かしょうおうかすもんぜんなかちょう(仮称)オウカス門前仲町
サービス付き高齢者向け住宅
東京都江東区越中島一丁目3番31、6番2(地番)
基本情報
| 名称 | (仮称)オウカス門前仲町（かしょうおうかすもんぜんなかちょう） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都江東区越中島一丁目3番31、6番2(地番) |
| 電話 | 03-3348-8748 |
| 最寄り駅 | 越中島駅から290m（徒歩約4分）、月島駅から660m（徒歩約8分）、門前仲町駅から710m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 野村不動産ウェルネス株式会社（法人番号 6011101072954） |
| 二次医療圏 | 区東部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：318,200円〜663,200円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 113戸、専用部分の広さ 28.62㎡〜65.2㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 163,000円〜488,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 76,000円〜96,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 79,200円 |
| 敷金 | 約489,000円 ～ 約1,464,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の電気・ガス・水道代は個別メーターにより実費となります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約79,200円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約60,000円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| その他 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 25002（登録 2025年7月24日） |
|---|---|
| 戸数 | 113戸 |
| 建物 | RC造・9階建・2028年3月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2028年3月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年7月24日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 42.67㎡ | 1LDK | 1 | 273,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.80㎡ | 1LDK | 1 | 189,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.60㎡ | 2DK | 1 | 288,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.60㎡ | 1R | 1 | 184,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.60㎡ | 1R | 1 | 194,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.60㎡ | 1LDK | 1 | 280,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.60㎡ | 1LDK | 1 | 280,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.23㎡ | 2LDK | 1 | 290,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 38.06㎡ | 1LDK | 1 | 285,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.21㎡ | 1R | 1 | 216,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.00㎡ | 1LDK | 1 | 330,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.04㎡ | 1LDK | 1 | 373,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.79㎡ | 2LDK | 1 | 350,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 60.93㎡ | 2LDK | 1 | 434,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.80㎡ | 1R | 1 | 183,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.80㎡ | 1R | 1 | 163,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.67㎡ | 1LDK | 1 | 255,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.80㎡ | 1LDK | 1 | 231,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.60㎡ | 2DK | 1 | 340,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.60㎡ | 1R | 1 | 196,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.60㎡ | 1R | 1 | 196,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.60㎡ | 1LDK | 1 | 237,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.60㎡ | 1LDK | 1 | 312,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.23㎡ | 2LDK | 1 | 377,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 38.06㎡ | 1LDK | 1 | 282,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.21㎡ | 1R | 1 | 218,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.00㎡ | 1LDK | 1 | 307,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.04㎡ | 1LDK | 1 | 350,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.79㎡ | 2LDK | 1 | 394,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 60.93㎡ | 2LDK | 1 | 436,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.80㎡ | 1R | 1 | 189,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.80㎡ | 1R | 1 | 169,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.67㎡ | 1LDK | 1 | 261,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.80㎡ | 1LDK | 1 | 237,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.60㎡ | 2DK | 1 | 346,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.60㎡ | 1R | 1 | 202,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.60㎡ | 1R | 1 | 202,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.60㎡ | 1LDK | 1 | 243,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.60㎡ | 1LDK | 1 | 343,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.23㎡ | 2LDK | 1 | 408,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 38.06㎡ | 1LDK | 1 | 313,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.21㎡ | 1R | 1 | 249,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.00㎡ | 1LDK | 1 | 313,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.04㎡ | 1LDK | 1 | 356,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.79㎡ | 2LDK | 1 | 400,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 60.93㎡ | 2LDK | 1 | 442,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 170,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.87㎡ | 1LDK | 1 | 263,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.82㎡ | 1LDK | 1 | 238,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 48.77㎡ | 2DK | 1 | 348,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 203,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 203,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 246,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 346,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 50.18㎡ | 2LDK | 1 | 408,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.64㎡ | 1LDK | 1 | 311,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.21㎡ | 1R | 1 | 257,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.00㎡ | 1LDK | 1 | 321,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.04㎡ | 1LDK | 1 | 364,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.79㎡ | 2LDK | 1 | 408,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 60.93㎡ | 2LDK | 1 | 450,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 192,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 172,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.87㎡ | 1LDK | 1 | 265,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.82㎡ | 1LDK | 1 | 240,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 48.77㎡ | 2DK | 1 | 350,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 205,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 205,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 248,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 348,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 50.18㎡ | 2LDK | 1 | 410,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.64㎡ | 1LDK | 1 | 313,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 29.21㎡ | 1R | 1 | 259,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.00㎡ | 1LDK | 1 | 323,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.04㎡ | 1LDK | 1 | 366,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.79㎡ | 2LDK | 1 | 410,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 60.93㎡ | 2LDK | 1 | 452,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 193,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 173,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.87㎡ | 1LDK | 1 | 266,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.82㎡ | 1LDK | 1 | 241,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 48.77㎡ | 2DK | 1 | 351,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 206,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 206,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 354,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 345,900円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 50.18㎡ | 2LDK | 1 | 416,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.64㎡ | 1LDK | 1 | 264,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.69㎡ | 1LDK | 1 | 372,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.79㎡ | 2LDK | 1 | 411,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 60.93㎡ | 2LDK | 1 | 453,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.87㎡ | 1LDK | 1 | 268,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.82㎡ | 1LDK | 1 | 243,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 48.77㎡ | 2DK | 1 | 353,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 208,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 208,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 356,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 40.80㎡ | 1LDK | 1 | 351,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 50.18㎡ | 2LDK | 1 | 363,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.64㎡ | 1LDK | 1 | 266,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 59.86㎡ | 2LDK | 1 | 443,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 60.93㎡ | 2LDK | 1 | 455,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 197,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.90㎡ | 1R | 1 | 177,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 41.87㎡ | 1LDK | 1 | 270,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.82㎡ | 1LDK | 1 | 315,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 48.77㎡ | 2DK | 1 | 355,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.62㎡ | 1R | 1 | 210,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 51.90㎡ | 1LDK | 1 | 388,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 65.20㎡ | 2LDK | 1 | 488,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団元気会わかさクリニック（内科（訪問診療））
- ・株式会社やさしい手（介護サービス）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年7月24日 |
独自施設 ID：FSC21X8GSM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。