いずこうげんゆうゆうのさと伊豆高原〈ゆうゆうの里〉
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
静岡県伊東市八幡野1027
基本情報
| 名称 | 伊豆高原〈ゆうゆうの里〉（いずこうげんゆうゆうのさと） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒413-0232 静岡県伊東市八幡野1027 |
| 電話 | 0557-54-9988 |
| FAX | 0557-54-1241 |
| Web サイト | https://www.yuyunosato.or.jp/place/izu/ |
| 最寄り駅 | 伊豆高原駅から590m（徒歩約7分）、城ヶ崎海岸駅から1.9km（徒歩約24分）、富戸駅から4.3km（直線距離） |
| 運営 | 一般財団法人 日本老人福祉財団（法人番号 6010005004221） |
| 二次医療圏 | 熱海伊東 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 伊豆高原〈ゆうゆうの里〉 | 427人 | 0人（2026年4月22日） | 定休日：なし | 1979年5月15日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人が入居できます |
| 定員 | 427人（入居率 85%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 1979年5月15日（建物の竣工 1979年3月27日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2270400076） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居契約書の規程に基づいて、施設利用並びに各種サービス全般に関する諸基準を定め、入居生活の安全と便宜をはかると共に、相互扶助の精神を持って施設内の豊かな人間関係を育成していくことを目的とする |
|---|---|
| サービスの特色 | 伊豆高原ゆうゆうの里では、健康な時はご自分ですべてのことを行っていただくことが原則です。要介護認定を受け、介護保険法に定める指定特定施設入居者生活介護・指定介護予防特定施設入居者生活介護のサービスを利用される場合は、計画作成担当者が利用者の状況に応じた特定施設サービス計画を作成し、別添「介護サービス等の一覧表」に基づきサービスを提供致します。特定施設サービス計画の作成にあたっては、原案の内容について利用者本人または契約立会人に説明し、文書にて同意を得ることとします。「介護サービス等の一覧表」の内容に変更がある場合は、事前にご説明させていただきます。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2023年8月29日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
713人のうち、要介護 3 以上の人が 371人（52%）。平均年齢 82.5歳。男性 140人・女性 257人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月11日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・65歳の入居者の例） | 39.8㎡ | 前払金 28,510,000円 | 125,330円 | － |
| プラン２（自立・65歳の入居者の例） | 45㎡ | 前払金 44,540,000円 | 225,570円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 58,720円 | 64,410円 | 2,200円 | 各サービス提供時に発生する消耗品代の実費は別途必要となります。 |
| プラン２ | 93,950円 | 128,820円 | 2,800円 | 各サービス提供時に発生する消耗品代の実費は別途必要となります。 |
| 管理費 | 共用施設等の維持・管理費、事務・管理部門職員の人件費及び事務費並びに各種相談、余暇活動サービスに要する費用に充当する。 |
|---|---|
| 食費 | 人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。 ※各居室にはキッチンが設置されており自炊可能 |
| 光熱水費 | 【一般居室】 居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担 (メーター付) ○水道料金の計算方法 （伊東市水道料金に準じる） （基本料金 ＋ 従量料金）× 1.1（消費税率） ・基本料金は伊東市水道料金 水道メーター口径13・20mmを適用しています。 ・伊東市水道料金の改定時にはその都度見直しを行います。 ○電気は電力会社と直接契約 【介護居室】 居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担 (メーター付) ○水道料金の計算方法 （伊東市水道料金に準じる） （基本料金 ＋ 従量料金）× 1.1（消費税率） ・基本料金は伊東市水道料金 水道メーター口径13・20mmを適用しています。 ・伊東市水道料金の改定時にはその都度見直しを行います。 ○電気料金の計算方法 （東京電力料金 従量電灯Bに準じる） 基本料金（税込）＋ 電力量料金単価(税込) × 使用電力 ± 燃料費調整額 ・基本料金は東京電力エナジーパートナー(株) 従量電灯Bの電気容量20Aを適用しています。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 全額前払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 改定する利用料の収支状況等や目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数、人件費等を勘案します。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、17,810,000円、28,990,000円、25,570,000円、114室、2人の入居の場合、20,990,000円、32,170,000円、28,750,000円 入居一時金の算定にあたっては、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針及び事務連絡（平成24年3月16日付）で示された算式に基づき算定します。 入居一時金の算定にあたっては、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針及び事務連絡（平成24年3月16日付）で示された算式に基づき算定します。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 14.50％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 180ヶ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了 入居者が入居日の翌日から3月が経過するまでの間に契約が解約又は死亡により終了する場合、受領済みの額から以下の費用を除いた全額を無利息で返還いたします。 なお、一室2人入居の場合において、入居者のうちどちらか一方が解約した場合又は死亡した場合は、2人目に関わる前払金を対象として返還いたします。 1.入居日から契約終了日までの目的施設の利用対価として、1日あたりの居室利用料に利用日数を乗じた金額 ○入居一時金の利用料 2,819円/日（Aﾀｲﾌﾟ）～4,590円/日（Dﾀｲﾌﾟ） ○加算入居一時金の利用料 503円/日 *1日あたりの利用料は前払金のうち返還対象部分の月額を30日で割り返した額です。 *入居一時金の利用料は、居室タイプによって異なります。 *前払金のうち非返還部分は、全額を無利息で返還します。 2.日割り計算による管理費等の費用 3.居室の原状回復のための費用 入居後3月を超えた契約終了 ○入居一時金 前払金×返還対象部分の割合【85.50％】÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ○加算入居一時金 前払金×返還対象部分の割合【85.50％】÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり （保全先）全国有料老人ホーム協会 |
| その他に要する前払金 | ■介護等一時金 介護等一時金 7,560千円（1人当たり）は、費用設定時の長期推計額です。内訳は、 1.要支援者及び要介護者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを、平成12年3月30日老企第52号により、介護・看護職員を手厚く配置した場合の介護サービス利用料として4,681千円 2.要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用として2,879千円 【生活支援サービス例】 ●一時的に体調を崩した時の日常生活上の介助 ●緊急時又は一時的に体調を崩した時の医療機関への付添い（但し協力医療機関と、施設より片道の道のり60km以内の医療機関に限ります。施設の受診介助専用車両（2台）により送迎した場合のガソリン代及びタクシーを利用した場合のタクシー代を合算し、毎月1キロあたりの単価を算出して、各入居者の利用距離に応じた金額を負担していただきます。その他、通行料・駐車場等の実費は都度入居者の負担となります。） ●入院時の医療機関への見舞い訪問（原則週1回、但し協力医療機関と、施設より片道の道のり60km以内の医療機関に限る。） ●居室等からの緊急用コールの対応 ●アスレチックジムトレーニングサービス ●散歩支援サービス 3.上記1の費用は、費用設定時において、人員を配置基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出されています（要介護者等2人に対し、週40時間換算で看護・介護職員1人以上）。 介護等一時金は、指針及び事務連絡に示された考え方に基づいて算定します。 当該金額は、老人福祉法第29条第8項で定める受領が禁止されている権利金又は対価性のない金品に該当しません。 ■健康管理一時金2,090千円（1人当たり） 人間ドック（年1回）について聖隷沼津第一クリニックに委託する費用及び健康診断（年1回）、健康診査（月1回）、健康相談、緊急時対応についてゆうゆうの里診療所に委託する費用です。 当該金額は、老人福祉法第29条第8項で定める受領が禁止されている権利金又は対価性のない金品に該当しません。 |
| 前払金の名称 | 介護等一時金・健康管理一時金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了 入居者が入居日の翌日から3月が経過するまでの間に契約が解約又は死亡により終了する場合、受領済みの額から以下の費用を除いた全額を無利息で返還いたします。 なお、一室2人入居の場合において、入居者のうちどちらか一方が解約した場合又は死亡した場合は、2人目に関わる前払金を対象として返還いたします。 1.入居日から契約終了日までの目的施設の利用対価として、1日あたりの居室利用料に利用日数を乗じた金額 ○介護等一時金の利用料 1,197円/日 〇健康管理一時金 330円/日 *1日あたりの利用料は前払金のうち返還対象部分の月額を30日で割り返した額です。 *入居一時金の利用料は、居室タイプによって異なります。 *前払金のうち非返還部分は、全額を無利息で返還します。 2.日割り計算による管理費等の費用 3.居室の原状回復のための費用 入居後3月を超えた契約終了 ○介護等一時金 前払金×返還対象部分の割合【85.50％】÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ○健康管理一時金 前払金×返還対象部分の割合【85.50％】÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり （保全先）公益社団法人全国有料老人ホーム協会 |
| 管理費 | なし |
| 食費 | なし |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護に伴う消耗品代（おむつ代・リネン費など）実費、ケアセンター利用時のリネン費103円/日、洗濯諸雑費131円/日が必要。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 30.93㎡ | 36 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 39.8㎡ | 67 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 45.03㎡ | 114 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 53.22㎡ | 68 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 19.32㎡ | 15 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 25㎡ | 9 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 31.1㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 25.2㎡ | 28 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：65歳以上の方。夫婦の場合はお二人とも65歳以上の方。原則として､ご自分で身の回りのことができる方。また､本人に入居の意思があり､施設見学か体験入居を済まされていること。介護居室については入居者の住替用として確保している為、外部募集は行っていません。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 4人・最少 2人（20:00〜5:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2023年8月29日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1.5人 |
| 看護職員 | 8人 | 3人 | 3.7人 |
| 介護職員 | 59人 | 50人 | 52.5人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 3人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 36人 | 11人 | 22.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 46人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 3人、介護支援専門員 8人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 伊豆高原ゆうゆうの里診療所（医療.com） | 診療所 | 静岡県伊東市八幡野1027番地 | 10m | 協力医療機関 |
| 長谷川眼科（医療.com） | 診療所 | 静岡県伊東市松原本町16番地の1ハヤフジビル2階 | 11.1km | 協力医療機関 |
| 下村歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 静岡県伊東市吉田字北川404 | 6.9km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 伊豆高原ゆうゆうの里診療所（医療.com） | 診療所 | 静岡県伊東市八幡野1027番地 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 伊豆高原ゆうゆうの里診療所 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 長谷川眼科 | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 眼科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 下村歯科 | 歯科 | 歯科医師が週1回歯科診療。 ※医療費その他の費用は入居者の自己負担 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 伊豆高原〈ゆうゆうの里〉診療所 （同一敷地内に当財団が別に運営する診療所） | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。1.入居者が死亡したとき（入居者が２名の場合は両者とも死亡したとき） 2.事業者からの契約解除条項に基づき本契約を解除したとき 3.入居者からの解約又は契約解除条項に基づき本契約を解約又は解除したとき |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0557-54-9988 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0557-36-0111 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝祭日・年末年始等 |
| 窓口 3 | 054-253-5590 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝祭日・年末年始等 |
| 窓口 4 | 03-3548-1077 平日 10:00〜17:00 休み：火曜・木曜・土日・祝祭日・年末年始等 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | 伊豆高原〈ゆうゆうの里〉 | 伊東市八幡野1027 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | 伊豆高原〈ゆうゆうの里〉 | 伊東市八幡野1027 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2023年8月29日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、104項目で取り組みを確認（92%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 一般財団法人 日本老人福祉財団 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社団・財団 |
| 所在地 | 〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-7-7 |
| 電話 | 0557-54-9988 |
| FAX | 0557-54-1241 |
| Web サイト | https://www.yuyunosato.or.jp/place/izu/ |
| 設立 | 1973年12月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2023年8月29日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月11日 |
独自施設 ID：FQM6KKEV35（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。