さんらいふさんゆうサンライフ三友
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
京都府京田辺市薪山垣外86番地の1
基本情報
| 名称 | サンライフ三友（さんらいふさんゆう） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒610-0341 京都府京田辺市薪山垣外86番地の1 |
| 電話 | 0774-65-3343 |
| FAX | 0774-65-3343 |
| Web サイト | http://sunlife-sunyou.com/ |
| 最寄り駅 | 京田辺駅から570m（徒歩約7分）、新田辺駅から970m（徒歩約12分）、大住駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離） |
| 運営 | 有限会社 加藤（法人番号 6130002030968） |
| 二次医療圏 | 山城北 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンライフ三友 | 20人 | － | － | 2000年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 20人（入居率 80%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 1991年6月10日（建物の竣工 1990年5月10日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2673200099） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ●介護付有料老人ホームサンライフ三友は、入居者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ、家庭的な環境のもとで自立した安らかな日常生活を営むことができるように、身の周りの生活全般についての援助を行います。 ●事業を行うにあたっては、関係市町村、地域の保険・医療・福祉サービス機関と綿密な連携を保ち、総合的なサービスを提供します ●サービス提供に従事する職員は常に資質の向上を心掛け、自己研鑽に努め、業務を遂行します。 |
|---|---|
| サービスの特色 | サンライフ三友は施設ではなく家と考えます。常勤換算で職員を手厚く配置し、入居者一人ひとりに寄り添うケアをめざします。昔のように大家族の中でみんなに見守られながら、あたたかさを感じながら人生の最期を迎えていただく「看取り」までを目指します。 その人の人生を称賛し、ご苦労をねぎらい、励まします。その人が、入居者が人生を全うするまで精一杯生活していただけるよう、最期の瞬間まで寄り添います。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月19日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
17人のうち、要介護 3 以上の人が 14人（82%）。平均年齢 88歳。男性 1人・女性 16人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月30日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3・75歳の入居者の例） | 24.83㎡ | 敷金 254,200円 | － | 42,000円 |
| プラン２（要介護3・90歳の入居者の例） | 24.83㎡ | 敷金 254,200円 | － | 42,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 42,000円 | 68,200円 | 66,000円 | 実費負担 | 所定の負担額 | 実費負担 | 実費負担 |
| プラン２ | 42,000円 | 68,200円 | 66,000円 | 実費負担 | 所定の負担額 | 実費負担 | 実費負担 |
| 家賃 | 土地賃借代、施設建設費用、短期借入金、減価償却費及びその期間をもとに、ホーム周辺の家賃相場も参考に算出しております。 |
|---|---|
| 管理費 | 1人当り￥６６，０００-（税込み） 建物、共用施設・付属設備の維持管理費・修理代、健康管理部門、事務管理部門、管財部門、フロント・日常業務等に係わる人件費、事務用品費、什器備品費、通信費、健康増進事業費、外注委託費（建物、付属施設の維持管理費、庭園の植栽維持・管理・清掃費・ゴミ収集作業費、大型ゴミ回収費、消防点検費用及びこれらに付帯する一切の費用） ※人件費、物価、公共料金、消費税率の変動により改定することがあります。 |
| 食費 | ※食材費、人権費、仕入時の経費、保存時の経費、調理時の水道光熱費、厨房維持管理費を勘案し、1日当り￥2,200、月額合計￥66,000（税込） （朝食￥５５０、昼食￥７７０、夕食￥８８０、各消費税込）として計算します。 ①事前に欠食届を提出されたときは、月末締めで精算します。 ②入居者が代替食、若しくは特別食を希望され、その月額合計が￥66,000を超過するときは、全額入居者負担となります。 ③行事に伴い、特別食を提供することがあります。このときは、前もってお知らせします。キャンセルされるときは、前日までに欠食届を提出して下さい。当日キャンセルは全額負担となります。 ※人件費、物価、公共料金、消費税率の変動により改定することがあります。 |
| 光熱水費 | 電気料金：関西電力株式会社の料金体系に基づき、施設内に設置の電気料金メーターにより、毎月１日より月末締で計算。月内中途入居のときは入居日より算出し、月内中途退去の場合には、退去日で締切。 個室内上下水道：徴収しておりません。 |
| 敷金 | 家賃の6ヶ月分 |
| 介護費用 | 個別希望によるサービスの提供に係る費用については、介護サービス等一覧表をご参照ください。 人員過配置（2対1以上）の上乗せ介護サービス費については、現状いただいておりません。 ※介護保険サービスの自己負担額は含みません。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 管理費及び食費並びに入居者が事業者に支払うべきその他の費用の額を改定する場合があります。京都市が発表する消費者物価指数、人件費、公共料金及び消費税率を勘案します。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 66,000円 1人当り￥66,000- 建物、共用施設・付属設備の維持管理費・修理代、健康管理部門、事務管理部門、管財部門、フロント・日常業務等に係わる人件費、事務用品費、什器備品費、通信費、健康増進事業費、外注委託費(建物、付属施設の維持管理費、庭園の植栽維持・管理・清掃費・ゴミ収集作業費、大型ゴミ回収費、消防点検費用及びこれらに付帯する一切の費用) ※人件費、物価、公共料金、消費税率の変動により改定することがあります｡ |
| 食費 | 66,000円 ※食材費、人件費、仕入時の経費、保存時の経費、調理時の水道光熱費、厨房維持管理費を勘案し、1日当り￥2,200 （朝食￥550、昼食￥770、夕食￥880、各消費税込）として計算します。 ①事前に欠食届を提出されたときは、月末締めで精算します。 ②入居者が代替食、若しくは特別食を希望され、その月額合計が￥66,000を超過するときは、全額入居者負担となります。 ③行事に伴い、特別食を提供することがあります。このときは、前もってお知らせします。キャンセルされるときは、前日までに欠食届を提出して下さい。当日キャンセルは全額負担となります。 ※人件費、物価、公共料金、消費税率の変動により改定することがあります｡ |
| 光熱水費 | あり 電気料金:関西電力株式会社の料金体系に基づき、施設内に設置の電気料金メーターにより、毎月1日より月末締で計算。月内中途入居のときは入居日より算出し、月内中途退去の場合には、退去日で締切します。電気使用料については、関西電力㈱の料金体系により変動することがあります。 個室内上下水道料金:徴収しない。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 42,000円〜71,000円、42,000円、13室 京田辺市内及びその近隣の月額賃借料、土地賃借代、施設建設・改修費用、短期借入金、減価償却費及びその期間をもとに算出しております。敷金として家賃相当の6ヶ月分を申し受けます。敷金は退去時に精算し、残額あれば返金します。 |
| その他に必要な月額利用料 | オムツ代を含む日常生活用品、医療費及び当ホームでの生活に付帯する一切の費用は、全額実費負担です。詳細については別添の介護サービス等の一覧表を参照してください。（人件費、物価、消費税率の変動により、改定することがあります。またオムツ等の日常生活用品価格については、メーカー都合で価格改定することがあります。） |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護費用:詳しくは担当者にお問い合わせ下さい。 個別希望によるサービスの提供に係る費用については、介護サービス等一覧表をご参照ください。人員過配置（2対1以上）の上乗せ介護サービス費については、現状いただいておりません。※介護保険サービスの自己負担額は含みません。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 23.38㎡ | 6 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 24.83㎡ | 11 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 28.72㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 22.96㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 26.08㎡ | 1 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：①満年齢が６０歳以上の方
②健康保険証及び介護保険被保険者証（65歳以上の方）を有する方。
③2人入居の場合は原則として夫婦若しくは三親等以内の親族の方。
④2人入居の場合は、ともに満年齢が55歳以上の方。但し、ご夫婦の場合には、そのいずれかが満55歳以上であること。3人入居は認められません。
➄入居時に身の回りのことが自分で出来る程度の健康な方、又は身体機能の低下若しくは障害などにより、常時介護を必要とされる方。
⑥サンライフ三友での共同生活が円満に出来る方。
⑦サンライフ三友の理念、運営方針を理解し協力して頂ける方。
⑧他の入居者に伝染する疾病（感染症）に罹患していない方
⑨自傷・他傷の恐れのない方。
⑩身元引受人を立てることの出来る方。
（認知症などによりご本人の判断能力が不充分な場合には、法定代理人を立てていただきます。）
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（15:45〜8:45） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月19日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 1人 | 1.1人 |
| 看護職員 | 2人 | 1人 | 1.3人 |
| 介護職員 | 13人 | 6人 | 10.4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 0.4人 |
| その他の従業者 | 1人 | 1人 | 0.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 10人、介護職員初任者研修 9人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算、認知症専門ケア加算（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（14件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）認知症専門ケア加算（Ⅱ）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 芳野医院（医療.com） | 診療所 | 京都府京田辺市大住関屋7-6 | 1.3km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団石鎚会 京都田辺中央病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 京都府京田辺市田辺中央六丁目1番地6 | 890m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 三宅歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目3番地7 T.Iビル1階 | 650m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人啓信会 京都きづ川病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 京都府城陽市平川西六反26-1 | 5.0km | 協力医療機関（救急告示） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 芳野医院 | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 芳野医院 京都田辺中央病院 | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 京都きづ川病院 | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 三宅歯科医院 三宅智加 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 芳野医院 内科医 芳野二郎 | 協力医療機関 | 診察・治療、検査、投薬指示、紹介状作成、内科相談、入院先紹介 診察代、検査代、文書代及び処方薬代金、所定額負担。 | 有料老人ホーム |
| 医療法人 啓信会 京都きづ川病院 | 協力医療機関 | ■内科■循環器内科■消化器内科■神経内科■放射線科■外科■肛門外科 ■脳神経外科■整形外科■泌尿器科■皮膚科■麻酔科■リウマチ科■リハビリテーション科 【特殊診療】 ■呼吸器外来■糖尿病外来■しびれ脱力外来■小児心臓外来■乳腺外来 ■末梢神経外来■血液内科外来 ■健康管理センター■地域医療連携室 ■リハビリセンター | 有料老人ホーム |
| 三宅歯科医院 歯科医師 三宅智加 | 歯科 | 診察・治療、検査、投薬指示、紹介状作成、内科相談、入院先紹介、診察代、検査代、文書代及び処方薬代金、所定額負担。 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①満年齢が６０歳以上の方 ②健康保険証及び介護保険被保険者証（65歳以上の方）を有する方。 ③2人入居の場合は原則として夫婦若しくは三親等以内の親族の方。 ④2人入居の場合は、ともに満年齢が55歳以上の方。但し、ご夫婦の場合には、そのいずれかが満55歳以上であること。3人入居は認められません。 ➄入居時に身の回りのことが自分で出来る程度の健康な方、又は身体機能の低下若しくは障害などにより、常時介護を必要とされる方。 ⑥サンライフ三友での共同生活が円満に出来る方。 ⑦サンライフ三友の理念、運営方針を理解し協力して頂ける方。 ⑧他の入居者に伝染する疾病（感染症）に罹患していない方 ⑨自傷・他傷の恐れのない方。 ⑩身元引受人を立てることの出来る方。 （認知症などによりご本人の判断能力が不充分な場合には、法定代理人を立てていただきます。） |
|---|---|
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0774-65-3343 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：年中無休 |
|---|---|
| 窓口 2 | 03-5207-2761 平日 9:30〜17:00 休み：土曜、日曜、祝日、年末年始は休み |
| 窓口 3 | 0774-63-1777 平日 9:00〜17:00 休み：土曜、日曜、祝日、振替休日、年末年始休み 12：00～13：00は担当者休憩のため、受付しません。 |
| 窓口 4 | 075-414-4574 平日 9:00〜17:00 休み：土曜、日曜、祝日、年末年始休み 12：00～13：00は担当者休憩のため、受付しません。 |
| 窓口 5 | 075-252-2152 平日 9:00〜17:00 休み：土曜、日曜、祝日、振替休日、年末年始休み 12：00～13：00は担当者休憩のため、受付しません。 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | サンライフ三友 | 京都府京田辺市薪山垣外８６番地の1 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | サンライフ三友 | 京都府京田辺市薪山垣外８６番地の1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年6月19日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 99項目のうち、97項目で取り組みを確認（98%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 有限会社 加藤 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒610-0341 京都府京田辺市薪山垣外８６番地の１ |
| 電話 | 0774-65-3343 |
| FAX | 0774-65-3343 |
| Web サイト | http://sunlife-sunyou.com/ |
| 設立 | 1991年6月10日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年6月19日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月30日 |
独自施設 ID：FS4NZFZE3V（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。