そんぽのいえおおもりにしそんぽの家 大森西
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
東京都大田区大森西7丁目6番30号
基本情報
| 名称 | そんぽの家 大森西（そんぽのいえおおもりにし） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 東京都大田区大森西7丁目6番30号 |
| 電話 | 03-6423-0138 |
| FAX | 03-6423-0259 |
| Web サイト | https://www.sompocare.com/ |
| 最寄り駅 | 梅屋敷駅から650m（徒歩約8分）、京急蒲田駅から880m（徒歩約11分）、大森町駅から990m（徒歩約12分）（直線距離） |
| 運営 | SOMPOケア株式会社（法人番号 1260001015656） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | そんぽの家大森西 | 61人 | － | 定休日：土曜日、日曜日、祝日、振替休日及び年末年始 | 2018年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 147,000円〜393,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 32,350円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 業者と直接契約し、使用量に応じた金額を業者へ直接お支払いいただきます。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約67,548円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| その他 | 自ら | 約6,050円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 13009（登録 2013年7月26日、更新 2023年7月26日） |
|---|---|
| 戸数 | 56戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・5階建・2014年11月30日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年11月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年8月24日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年4月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 家賃（月額）・最低額 | 147,000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 393,000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 156,000円、8戸 |
| 管理費・共益費 | 32,350円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | なし |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 147,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 147,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 147,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 147,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 147,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 147,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.60㎡ | 1R | 1 | 147,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 27.45㎡ | 1R | 1 | 182,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 173,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 173,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 26.18㎡ | 1R | 1 | 189,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.60㎡ | 1R | 1 | 151,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 27.45㎡ | 1R | 1 | 183,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 174,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 174,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 174,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.17㎡ | 1R | 1 | 174,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.60㎡ | 1R | 1 | 166,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 26.18㎡ | 1R | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.60㎡ | 1R | 1 | 156,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.53㎡ | 1R | 1 | 161,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.73㎡ | 1R | 1 | 153,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.73㎡ | 1R | 1 | 153,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.73㎡ | 1R | 1 | 153,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.73㎡ | 1R | 1 | 153,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.60㎡ | 1R | 1 | 171,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 26.18㎡ | 1R | 1 | 200,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.68㎡ | 1R | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 37.28㎡ | 1DK | 1 | 262,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 21.97㎡ | 1R | 1 | 169,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.97㎡ | 1R | 1 | 169,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 37.12㎡ | 1LDK | 1 | 270,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.73㎡ | 1LDK | 1 | 265,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 35.73㎡ | 1LDK | 1 | 265,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 53.67㎡ | 2LDK | 1 | 393,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：ホール（食堂）浴室・脱衣室談話コーナーラウンジ洗濯室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：40.7%。平均年齢 88.1歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 2人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 9人 |
| 入居率（戸数ベース） | 79% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 12人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 12人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 5人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 3人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 住戸内の緊急通報装置を利用 |
| 通報先 | １階フロントまたはスタッフ所持のPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 5分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人財団中島記念会 大森山王病院（外来、訪問診療）
- ・医療法人社団高輪会 サンフラワービル歯科（外来、訪問診療、居宅療養管理指導）
- ・みつこし薬局（スタッフ向け勉強会 等）
- ・社会医療法人財団仁医会 牧田リハビリテーション病院
- ・医療法人社団洋誠会 かわいクリニック
- ・医療法人社団双愛会 ツインハート在宅クリニック蒲田
- ・医療法人社団涓泉会 山王リハビリ・クリニック
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：33.3% 前年度の離職率：20.8%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 3人 | 2.9人 |
| 介護職員 | 18人 | 12人 | 15.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 1人 | 0人 | 0.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 13人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 4人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（10件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都品川区南品川二丁目7番9号サンフラワービル | 5.0km | 協力歯科医療機関 |
| 社会医療法人財団 仁医会 牧田リハビリテーション病院（医療.com） | 病院 | 東京都大田区西蒲田四丁目22番1号 | 570m | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 牧田リハビリテーション病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| ファミリークリニック蒲田 | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 106項目のうち、92項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | SOMPOケア株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-6423-0138 |
| FAX | 03-6423-0259 |
| Web サイト | https://www.sompocare.com/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年8月24日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年4月30日 |
独自施設 ID：FQJKENFPR9（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。