ぴーでぃーはうすじんのはるPDハウス陣原
住宅型有料老人ホーム
福岡県北九州市八幡西区陣原二丁目14番31号
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 60人（入居率 96%） |
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| 体験入居 | なし |
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| 開設 | 2024年5月1日（建物の竣工 2024年2月28日） |
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全室個室食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居者が快適で心身共に充実した生活を営めること及び良好な生活環境を永続的に確保する。
①入居者の皆様を尊重し、尊敬します。
②交換を与え快適な日々をお約束します。
③安全で安心感のある毎日をお届けします。
④信用と信頼を大切にします。 |
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| サービスの特色 | 居室において、加齢・傷病等により日常生活上の補助が必要となった場合は食事介助（配下膳含む）家事援助（洗濯・清掃等）、入浴・洗髪介助、歩行介助、排泄介助、その他身の回りの介助など必要な介護を行います。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
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| 食事の提供 | 委託 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
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| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年10月17日公表）。
利用者・入居者
58人のうち、要介護 3 以上の人が 40人（69%）。平均年齢 78.4歳。男性 17人・女性 41人。
要介護度の内訳
要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
| 年齢 | 65歳未満 6人、65歳以上75歳未満 24人、75歳以上85歳未満 20人、85歳以上 8人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 12人、6か月以上1年未満 31人、1年以上5年未満 15人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年10月17日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | 近傍家賃相場を勘案して算出 |
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| 管理費 | 共有部において、状況把握・生活相談サービスに係る費用 |
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| 食費 | 食材費及び食事提供の管理に係る人件費
※食事のキャンセルは1食ごとに可能です。キャンセルは3日前の17：00までに所定の書式にてお申し出ください。それ以降のキャンセルは実費負担となりますのでご注意ください。食費の計算方法は下記の通りです。
【計算方法】
（介護度１～５）
各1食単価（朝食530円、昼食689円、夕食689円）×食事回数※欠食の場合食費は減額となり1食あたりの厨房管理費（371円）のみ徴収させていただきます。
（特定障害者）
各1食単価（朝食218円、昼食376円、夕食376円）×食事回数※欠食の場合食費は減額となり1食あたりの厨房管理費（60円）のみ徴収させていただきます。 |
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| 光熱水費 | 居室と共用部の光熱費 |
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| 敷金 | 家賃の1.8ヶ月分 |
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| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担金額は含まない。 |
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| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
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| 費用の改定 | 消費者物価指数及び人件費等を勘案 |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（17:00〜9:00） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年10月17日公表）。
職員
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 24人、実務者研修の修了者 2人、初任者研修の修了者 4人、看護師又は准看護師 18人、理学療法士 4人、作業療法士 1人、言語聴覚士 1人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約書 第33条（甲の契約解除）、第34条（乙の契約解除）、第35条（契約の終了）の内容に準じる。 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 0.5ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 093-622-4321 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 休み：なし |
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| 窓口 2 | 076-272-8982 平日 9:00〜17:00 休み：土曜日、日曜日、祝日及び年末年始 |
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| 窓口 3 | 093-582-2771 平日 8:30〜17:15 |
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同じ事業者の介護サービス（2件）
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
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| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
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| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年10月17日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社サンウェルズ |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒920-0067 石川県金沢市二宮町15番13号 |
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| 電話 | 076-272-8982 |
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| 設立 | 2006年9月26日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年10月17日 |
独自施設 ID：FRVWF0F99Z（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
