さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくさくらサービス付き高齢者向け住宅さくら
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
大阪府大阪市旭区新森三丁目3番31号
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅さくら（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくさくら） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森三丁目3番31号 |
| 電話 | 06-6958-7007 |
| FAX | 06-6952-7733 |
| Web サイト | http://www.seisuikai.net/ |
| 最寄り駅 | 森小路駅から110m（徒歩約1分）、千林駅から530m（徒歩約7分）、千林大宮駅から610m（徒歩約8分）（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人清水福祉会（法人番号 1120005008488） |
| 二次医療圏 | 大阪市 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | 社会福祉法人 清水福祉会 サービス付き高齢者向け住宅さくら | 17人 | － | － | 2012年12月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 戸数・居室数 | 17戸 |
| 住所地特例 | 対象（2015年4月1日から） |
| サ高住の登録番号 | 23-0015 |
出典：大阪市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年10月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 52,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 39,200円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 家賃・共益費以外に施設整備費として13000円徴収 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約56,400円 | － | － |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | － |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | － | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 大阪市(23)0015（登録 2012年2月21日、更新 2022年2月21日） |
|---|---|
| 戸数 | 17戸 |
| 建物 | 鉄骨造・5階建・2012年10月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2012年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月15日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月12日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 家賃（月額）・最低額 | 52.000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 52.000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 52.000円、17戸 |
| 管理費・共益費 | 39.200円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | なし |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 21.60㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.44㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.26㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 22.26㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.43㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.80㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.73㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.84㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.78㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 21.52㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 21.60㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.44㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.26㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 22.26㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 21.79㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 23.98㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 21.52㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室(脱衣室含む）台所（食堂含む）居間浴室(脱衣室含む)台所食堂居間
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年6月現在）
要介護 3 以上の人の割合：52.8%。平均年齢 85.4歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 1人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 2人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 5人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 5人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 対応なし | － |
| 看取り | 対応なし | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 自身での注射もしくは訪問看護での対応可能時間帯であれば対応可能。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 同一建物内に人工透析クリニックが併設しております。積極的に相談を受け付けております。 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 尿廃棄などある程度自己管理できれば可能。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 対応なし | － |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 6人 |
| 介護支援専門員 | 1人 |
| 上記以外の職員 | 2人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | ナースコール |
| 通報先 | ３・４階スタッフルーム及びPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・ミズノ胃腸科内科整形外科（建物の目の前で、かかりつけ医として連携が取りやすいです。）
- ・森小路清水会クリニック（同一建物内で人工透析入居者のかかりつけとなります。）
- ・鶴見緑地病院（協力医療機関として、検査や緊急時の入院受け入れ先となります。訪問診療も実施しております。）
- ・医療法人清水会 もりぐち清水会病院（急変時の対応）
- ・なかむら歯科医院（訪問診療）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0% 前年度の離職率：41.7%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 0人 | 1.6人 |
| 介護職員 | 6人 | 5人 | 6人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 5人 |
| 機能訓練指導員の資格 | あん摩マッサージ指圧師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（9件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人清水会 もりぐち清水会病院（医療.com） | 病院 | 大阪府守口市河原町3番12号 | 2.5km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人清水会 森小路清水会クリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目3番24号 | 10m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 森小路健民薬局（医療.com） | 薬局 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目3番31号 | 20m |
| 医療法人清水会トム・ソーヤ訪問看護ステーション（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目3番31号 | 10m |
| 医療法人清水会 ミズノ胃腸科、内科、外科診療所（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市旭区新森三丁目3番31号 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人 清水会 もりぐち清水会病院 | 急変時の相談対応 | － |
| なかむら歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 106項目のうち、84項目で取り組みを確認（79%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人清水福祉会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 大阪市旭区清水三丁目１５番２３号 |
| 電話 | 06-6958-7007 |
| FAX | 06-6952-7733 |
| Web サイト | http://www.seisuikai.net/ |
出典：介護サービス情報公表システム・自治体の有料老人ホーム一覧（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年10月1日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月15日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月12日 |
独自施設 ID：FPWC860KVD（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。