ここふぁんせたがやきぬたココファン世田谷砧
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
東京都世田谷区砧5-1-6
基本情報
| 名称 | ココファン世田谷砧（ここふぁんせたがやきぬた） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 東京都世田谷区砧5-1-6 |
| 電話 | 03-6431-1860 |
| Web サイト | http://www.cocofump.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 祖師ヶ谷大蔵駅から970m（徒歩約12分）、成城学園前駅から1.1km（徒歩約14分）、千歳船橋駅から2.0km（徒歩約25分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
地図を読み込んでいます
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：139,200円〜318,600円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 51戸、専用部分の広さ 18㎡〜42.65㎡。入居率 35%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 130,000円〜296,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 9,200円〜22,600円 |
| 敷金 | 約260,000円 ～ 約592,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | あり |
| 水道光熱費 | 水道光熱費の支払い方法：戸別メーター設置住戸と戸別メーター無しの住戸があり、後者は共益費に含んで支払う。戸別メーター無しの住戸では各専有面積を各専有部分の合計面積で除した面積按分割合を乗じた額とする。 |
| 特記事項 | 燃料調整金として、戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。水道光熱費の支払い方法：戸別メーター設置住戸と戸別メーター無しの住戸があり、後者は共益費に含んで支払う。戸別メーター無しの住戸では各専有面積を各専有部分の合計面積で除した面積按分割合を乗じた額とする。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約56,130円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| その他 | 自ら | 約39,600円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 18005（登録 2018年10月16日、更新 2023年10月16日） |
|---|---|
| 戸数 | 51戸 |
| 建物 | RC造・5階建・2020年4月30日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2020年4月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年7月16日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 6 | 130,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 1 | 131,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.02㎡ | 1R | 1 | 131,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 6 | 133,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 1 | 134,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.02㎡ | 1R | 1 | 134,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 6 | 136,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 1 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.02㎡ | 1R | 1 | 137,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 6 | 139,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 1 | 140,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.02㎡ | 1R | 1 | 140,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 24.25㎡ | 1R | 2 | 160,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.62㎡ | 1R | 1 | 160,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.19㎡ | 1R | 1 | 161,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.65㎡ | 1R | 1 | 286,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.25㎡ | 1R | 2 | 163,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.62㎡ | 1R | 1 | 163,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.19㎡ | 1R | 1 | 164,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 42.65㎡ | 1R | 1 | 296,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.25㎡ | 1R | 2 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.62㎡ | 1R | 1 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.19㎡ | 1R | 1 | 167,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.16㎡ | 1R | 1 | 226,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.25㎡ | 1R | 1 | 169,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 24.50㎡ | 1R | 1 | 169,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.13㎡ | 1R | 1 | 170,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 34.16㎡ | 1R | 1 | 236,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂兼機能訓練室だれでもトイレWCWC(機械浴室用)ラウンジ機械浴室UB脱衣室（機械浴室用）脱衣室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2020年9月現在）
要介護 3 以上の人の割合：15%。平均年齢 83.8歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 35% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 18人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 0人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績なし） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | － |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | － |
| 気管切開 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 14人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 15人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 2人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各居室設置の緊急通報装置 |
| 通報先 | 事務室 及び 職員用ＰＨＳ |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・松原アーバンクリニック（内科）（月2回の内科医訪問による健康相談。※上記の訪問診療を受診する場合、医療費の自己負担が必要です。※健康相談の費用は生活支援サービス費に含まれています。）
- ・目黒歯科クリニック（月2～4回の訪問歯科診療※上記の訪問診療を受診する場合、医療費の自己負担が必要です。※健康相談の費用は生活支援サービス費に含まれています。）
- ・医療法人社団プラタナス 松原アーバンクリニック（訪問診療）
- ・医療法人徳真会 青山クオーツデンタルクリニック（訪問歯科診療）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 プラタナス 松原アーバンクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都世田谷区松原五丁目34番6号 1階 | 4.8km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ココファン世田谷砧 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | 東京都世田谷区砧5-1-6 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年7月16日 |
独自施設 ID：FS3ZCYZ3B9（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。