でぃあーじゅこうべディアージュ神戸
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
兵庫県神戸市垂水区学が丘5-1-4
基本情報
| 名称 | ディアージュ神戸（でぃあーじゅこうべ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘5-1-4 |
| 電話 | 078-705-1194 |
| FAX | 078-705-0150 |
| Web サイト | https://nnps.jp |
| 最寄り駅 | 学園都市駅から2.5km、総合運動公園駅から2.8km、滝の茶屋駅から3.2km（直線距離） |
| 運営 | 西日本プロパティーズ株式会社（法人番号 7140001137589） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ディアージュ神戸 | 345人 | － | 定休日：なし | 2025年5月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 345人 |
| 開設 | 2004年10月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年4月1日から） |
出典：神戸市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年8月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月7日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、31,200,000円、89,600,000円、37,100,000円、4室、2人の入居の場合、40,200,000円、98,600,000円、46,100,000円、19,500,000円、100室 住宅棟一般居室で1人入居の場合 ※18タイプあり（50㎡～124㎡） （同価格:各4室） 上記は住宅棟一般居室で2人入居の場合 上記は介護棟介護居室で1人入居の場合 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 住宅棟:192ヵ月、介護棟:72ヵ月 （短期解約特例） 入居日の翌日から3月以内に本契約の解約の申し出がなされた場合、または入居者の死亡により契約が終了した場合は、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分、必要な原状回復費用を徴収した上、入居一時金等、全額を返還いたします。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 想定居住期間に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 （1人入居で契約が終了した場合） ・入居一時金×085÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数××契約終了日から償却期間満了日までの実日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度に加入 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 102,850円 事務管理部門、生活サービス部門の人件費、事務費、建物・共用部分の清掃・光熱水費・修繕等の維持管理。 |
| 食費 | 72,600円 ・上記金額は1日3食30日喫食した場合です。 ・朝食:545円、昼食:785円、夕食:1090円 ・厨房維持費として1ヵ月の食費が6600円（税込）未満の場合でも、喫食数に関わらず厨房維持協力金として6600円（税込）は お支払いいただきます。 |
| 光熱水費 | あり ・住宅棟一般居室:個別メーターによりご入居者の実費負担。 ・介護棟介護居室:管理費に含みます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | ・この費用は、週40時間換算で要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制をとっており、その基準以上に人員を配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づくもの。 （要介護認定を受けて特定施設入居者生活介護兼介護予防特定施設入居者生活介護利用契約を締結された方のみ対象となります。また、入院等で不在となった場合は、1ヵ月を30日とした日割り計算を行い、積算いたします。但し、1日に満たない不在は、積算の対象となりません。） ・要支援1/5500円、要支援2及び要介護1/11000円、要介護2/22000円、要介護3/33000円、要介護4及び要介護5/55000円、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | ・近隣スーパー等で購入可能な買物代行、役所への手続き代行サービス等の利用料は825円（税込）/30分（商品代や交通費は別途実費が必要となります。）特定施設介護サービスを利用されている場合、介護サービス基準に定める規定回数まではお支払い不要です。 |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 電話代、新聞購読代、NHK受信料等はご入居者の負担となります。 ヘアサロンやゲストルーム等の利用料はご入居者の負担となります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 看護職員 | 15人 | 14人 | 14.6人 |
| 介護職員 | 64人 | 47人 | 56.3人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 2人 | 1.9人 |
| 計画作成担当者 | 4人 | 4人 | 3.1人 |
| その他の従業者 | 16人 | 15人 | 15.9人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 9人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 50人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 5人、介護支援専門員 5人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 2人、作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（14件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸掖済会病院（医療.com） | 病院 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘1丁目21-1 | 1.0km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 三菱神戸病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通6丁目1-34 | 10.3km | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 藤原歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘1丁目14-1 | 1.2km | 協力歯科医療機関 |
| 学が丘かかりつけクリニック（医療.com） | 診療所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘五丁目1番4号 | 330m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 学が丘かかりつけクリニック（医療.com） | 診療所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘五丁目1番4号 | 330m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 神戸掖済会病院 | 急変時の相談対応 | － |
| 三菱神戸病院 | 求めに応じた診療 | － |
| 学が丘かかりつけクリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 藤原歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 西日本プロパティーズ株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 078-705-1194 |
| FAX | 078-705-0150 |
| Web サイト | https://nnps.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年8月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月7日 |
独自施設 ID：FNZ8ENAR1R（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。