ちばしんすかいがーでん千葉診スカイガーデン
サービス付き高齢者向け住宅
千葉県千葉市中央区院内1-8-12
基本情報
| 名称 | 千葉診スカイガーデン（ちばしんすかいがーでん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区院内1-8-12 |
| 電話 | 043-224-2255 |
| Web サイト | https://www.chibasin.or.jp/care/sky-garden/ |
| 最寄り駅 | 東千葉駅から470m（徒歩約6分）、栄町駅から470m（徒歩約6分）、葭川公園駅から570m（徒歩約7分）（直線距離） |
| 運営 | 一般社団法人千葉衛生福祉協会（法人番号 1040005001179） |
| 二次医療圏 | 千葉 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：117,500円〜162,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 36戸、専用部分の広さ 18.57㎡〜26.74㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 60,000円〜90,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 30,000円〜44,500円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 27,500円 |
| 敷金 | 約120,000円 ～ 約180,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約27,500円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約65,640円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | － | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 千葉市R4-23（登録 2013年3月15日、更新 2023年3月15日） |
|---|---|
| 戸数 | 36戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・12階建・2014年10月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2024年3月7日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.57㎡ | － | 1 | 62,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.57㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.57㎡ | － | 1 | 67,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.81㎡ | － | 1 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.81㎡ | － | 1 | 61,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.81㎡ | － | 1 | 65,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.51㎡ | － | 1 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.51㎡ | － | 1 | 61,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.51㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.52㎡ | － | 1 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.52㎡ | － | 1 | 61,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.52㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.53㎡ | － | 1 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.53㎡ | － | 1 | 61,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.53㎡ | － | 1 | 65,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.54㎡ | － | 1 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.54㎡ | － | 1 | 61,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.54㎡ | － | 1 | 65,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.55㎡ | － | 1 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.55㎡ | － | 1 | 61,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.55㎡ | － | 1 | 65,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.58㎡ | － | 1 | 62,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.58㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.58㎡ | － | 1 | 67,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.65㎡ | － | 2 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.65㎡ | － | 2 | 61,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.65㎡ | － | 2 | 63,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.58㎡ | － | 1 | 65,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.58㎡ | － | 1 | 66,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.58㎡ | － | 1 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 26.74㎡ | － | 1 | 85,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 26.74㎡ | － | 1 | 87,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 26.74㎡ | － | 1 | 90,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室台所食堂談話コーナー洗濯コーナー
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年6月現在）
要介護 3 以上の人の割合：21.6%。平均年齢 82.8歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 1人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 2人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 4人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 7人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 7人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 本人と家族の希望を伺い、看取りを積極的に行っている。 |
| インスリン投与 | 対応なし | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 対応なし | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 5人 |
| 介護支援専門員 | 1人 |
| 養成研修修了者 | 2人 |
| 上記以外の職員 | 3人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐,夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 緊急通報コール |
| 通報先 | 8階 介護ステーション |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・稲毛病院（内科・循環器科・神経内科・外科・整形外科・眼科）（受診・医療相談）
- ・柏戸病院（内科・循環器科・神経内科・外科・整形外科・眼科）（受診・医療相談）
- ・木村歯科（入居者が必要とする歯科診療の提供および口腔ケア指導）
- ・柏戸病院（受診/緊急時受け入れ）
- ・稲毛病院（受診/緊急時受け入れ）
- ・千葉診訪問介護ステーションひたき（要介護高齢者の居宅にて、入浴や排せつ介護、その他生活全般の援助）
- ・千葉診訪問看護ステーション（要介護高齢者の居宅にて、療養生活支援、心身機能の維持回復を行う）
- ・千葉診療所 通所リハビリテーション（病状が安定期にある要介護者に対し、必要なリハビリを提供する）
- ・千葉診ケアプランセンターひたき（心身状況に応じたケアプランを作成し保健医療、福祉サービスを提供する）
- ・千葉診療所（外来患者向けの医療サービス、健康診断、人間ドックサービス）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人柏葉会 柏戸病院（医療.com） | 病院・通所リハビリテーション | 千葉県千葉市中央区長洲2-21-8 | 1.5km | 協力医療機関（救急告示） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 千葉診訪問介護ステーションひたき | 訪問介護 | 千葉県千葉市中央区院内1-8-12LAPYUTAビル8F | 0m |
| 一般社団法人千葉衛生福祉協会 千葉診療所（医療.com） | 診療所・通所リハビリテーション | 千葉県千葉市中央区院内1-8-12 | 0m |
| 千葉診訪問看護ステーション（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目8-8GOLIATHビル3階 | 30m |
| さくら薬局 東千葉店（医療.com） | 薬局 | 千葉県千葉市中央区院内1-8-12LAPUTA 1階 | 0m |
| 千葉診ケアプランセンターひたき | 居宅介護支援 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目-8-12Laputaビル12階 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2024年3月7日 |
独自施設 ID：FS6KXC0H9D（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。