ゆうりょうろうじんほーむ さにーらいふみついけこうえん有料老人ホーム サニーライフ三ツ池公園
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県横浜市鶴見区下末吉5-24-19
基本情報
| 名称 | 有料老人ホーム サニーライフ三ツ池公園（ゆうりょうろうじんほーむ さにーらいふみついけこうえん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒230-0012 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5-24-19 |
| 電話 | 045-573-2700 |
| FAX | 045-573-2702 |
| Web サイト | https://www.sunnylife-group.co.jp/mitsuikekouen |
| 最寄り駅 | 鶴見駅から1.6km（徒歩約20分）、京急鶴見駅から1.8km（徒歩約22分）、鶴見市場駅から1.9km（徒歩約24分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社川島コーポレーション（法人番号 2040001050435） |
| 二次医療圏 | 横浜 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 有料老人ホーム サニーライフ三ッ池公園 | 91人 | 0人 | 定休日：なし | 2018年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
| 定員 | 91人（入居率 98%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2018年3月1日（建物の竣工 2018年1月31日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1470103605） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ・介護保険法の趣旨に従い、入居者の意思及び人格を尊重し、常に入居者の立場に立ったサービスの提供に努めるものとする。・入居者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう、サービスの提供に努めるものとする。・地域との結びつきを重視し、関係行政との綿密な連携を図り、総合的なサービス提供に努めるものとする。・事業の運営にあたっては、安定且つ継続的な事業運営に努める。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ＜健康管理サービス＞看護師によるバイタルチェックを毎日実施し、健康疾病管理を行い、入居者が羅病、負傷等により治療を必要とするに至った場合には医療機関との連絡、紹介、受診手続き等の協力を行います。 ＜介護サービス＞入居者の状態を観察し、居室において24時間体制で介護サービスを提供いたします。 ＜食事サービス＞栄養士、その他職員を配置して、1日3食の食事を毎日提供いたします。尚、食堂での喫茶を原則としますが、体調不良等で移動困難な場合にあっては、本人の希望、家族の要望、あるいは医師の指示に対応して居室での食事提供及び介助、見守りを行います。 ＜レクリェーション＞文化・余暇利用活動、運動・娯楽のレクリェーションに関する生活支援を行います。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月30日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
89人のうち、要介護 3 以上の人が 40人（45%）。平均年齢 90.2歳。男性 20人・女性 69人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 2人、75歳以上85歳未満 14人、85歳以上 73人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 9人、6か月以上1年未満 8人、1年以上5年未満 53人、5年以上10年未満 19人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月30日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3（個室）・60歳の入居者の例） | 16.2㎡ | － | 161,790円 | 82,500円 |
| プラン２（要介護3（個室）・60歳の入居者の例） | 16.8㎡ | － | 161,790円 | 82,500円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 |
|---|---|---|---|
| プラン１ | 82,500円 | 35,825円 | 43,465円 |
| プラン２ | 82,500円 | 35,825円 | 43,465円 |
| 家賃 | 有料老人ホームの整備に要した費用、修繕費、管理事務費、賃借料等をベースに近隣家賃相場及び高齢者向け設計による機能性・利便性を勘案し算定。 |
|---|---|
| 管理費 | 共用施設の維持に関する管理費、事務所、管理部門に係る人件費等をベースに算定。 |
| 食費 | 1日3食分・おやつ等の食材の仕入原価(食材費)および厨房人件費・厨房設備費・諸経費（基本料金）により算定。食材費(782円×30日＝23,460円) 基本料金(20,005円)。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 神奈川県に係る消費者物価指数及び人件費、物価の変動等に基づき、 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 35,825円 共用施設の維持に関する管理費、事務費、管理部門に係る人件費等をベースに算定。 |
| 食費 | 43.465円 1日3食分・おやつ等の食材の仕入原価（食材費）および厨房人件費・厨房設備費・諸経費（基本料金）により算定。食材費（782円×30日＝23,460円）、基本料金（20,005円）。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 82,500円、91室 有料老人ホームの整備に要した費用、修繕費、管理事務費、賃借料等をベースに近隣家賃相場及び高齢者向け設計による機能性・利便性を勘案し算定。 |
| その他に必要な月額利用料 | 入居後、自立、及び要支援の方については、「介護サービス等の一覧」に記載のサービスを提供の為、生活サポート費として月額110,000円の負担あり。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代・理美容代・医師の往診費・医療費・移送サービス費等・健康診断費・レクレーション材料費・嗜好品代・行事参加費・指定日以外の個別的な買物代行・協力医療機関以外の通院介助・｢別紙｣参照・その他及び介護保険料利用者負担分。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室相部屋 | 16.2㎡ | 67 | あり | なし |
| 一般居室相部屋 | 16.8㎡ | 24 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：あらかじめ、身元引受人を2名又は1名定める。
身元引受人等は、入居者の事業者に対する債務について、月額利用料の２４ヶ月分を極度額として、入居者と連帯責任を負い、入居契約が解除された場合、入居者を引き取る。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 3人（19:30〜7:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月30日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 直接処遇職員 | 35人 | 26人 | 9人 |
| 介護職員 | 29人 | 24人 | 5人 |
| 看護職員 | 6人 | 2人 | 4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | － |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | － |
| 調理員 | 6人 | 4人 | 2人 |
| 事務員 | 3人 | 3人 | － |
| その他職員 | 4人 | 4人 | － |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 14人、実務者研修の修了者 4人、初任者研修の修了者 5人、看護師又は准看護師 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（8件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| プライムコーストみなとみらい歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい6-3-4 PRYME COAST みなとみらい2F 10区画 | 6.9km | 協力歯科医療機関 |
| プライムコーストみなとみらいクリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい6-3-4 PRYMECOASTみなとみらい2F 4・5区画 | 6.9km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団皆吉会 プライムコーストみなとみらいクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・協力医療機関 | 内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団皆吉会 プライムコーストみなとみらい歯科クリニック | 歯科 | 往診診療、口腔ケア等 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。◎入居者が次のいずれかに該当し、且つ、これによって本契約を将来にわたって、これ以上維持することが社会的通念上著しく困難と認められる場合は、事業者は書面にて入居者に通知し、通知の翌日を起算日とし、90日の予告期間をもうけ、本契約を解除することができます。その際、入居者及び身元引受人は事業者に対し弁明する機会が与えられます。 ①入居契約書に虚偽の事項を記載する等不正手段により入居し、事業者の求めにかかわらず、これを訂正しない時。 ②管理費その他の費用の支払いの遅延を解消しない時。 ③故意に居室、その他施設建物、付帯設備、什器備品、構築物、及び植栽等を汚損、破損、あるいは滅失した時。 ④施設に対して、みだりに張り紙又は広告掲示を行い、あるいは施設を利用して商い行為を行った時。 ⑤他の入居者の迷惑となる騒音の発生を停止せず、あるいは危険物 又は悪臭を発する機材、物品を撤去しない時。 ⑥共用部分を不正に占拠もしくは占有し、あるいは物品を頻繁に放置して、施設の求めに反して撤去しない時。 ⑦事業者の再三の警告にもかかわらず頻繁に、居室及び共用施設、敷地の利用方法に関し、その本来の用途に従って、善良な管理者 の注意をもって利用しない時。 ⑧施設の承諾なく、居室又は共用施設、若しくは敷地内において動物を飼育した時。 ⑨身元引受人、その家族、あるいは第三者らを同居させた時。 ⑩故意又は過失により居室、その他施設建物、付帯設備、什器備品、構築物及び植栽等を汚損、破損あるいは滅失したときに入居者あるいは入居者の身元引受人らの費用負担において、直ちに修繕あるいは賠償しなかった時。 ⑪居室の全部又は一部を第三者に利用させ、若しくは居室の利用権を譲渡し、又は担保の用に供し、あるいは居室を他の入居者の居室と交換した時。 ⑫入居者の日常行動が他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼし、施設の提供する通常の介護でこれを防ぐ事ができない時。 なお、状況判断の際は、主治医の意見を聴くとともに、一定の観察期間を設けるものとする。（但し認知症あるいは特定の疾病に基づくものであると医師から診断され、医療機関において通院又は入院等による加療中である場合を除く） |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 045-573-3600 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-17-0036 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日、年末年始 |
| 窓口 3 | 045-329-3447 平日 9:00〜17:00 |
| 窓口 4 | 045-263-8084 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日、年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（5件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | 瀬谷やわらぎ | 横浜市瀬谷区橋戸1-27-1 |
| 通所介護 | サニーライフ厚木デイサービス | 厚木市飯山3199-1 |
| 特定施設入居者生活介護 | サニーライフ青葉 | 横浜市青葉区荏田西4-7-16 |
| 居宅介護支援 | サニーライフ瀬谷 | 横浜市瀬谷区橋戸1-27-1 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | サニーライフ横浜 | 横浜市青葉区みたけ台41-1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月30日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、85項目で取り組みを確認（78%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社川島コーポレーション |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒292-1161 千葉県君津市東猪原248番地2 |
| 電話 | 045-573-2700 |
| FAX | 045-573-2702 |
| Web サイト | https://www.sunnylife-group.co.jp/mitsuikekouen |
| 設立 | 1990年9月17日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年3月30日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月21日 |
独自施設 ID：FPD039MNCM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。