にちいほーむ さぎぬまみなみニチイホーム鷺沼南
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目8番8号
基本情報
| 名称 | ニチイホーム鷺沼南（にちいほーむ さぎぬまみなみ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒216-0003 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目8番8号 |
| 電話 | 044-862-4667 |
| FAX | 044-862-4680 |
| Web サイト | http://www.nichii-home.jp/shisetsu/area/kanagawa/saginumaminami.html |
| 最寄り駅 | 北山田駅から1.3km（徒歩約17分）、鷺沼駅から1.4km（徒歩約18分）、宮前平駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ニチイケアパレス（法人番号 3010001113664） |
| 二次医療圏 | 川崎北部 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ニチイホーム鷺沼南 | 90人 | 7人（2025年11月29日） | 定休日：土日祝日 | 2005年2月11日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 90人（入居率 89%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2005年2月11日（建物の竣工 1990年3月9日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1475500714） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | すべてのお客様に、快適な暮らしを支えるサービスをご提供します。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ニチイホームでは、介護の質にこだわり、経験・技能・知識の全てを修得した「プラチナ介護職」 になることを、全スタッフの共通目標として推進することで、日々進化していくサービスを提供しています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
103人のうち、要介護 3 以上の人が 53人（51%）。平均年齢 87.5歳。男性 20人・女性 66人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月26日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・75歳の入居者の例） | 13.5㎡ | 前払金 3,000,000円 | 213,302円 | 80,000円 |
| プラン２（要介護1・75歳の入居者の例） | 13.5㎡ | 敷金 500,000円 | 313,302円 | 180,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 80,000円 | 50,000円 | 66,000円 | 管理費に含む | 17,302円 | - | - |
| プラン２ | 180,000円 | 50,000円 | 66,000円 | 管理費に含む | 17,302円 | - | - |
| 家賃 | 専用居室、共用部分利用のための費用となります。 |
|---|---|
| 管理費 | 施設維持管理費、共用部修繕費、電気、ガス、水道、下水、環境衛生費等 |
| 食費 | [食費内訳] ・食 材 費：29,700円（うち消費税等2,700円） ・厨房管理費：36,300円（うち消費税等3,300円） |
| 光熱水費 | （管理費に含む） |
| 敷金 | 家賃の2.7ヶ月分 |
| 介護費用 | [生活サポート費] 月額 38,500円（うち消費税3,500円）（各年齢共通） 自立（介護保険給付対象外）のお客様のみにかかる費用です。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 物価変動，関連法令の改正、人件費上昇などにより，改定する場合があります。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,000,000円、6,000,000円、90室 ※入居金があるタイプと入居金0円のタイプがあります。 ※入居金があるタイプの場合、一時金方式の入居契約となり、入居金の金額は3,000,000円になります。また、ご入居時の年齢により入居金の増減があります。 ※入居金0円のタイプは、月払い方式の入居契約となり、入居時に1人あたり保証金として500,000円をお預かりします。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 契約開始日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | ＊入居時年齢が75歳以上償却期間60ヶ月（5年）、＊入居時年齢が74歳償却期間72ヶ月（6年）、＊入居時年齢が73歳償却期間84ヶ月（7年）、＊入居時年齢が72歳償却期間96ヶ月（8年）、＊入居時年齢が71歳償却期間108ヶ月（9年）、＊入居時年齢が70歳償却期間120ヶ月（10年） 入居金の償却については、一時金方式の入居契約にのみ該当します。 |
| 解約時返還金の算定方法 | "契約終了時の返還金の算定方式 想定居住期間の前払家賃相当額（入居金70%の額）は、入居日の翌日から起算して3ヶ月経過後、想定居住期間満了日までに契約が終了した場合には、次のイ又はロにより算出した額を返還するものとします。なお、以下において、契約終了日の属する月を「契約終了月」とします。 イ 契約終了日が月の初日の場合 返還金＝ （入居金×70％）－｛（償却開始月の前払家賃相当額） ＋（1ヶ月分の前払家賃 相当額 × 償却開始月翌月から契約終了月前月までの月数）｝ ロ 契約終了日が月の初日でない場合 返還金＝ （入居金×70％）－［（償却開始月の前払家賃相当額）＋（1ヶ月分の前払家賃 相当額 × 償却開始月翌月から契約終了月前月までの月数）＋｛（1ヶ月分の前 払家賃相当額 ÷ 30） × （契約終了月の初日から起算して契約終了日の前日 までの日数）｝］※1円未満の端数切捨て （備考） ・ 償却期間終了後の返還金はありません。 ・ 解約時の返還金は、入居契約終了日及び居室明渡し日のうち、いずれか遅い日の翌日から起算して原則90日以内に返還するものとします。 短期解約（死亡退去含む）の返還金の算定方式 期間:3か月 起算日:入居日の翌日 【一時金方式の場合】 返還する入居金の額＝ （受領済みの入居金全額）－（日割家賃※1 × 契約開始日から起算して契約 終了日までの日数※2） ※1 日割家賃＝1ヶ月分の前払家賃相当額 ÷ 30（1円未満の端数切捨て） ※2 契約終了日より居室明渡し日が遅い場合は居室明渡し日までの日数 【標準プラン各居室の日割家賃の額（各年齢共通）】 個室 標準プラン 1,166円" |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | 月払い方式（入居金0円タイプ）の入居契約の場合は、入居時に1人あたり保証金として500,000円をお預かりします。 |
| 前払金の名称 | 保証金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 退去時に全額返金いたします。但し、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合は差し引かさせていただきます。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 55,000円 施設維持管理費、共有部修繕費、電気、ガス、水道、下水、環境衛生費等 |
| 食費 | 81,840円 ・厨房管理費41,580円（うち消費税等3,780円）を含む。 ・3日前までの申出により朝食341円（うち消費税等31円）、昼食539円（うち消費税等49円）、夕食462円（うち消費税等42円）として計算し欠食返金致します。 ※厨房管理費は、食事部門の人件費・管理費、設備・備品代に充当する為欠食があっても返金されません。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 180,000円、90室 専用居室、共有部分の利用のための費用です。 入居金があるタイプと入居金0円のタイプがあります。また、ご入居時の年齢により入居金の増減があります。 |
| その他に必要な月額利用料 | 生活サポート費88,000円（うち消費税等8,000円） 介護保険法に定める要介護認定において自立または未申請若しくは申請中である場合、介護サービス、生活サービス、健康管理サービスの費用として別途頂きます。但し申請中の場合、要介護（要支援）認定日に遡り日割り計算にて返還致します。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代、理美容、年2回の定期健康診断（介護保険適応外のお客様）、健康診断（基本検診項目以外）、医師の往診・外来受診の医療費（医療保険制度で支給される以外のもの）、レクリエーションに係わる諸費（材料費、遠足等のバスチャーター代・入園費・食費など）、ドライクリーニング代、電話代、放送受信料、その他個人的な支出分については、実費相当額が別途自己負担となります。 介護保険給付対象外費用は30分あたり1,650円（うち消費税等150円）となります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 13.35㎡ | 90 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：【入居契約書「利用基準」条項】参照
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（16:30〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 13人 | 3人 | 4.2人 |
| 介護職員 | 30人 | 25人 | 28.8人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 12人 | 2人 | 5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 19人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 5人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（13件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| コンパス内科歯科クリニック都筑センター南（医療.com） | 診療所・歯科診療所 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-14 村田ビル3F | 2.9km | 協力歯科医療機関 |
| 日吉斎藤クリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町一丁目27番39号ファミール日吉本町1階2階 | 5.9km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団平郁会 みんなの荏田クリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3-29-21-2F | 4.0km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団平郁会 みんなの荏田クリニック | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人AGRIE アグリクリニックかわさき | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団コンパス コンパス内科歯科クリニック都筑センター南 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団 平郁会 日吉斎藤クリニック | 協力医療機関 | 内科・アレルギー科・リウマチ科・呼吸器内科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団コンパス コンパスクリニック横浜 | 歯科 | 訪問診療 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。【入居契約書「契約の終了」条項】参照 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0120-82-6501 平日 9:00〜17:00 休み：土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始 |
|---|---|
| 窓口 2 | 044-862-4667 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 |
| 窓口 3 | 045-329-3447 平日 8:30〜17:15 休み：土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始 |
| 窓口 4 | 044-200-2454 平日 8:30〜17:00 休み：土曜日・日曜日・祝休日・12月29日から1月3日 |
| 窓口 5 | 045-210-1111 平日 8:30〜17:00 休み：土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | ニチイホーム 栗平 | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目１１－１ |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ニチイホーム 栗平 | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目１１－１ |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、92項目で取り組みを確認（84%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ニチイケアパレス |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒101-8688 東京都千代田区神田駿河台二丁目9番地 |
| 電話 | 044-862-4667 |
| FAX | 044-862-4680 |
| Web サイト | http://www.nichii-home.jp/shisetsu/area/kanagawa/saginumaminami.html |
| 設立 | 1964年6月22日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年9月30日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月26日 |
独自施設 ID：FQRKHGYX0K（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。