うぇるはいむとうきょうウェルハイム東京
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都足立区佐野2-16-1
基本情報
| 名称 | ウェルハイム東京（うぇるはいむとうきょう） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒121-0053 東京都足立区佐野2-16-1 |
| 電話 | 03-3605-0088 |
| FAX | 03-5697-7581 |
| Web サイト | https://www.welllife.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 北綾瀬駅から1.3km（徒歩約17分）、六町駅から1.7km（徒歩約21分）、八潮駅から2.4km（直線距離） |
| 運営 | ウェルライフ株式会社（法人番号 4011801022450） |
| 二次医療圏 | 区東北部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ウェルハイム・東京 | 54人 | － | 定休日：なし | 1987年11月28日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 54人 |
| 開設 | 1988年4月14日 |
| 月額利用料 | 213,373円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 10,000,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、10,000,000円、20,000,000円、30室、2人の入居の場合、22,000,000円、1室 入居一時金は、当該有料老人ホームの整備に要した費用、修繕費、地代に相当する 額を基礎として算定しました。 但し、1年単位の年間契約コースも用意されています。 :入居一時金、1年間166円～366万円円 更新制度あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 償却開始日は入居した日の翌日から起算。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72ヶ月（2,190日） 当ホームの入居者の平均年齢を基礎とし、簡易生命表を参考に算定した。 : 想定居住期間6年（72ヶ月）（2,190日） |
| 解約時返還金の算定方法 | 償却期間内に解約した場合 :返還金＝(入居一時金)÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）× （契約終了日から償却期間満了日までの実日数） 償却期間を超えて解約した場合 :返還金はありません。 |
| 保全措置の実施状況 | あり みずほ銀行 保証委託契約 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 99,000円 |
| 食費 | 68,934円 68,934円は、30日/月の場合の税込金額です。 欠食金額 朝食399円、昼食605円、夕食605円 |
| 光熱水費 | あり 電気代50kw超/月の分のみ、自己負担です。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 前記述と同じです。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | トレーニングマシンを使った機能訓練 |
| 家賃相当額 | 97,000円〜305,600円、138,900円、30室 97,000円/月は、Aタイプの部屋で要介護2以上の場合のみです。 305,600円/月は、二人部屋です。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 個人的に使用された消耗品および介護、医療費の個人負担分等。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 1人 | 1.6人 |
| 介護職員 | 18人 | 11人 | 15.1人 |
| 機能訓練指導員 | 4人 | 0人 | 0.6人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 13人 | 0人 | 3.7人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 18人、実務者研修 5人、介護職員初任者研修 12人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 4人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（4件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）科学的介護推進体制加算サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 律生会 西綾瀬歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都足立区西綾瀬二丁目6番20号 1階 | 3.6km | 協力歯科医療機関 |
| 社会医療法人社団 慈生会 等潤病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 東京都足立区一ツ家四丁目3番4号 | 2.3km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| ほつかクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都足立区保塚町18番15号 | 2.2km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| ほつかクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 等潤病院 | 求めに応じた診療 | － |
| 西綾瀬歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、95項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | ウェルライフ株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-3605-0088 |
| FAX | 03-5697-7581 |
| Web サイト | https://www.welllife.co.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FQJAJTMZDW。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。