勤 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 賃金（月額） |
|---|---|---|---|---|
| 介護職員のうち、介護福祉士 | 常勤 | 43歳 | 4年 | 349,500円 |
| 介護職員 | 非常勤 | 47歳 | 1年 | 169,000円 |
一人当たりの賃金（月額）は事業所が任意で報告したものです。報告の単位：事業所・施設。
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（13件）
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く）生活機能向上連携加算（Ⅱ）個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団五仁会 住吉川病院（医療.com） | 病院 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6番7号 | 490m | 協力医療機関 |
| 公益財団法人 甲南会 甲南医療センター（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目5-16 | 2.1km | 協力医療機関（救急告示） |
| 開田医院（医療.com） | 診療所 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目12-16 | 580m | 協力医療機関 |
| たかぎ歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19本山マンション203 | 1.5km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 開田医院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 住吉川病院・甲南医療センター | その他の協力医療機関 | － |
| たかぎ歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、95項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | さくらケアサービス株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 078-846-2033 |
| FAX | 078-846-2034 |
| Web サイト | http://sunlifesumiyoshigawa.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年8月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月4日 |
独自施設 ID：FSGKNCRSEH（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。