ゆうりょうろうじんほーむ しんじゅえん有料老人ホーム 真寿苑
住宅型有料老人ホーム
愛知県豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1
基本情報
| 名称 | 有料老人ホーム 真寿苑（ゆうりょうろうじんほーむ しんじゅえん） |
|---|---|
| 種類 | 住宅型有料老人ホーム |
| 所在地 | 〒441-8087 愛知県豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1 |
| 電話 | 0532-39-5488 |
| FAX | 0532-33-2330 |
| Web サイト | http://juhoukai.jp |
| 最寄り駅 | 豊橋駅から2.9km、新豊橋駅から3.0km、駅前駅から3.1km（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人寿宝会（法人番号 5180305003535） |
| 二次医療圏 | 東三河南部 |
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入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 30人（入居率 100%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2013年12月1日（建物の竣工 2013年5月20日） |
全室個室食堂あり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 地域福祉の貢献のため、主に豊橋市内の高齢者の方々のより良い老後生活をサポートすることを目的に、安心・快適。生きがいを実現できるようお手伝いさせていただきます。介護サービスは個々のニーズに合った介護保険サービスをご利用頂き、できる限り希望に沿ったサポートが受けられるよう援助します。健康面では看護職員などによる健康相談の他、協力医療機関、協力歯科医療機関との連携により健康管理をいたします。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 入居者様がそれぞれの状況及び希望に応じたサービスを選択できるため、本人の意思を尊重した生活を送ることができる。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年9月16日公表）。
利用者・入居者
30人のうち、要介護 3 以上の人が 11人（37%）。平均年齢 90.2歳。男性 6人・女性 24人。
| 年齢 | 75歳以上85歳未満 6人、85歳以上 24人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 9人、6か月以上1年未満 4人、1年以上5年未満 12人、5年以上10年未満 4人、10年以上15年未満 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年9月16日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・89歳の入居者の例） | 13.94㎡ | 敷金 150,000円 | 300,000円 | 149,250円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 149,250円 | 40,000円 | 42,150円 | 10,500円 |
| 家賃 | 建築費用、修繕費、維持管理費、15年償却 稼働率75% 1日 約1,900円 |
|---|---|
| 管理費 | 人件費 職員3名 年俸12,830,000円 稼働率75% |
| 食費 | 1日 1,405円（朝食365円、昼食475円、夕食565円） 税込みで30日計算 |
| 光熱水費 | 年額2,700,00円 稼働率75% |
| 敷金 | 家賃の5.3ヶ月分 |
| 介護費用 | ※介護保険サービス費の自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | ホームが所在する自治体が発表する消費者物価指数及び人件費を勘案し変動があった場合。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 13.94㎡ | 30 | あり | なし |
食堂
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：原則として以下の条件を満たす方が対象になります。 ①概ね60歳以上の要支援・要介護の方 ②常時または随時、身の周りのお世話や見守りが必要な方 ③既定の利用料金の支払いが可能な方 ④公的な医療保険に加入されている方 ⑤公的な介護保険に加入されている方 ⑥身元引受人を定められる方 （身元引受人を定められな方はご相談させていただきます） ⑦入居契約書・管理規定等をご承諾いただき円滑に共同生活が営める方
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（22:00〜6:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年9月16日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 介護職員 | 12人 | 8人 | 4人 |
| 看護職員 | 1人 | － | 1人 |
| 栄養士 | 1人 | 1人 | － |
| 調理員 | 10人 | － | 10人 |
| 事務員 | 1人 | 1人 | － |
| 資格を持つ職員 | 社会福祉士 1人、介護福祉士 8人、初任者研修の修了者 4人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| まつば藤城歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 愛知県豊橋市松葉町3-59 | 3.3km | 協力歯科医療機関 |
| 三沢医院（医療.com） | 診療所 | 愛知県豊橋市前田南町1-21-1 | 4.0km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 定期巡回ステーション真寿苑 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 愛知県豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 三沢医院 | 協力医療機関 | 内科一般 |
| まつば藤城歯科医院 | 歯科 | 歯科健康管理、歯科相談、口腔ケア、 往診(受診料は自己責任となります。) |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。施設利用にあたって主な留意点は以下の内容を含め管理規定等に定めています。詳細は管理規定、入居契約書に記載通りです。 （ご利用者から解除） ご利用者は、1か月前までに書面にて通知することによりいつでも利用契約を解除することが出来ます。 （事業者から解除） 利用料金の滞納などの理由により、事業者より利用契約を解除する場合があります。なお、契約解除の通告については90日の勧告期間を置きます。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0532-39-5488 平日 9:00〜18:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0532-51-2333 平日 8:29〜17:15 |
| 窓口 3 | 052-971-4165 平日 9:00〜17:00 |
同じ事業者の介護サービス（19件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問看護 | 訪問看護ステーション輝楽苑 | 豊川市御津町御馬浜田148番地 |
| 通所介護 | デイサービス喜寿苑 御津町デイサービスセンター デイサービスセンター竹島園 デイサービスセンター楓の杜 デイサービスセンター喜寿苑清須 リハデイ一晃 リハデイ光楽苑 | 豊橋市前芝町字加藤381-2 豊川市御津町赤根山田12番地 蒲郡市竹島町17-9 蒲郡市神ノ郷町下向山35番地 豊橋市清須町字宮西38番地1 豊川市御津町西方松本86-1 豊川市牛久保町高原101-1 |
| 短期入所生活介護 | ショートステイ喜寿苑 ショートステイ一晃 ショートステイ百華苑 ショートステイ楓の杜 ショートステイ光楽苑 ショートステイ喜寿苑清須 ショートステイ真寿苑 | 豊橋市前芝字加藤381-2 豊川市御津町赤根山田12番地 蒲郡市三谷町姥ケ懐23番地 蒲郡市神ノ郷町下向山35番地 豊川市牛久保町字高原101-1 豊橋市清須町字宮西38番地1 豊橋市牟呂町字東明治郷下1 |
| 特定施設入居者生活介護 | ケアハウス一晃 | 豊川市御津町赤根山田12番地 |
| 定期巡回・随時対応型訪問介護看護（併設・隣接） | 定期巡回ステーション真寿苑 定期巡回ステーション喜寿苑 定期巡回ステーション光楽苑 | 豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1 豊橋市前芝字加藤381-2 豊川市牛久保町高原133番地1 |
| 認知症対応型通所介護（併設・隣接） | デイサービスセンター一晃 共用型認知症デイサービス真寿苑 | 豊川市御津町赤根山田12番地 豊橋市牟呂町字東明治郷下１ |
| 小規模多機能型居宅介護（併設・隣接） | ケアサポートセンター真寿苑 小規模多機能ホーム喜寿苑 | 豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1 豊橋市前芝字加藤381-2 |
| 認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホーム真寿苑 グループホーム寿宴 グループホーム輝楽苑 グループホーム喜寿苑 グループホーム百楽苑 | 豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1 豊川市国府町山ノ入93番地6 豊川市御津町御馬浜田148番地 豊橋市前芝町字加藤381-2 蒲郡市三谷町寺戸12-1 |
| 地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護（併設・隣接） | 特別養護老人ホーム真寿苑 特別養護老人ホーム百華苑 特別養護老人ホーム光楽苑 | 豊橋市牟呂町字東明治郷下1 蒲郡市三谷町姥ケ懐23番地 豊川市牛久保高原101-1 |
| 看護小規模多機能型居宅介護 | ケアサポートセンター輝楽苑 | 豊川市御馬浜田148番地 |
| 居宅介護支援 | 居宅介護支援事業所喜寿苑 居宅介護支援事業所一晃 | 豊橋市前芝町字加藤381-2 豊川市赤根山田12番地 |
| 介護予防訪問看護 | 訪問看護ステーション輝楽苑 | 豊川市御津町御馬浜田148番地 |
| 介護予防短期入所生活介護 | ショートステイ喜寿苑 ショートステイ一晃 ショートステイ百華苑 ショートステイ楓の杜 ショートステイ光楽苑 ショートステイ喜寿苑清須 ショートステイ真寿苑 | 豊橋市前芝字加藤381-2 豊川市御津町赤根山田12番地 蒲郡市三谷町姥ケ懐23番地 蒲郡市神ノ郷町下向山35番地 豊川市牛久保町字高原101-1 豊橋市清須町字宮西38番地1 豊橋市牟呂町字東明治郷下1 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ケアハウス一晃 | 豊川市御津町赤根山田12番地 |
| 介護予防小規模多機能型居宅介護（併設・隣接） | ケアサポートセンター真寿苑 小規模多機能ホーム喜寿苑 | 豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1 豊橋市前芝字加藤381-2 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホーム真寿苑 グループホーム寿宴 グループホーム輝楽苑 グループホーム喜寿苑 グループホーム百楽苑 | 豊橋市牟呂町字東明治郷下5-1 豊川市国府町山ノ入93番地6 豊川市御津町御馬浜田148番地 豊橋市前芝町字加藤381-2 蒲郡市三谷町寺戸12-1 |
| 介護予防支援（併設・隣接） | 包括支援センター真寿苑 包括支援センター喜寿苑 | 豊橋市牟呂町字東明治郷下1 豊橋市前芝町字加藤381-2 |
| 介護老人福祉施設 | 特別養護老人ホーム喜寿苑 特別養護老人ホーム一晃 特別養護老人ホーム楓の杜 | 豊橋市前芝町字加藤381-2 豊川市御津町赤根山田12番地 蒲郡市上ノ郷町下向山35番地 |
| 通所型サービス | デイサービスセンター喜寿苑 御津町デイサービスセンター デイサービスセンター竹島園 デイサービスセンター楓の杜 デイサービスセンター喜寿苑清須 リハデイ一晃 リハデイ光楽苑 | 豊橋市前芝町字加藤381-2 豊川市御津町赤根山田12番地 蒲郡市竹島町17-9 蒲郡市神ノ郷町下向山35番地 豊橋市清須町字宮西38番地1 豊川市御津町西方松本86-1 豊川市牛久保町高原101-1 豊橋市牟呂町字東明治郷下１ |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年9月16日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人寿宝会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒441-0316 愛知県豊川市御津町赤根山田12番地 |
| 電話 | 0533-75-2800 |
| 設立 | 1997年6月26日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
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| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年9月16日 |
独自施設 ID：FR3JZMYP9A（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。