はーとらんどめいせいえんハートランド明生苑
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都足立区保木間4-3-5
基本情報
| 名称 | ハートランド明生苑（はーとらんどめいせいえん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒121-0064 東京都足立区保木間4-3-5 |
| 電話 | 03-5851-7080 |
| FAX | 03-5851-7082 |
| Web サイト | http://www.fukushi-e.com/ |
| 最寄り駅 | 竹ノ塚駅から1.1km（徒歩約14分）、谷塚駅から1.9km（徒歩約23分）、六町駅から2.3km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社明昭（法人番号 9011801015276） |
| 二次医療圏 | 区東北部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ハートランド明生苑 | 308人 | 0人（2025年9月13日） | 定休日：なし | 2002年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 308人 |
| 開設 | 2002年4月1日 |
| 月額利用料 | 160,090円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 400,000円 |
| 前払金（入居一時金） | 1,440,000円 |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払い家賃プランA、前払家賃プランB |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、1,968,000円、80室 前払い金は施設地代家賃より算出し、家賃相当額への充当分として設定しています。 標準プラン 前払金 0円 前払家賃プランA 前払金 1,440,000円 月額単価（60,000円）×想定居住期間（24ヶ月）により算出 前払家賃プランB 前払金 1,968,000円 月額単価（82,000円）×想定居住期間（24ヶ月）により算出 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 24ヶ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝前払い金－【｛毎月償却額×（経過月数－2）｝＋｛（※毎月償却額÷30）×（入居月経過日数＋退去月経過日数）｝】 ※月額償却額の日額は、法により1ヶ月を30日として計算します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 朝日信託 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 105,930円 （管理費に含まれるもの） ・水光熱費・厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代）・リネン費・医療連携サポート費・施設維持管理費（設備法定点検費用、共用部・居室の定期清掃、建物設備保守、修繕費）・レク材料費（個別で希望するものを除きます）・移送に係る搬送車の管理費・消耗品費（感染対策物品等）・洗濯代 |
| 食費 | 29,160円 （内訳） 食材費:29,160円 ※入院・外泊等により1日1食も食事提供がない場合は食材費を972円/1日を減額いたします。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含まれます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | おやつ:108円/1食 理美容:3,300円～7,700円/1回 |
| 家賃相当額 | 85,000円、80室 標準プラン 個室:145,000円 標準プラン 4人部屋: 85,000円 前払い金プランA 4人部屋: 25,000円 前払い金プランB 4人部屋: 3,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 4人 | 4人 | 3人 |
| 看護職員 | 12人 | 5人 | 9.5人 |
| 介護職員 | 87人 | 43人 | 75.4人 |
| 機能訓練指導員 | 5人 | 5人 | 5人 |
| 計画作成担当者 | 4人 | 4人 | 3.5人 |
| その他の従業者 | 3人 | 2人 | 2.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 6人・平均時 6人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 24人、実務者研修 9人、介護職員初任者研修 30人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 1人、柔道整復師 4人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（8件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 苑田会 苑田第一病院（医療.com） | 病院 | 東京都足立区竹の塚四丁目1番12号 | 540m | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団 苑田会 苑田会歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都足立区竹の塚四丁目2番1号 TBビル2階 | 440m | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 苑田第一病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| 医療法人社団苑田会 | 歯科 | － |
| 苑田会歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、96項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社明昭 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5851-7080 |
| FAX | 03-5851-7082 |
| Web サイト | http://www.fukushi-e.com/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FQFYW2Y7WE（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。