(じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむあいたすおおみやだい)住宅型有料老人ホーム アイタス大宮台
住宅型有料老人ホーム
千葉県千葉市若葉区大宮台3-18-15
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 15人（入居率 46%） |
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| 体験入居 | あり |
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| 開設 | 2025年2月1日（建物の竣工 2024年10月17日） |
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全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり協力医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 施設はお家、居室はお部屋であると捉え、入居者様一人ひとりの意思、人格及びプライバシーを尊重し安心、安全で快適な生活が送れるよう、良好な生活環境を確保することを目指します。
スタッフは時には家族の一人として、時には良き友人と思っていただける様、良好な関係の構築に努めます。
また、施設に入所してからも家族との関係を途絶えさせることなく、気軽に来所でき、いつでも顔を見に来られる開かれた施設運営を目指します。
職員が誇りと喜びを感じることが出来る職場環境を整備するとともに、全ての職員の資質の向上の実現を目指します。 |
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| サービスの特色 | 地域の高齢化や介護需要の増加に対応しながら、サービスの拡大と向上に取り組んでいます。地域に根差すことで、介護保険サービスの導入から、居宅サービスの提供、また、在宅での生活が困難になった場合も住まいとしての施設を造ることで、住み慣れた地域で最後まで暮らせるよう、ワンストップでのサービス提供の実現を目指しています。そして、より良いケア環境の提供、技術の活用、地域社会との連携強化など、さまざまな取り組みを通じて、利用者の生活の質を向上させることを目指しています |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 委託 |
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| 食事の提供 | 自ら実施 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
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| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年11月26日公表）。
利用者・入居者
7人のうち、要介護 3 以上の人が 1人（14%）。平均年齢 85歳。男性 4人・女性 3人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 2人、75歳以上85歳未満 1人、85歳以上 4人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 7人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年11月26日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | 62,000円～67,000円
※建設費、借入利息等を基礎として、一室当たりの家賃を算出。
※居室の日当たりや騒音などを考慮設定。
※近隣の賃貸住宅の賃料等を勘案 |
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| 管理費 | 75,000円（要支援1.2：75,000円、要介護1.2：65,000円、要介護1.3：60,000円、要介護4.5：50,000円）
管理費項目
1.空調設備利用料
共用スペース（廊下、リビング、食堂など）及び居室の照明や空調設備の利用料
2.太陽光発電設備の維持、管理費用
館内の電力供給する為の維持管理費及び設備使用料
3.水道設備使用料
共用スペース及び居室のトイレや洗面、キッチン、洗濯室の使用料
4.入浴設備使用料
共用スペースに設置している入浴設備の使用料
5.共用設備の衛生管理料
共用スペースの廊下、階段などの衛生管理にかかる費用
6.設備維持費
共用スペースの設備（エレベーター、空調、消防設備、太陽光発電設備など）の点検・保守費用
7.セキュリティ費
防犯カメラや館内セキュリティシステムの維持費
8.庭園・外構の管理費
庭や駐車場などの外構部分の維持管理費
9.共用スペースの家具・備品の維持費
リビングや食堂などの共用スペースに設置されている家具や備品の修理・交換費
10.警備料
館内全体の警備
11.保険料
施設全体に掛かる火災保険や損害保険の費用
12.家具、電気製品等使用料
共用部及び居室に設置している家具等の使用料。
13.フロント・サービス料
生活相談、鍵預かり、郵便物受け取り等
14.車両管理及び利用料
施設所有の車両の管理及び利用料 |
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| 食費 | 31,800円（1,060円×30日）
内訳（朝食260円・昼食400円、夕食400円）
※食材料費、その他食事部門の、設備の維持管理、備品代（調理具・食器等） |
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| 光熱水費 | ※管理費に含む |
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| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
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| 居住の権利形態 | 建物賃貸借方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 減額なし |
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| 費用の改定 | 物価変動、人件費上昇により、１年に1回改定する場合がある。 |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：要支援者が自立になった場合は協議を行う
| 医療の支援 | 救急車の手配・通院介助 |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人（19:00〜7:00） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年11月26日公表）。
職員
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者が逝去した場合
②入居者から契約解除が行われた場合
③事業者から解除が行われた場合 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 043-308-3155 平日 9:00〜15:00 休み：土・日・祝日及び12/29～1/3・8/13～8/16 |
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同じ事業者の介護サービス（3件）
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
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| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
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| 事業収支計画書 | 公開していない |
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| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年11月26日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ジャストケア |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒264-0015 千葉県千葉市若葉区大宮台3-18-15 |
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| 電話 | 043-308-3155 |
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| 設立 | 2002年8月8日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年11月26日 |
独自施設 ID：FPZ3K85S3P（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
