かいごつきゆうりょうろうじんほーむ あざれあさんじょう介護付有料老人ホームアザレア三条
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
新潟県三条市諏訪3-3-45
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホームアザレア三条（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ あざれあさんじょう） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒955-0801 新潟県三条市諏訪3-3-45 |
| 電話 | 0256-47-1630 |
| FAX | 0256-35-4880 |
| Web サイト | http://www.add-vantage.jp/ |
| 最寄り駅 | 東三条駅から1.6km（徒歩約21分）、三条駅から2.0km、北三条駅から3.1km（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人つつじ会（法人番号 2110005013918） |
| 二次医療圏 | 県央 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホームアザレア三条 | 50人 | 0人 | 定休日：なし | 2022年9月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 50人（入居率 82%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2022年9月1日（建物の竣工 2022年7月28日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1570401974） |
全室個室食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 1.医療対応の強化 2.認知症ケアの充実 3.地域・医療との連携構築 4.ゆとり・癒しのある日常生活の支援 |
|---|---|
| サービスの特色 | 1-1喀痰吸引の24時間対応可能施設を目指す ・当グループ内における喀痰吸引講習の整備を目指し、全職員へ実施し有資格者へ対しても定期研修を実施しアフターフォローをしていく 1-2看取りケアの充実 ・末期癌患者等の終末期高齢者の受け入れ 1-3機能訓練の充実 ・機能訓練メニューの実施 ・個別機能訓練の計画と実施を目指す 2-1重度の認知症ご利用者の対応強化 ・認知症ケア専門士の配置 2-2認知症ケアの充実 ・全職員の認知症サポーター研修の受講 ・施設内認知症ケア研修を年３回以上実施 ・グループ内の施設との研修、認知症カフェへの参加 3-2地域との連携 ・地域の方向けの認知症研修の実施や実習、ボランティア等の受け入れや地域行事への積極参加 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年1月22日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月29日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護2・86歳の入居者の例） | 15.3㎡ | 敷金 106,000円 | 174,239円 | 53,000円 |
| プラン２（要介護1・78歳の入居者の例） | 14.6㎡ | 敷金 110,000円 | 175,073円 | 55,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 53,000円 | 53,000円 | 48,000円 | 管理費に含む | 20,239円 | 実費 |
| プラン２ | 55,000円 | 54,000円 | 48,000円 | 管理費に含む | 18,073円 | 実費 |
| 家賃 | 施設所在地周辺での家賃相場と建設費総額、銀行借入金の利子、借地代より家賃を算定 |
|---|---|
| 管理費 | 光熱水費、維持管理費、生活サービス、事務管理の人件費、消耗品代等 |
| 食費 | 内訳：朝食370円、昼食590円、夕食640円（消費税として145円含む）とし、毎月食数毎に計算し、請求。 |
| 光熱水費 | 管理費に含む（Aタイプ15,000円、Bタイプ16,000円） |
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 費用の改定 | 施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、運営懇談会での意見を聞いた上で行う |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| その他に要する前払金 | 退所時の居室修繕費として2か月分の管理費をお預かりします。 Aタイプ 106,000円 Bタイプ 110,000円 |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 解約時返還金の算定方法 | お預かり金額から修繕費用を控除した金額 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 53,000円 Aタイプ 53,000円 Bタイプ 54,000円 ※自立の方は5,000円の上乗せ ※光熱水費を含んでいます |
| 食費 | 58,500円 1日あたり1,950円 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 53,000円〜55,000円、53,000円、48室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | （任意）クラブ活動費、傷害保険料 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 14.31㎡ | 48 | なし | なし |
| 介護居室個室 | 14.43㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 14.6㎡ | 1 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（16:00〜9:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年1月22日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 介護職員 | 18人 | 13人 | 14.8人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.8人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 3人 | 1人 | 2.2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 11人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（7件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 社会医療法人嵐陽会 三之町病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 新潟県三条市本町5丁目2番30号 | 3.3km | 協力医療機関（救急告示） |
| 川崎歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 新潟県三条市本町2-4-1 | 2.9km | 協力歯科医療機関 |
| 馬場内科医院（医療.com） | 診療所 | 新潟県三条市東裏館2丁目16-12 | 3.2km | 協力医療機関 |
| 水野内科クリニック（医療.com） | 診療所 | 新潟県三条市月岡1丁目23番48号 | 1.1km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 馬場内科医院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 制限なし | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 水野内科クリニック | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 制限なし | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 川崎歯科医院 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 社会医療法人 嵐陽会 三之町病院 | 協力医療機関 | 制限なし | 有料老人ホーム |
| 川崎歯科 | 歯科 | 入居者が円滑に診療を受け得る体制、往診 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。1.不正手段により入居したとき 2.支払いを３か月以上滞納したとき 3.禁止又は制限される行為を行ったとき 4.他の入居者又は設置者に危害おそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 等 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0256-47-1630 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：年中無休 |
|---|---|
| 窓口 2 | 025-280-5193 平日 8:30〜17:30 休み：土・日・祝・年末年始 |
| 窓口 3 | 025-285-3022 平日 8:30〜17:30 休み：土・日・祝・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（10件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 短期入所生活介護（併設・隣接） | ショートステイつつじガーデン三条 | 新潟県三条市諏訪3-3-52 |
| 特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホームアザレア三条 | 新潟県三条市諏訪3-3-45 |
| 地域密着型通所介護 | デイサービスセンターつつじガーデン小千谷 | 新潟県小千谷市大字四ツ子509-1 |
| 認知症対応型共同生活介護 | グループホームつつじ日越 | 新潟県長岡市上除町1907-1 |
| 地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護（併設・隣接） | 地域密着型介護老人福祉施設つつじガーデン三条 | 新潟県三条市諏訪3-3-52 |
| 居宅介護支援 | ケアプランセンターつつじガーデン小千谷 | 新潟県小千谷市大字四ツ子509-1 |
| 介護予防短期入所生活介護（併設・隣接） | ショートステイつつじガーデン三条 | 新潟県三条市諏訪3-3-52 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホームアザレア三条 | 新潟県三条市諏訪3-3-45 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | グループホームつつじ日越 | 新潟県長岡市上除町1907-1 |
| 通所型サービス | デイサービスセンターつつじガーデン小千谷 | 新潟県小千谷市大字四ツ子509-1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年1月22日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、98項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人つつじ会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒940-1151 新潟県長岡市三和三丁目６番地６ |
| 電話 | 0256-47-1630 |
| FAX | 0256-35-4880 |
| Web サイト | http://www.add-vantage.jp/ |
| 設立 | 2011年12月5日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年1月22日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月29日 |
独自施設 ID：FRKBPKA04J（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。